Sektörü ve ekonomiyi büyütecek hamle

Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, devletin konuta destek programının yalnızca sektörü değil ekonomiyi de büyüteceğini söyledi

Sektörü ve ekonomiyi büyütecek hamle

Onursal AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öngün, devletin konuta destek programının yalnızca sektörü değil ekonomiyi de büyüteceğini söyledi. Öngün, Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun konut alacaklara yapılacak yüzde 15'lik devlet desteğinin, halkı tasarrufa yönlendirerek, konut alımını teşvik etmekle sınırlı kalmayacağını, sektör ve ekonomiye çok ciddi katkı sağlayacağını kaydetti.

Konut alacak kişi FED'i mi izlemeli?
Konut alımını teşvik için atılan adımları takdirle karşıladıklarını, ancak bu tarz teşviklerden önce piyasalardaki haksız kazançların önünü kesecek bir takım düzenlemelerin de zorunlu olduğunu bildiren Öngün:

"Bunların başında belki de çok sayıda kişi ve kuruluşun kanıksadığı dövizle gayrimenkul satışı geliyor. Özellikle Anadolu'da konut başta olmak üzere gayrimenkulların önemli bölümü ya euro ya da dolarla alınıp satılıyor. Bir kere neredeyse yüzde 80-90'ı yerli tedarikçilerle inşa edilen konutun dövizle alınıp satılması son derece mantıksız. Gayrimenkul alıcılarının FED'in ya da İsviçre Merkez Bankası'nın alacağı kararı takip etmek yerine, Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası'nın konut kredi faizlerinde indirime gidip gitmeyeceğini takip etmelerinin yeterli olması gerekiyor." dedi.

Kaybedenin hep tüketici olduğu piyasa
Onur Öngün, dövizle gayrimenkul satışının asıl sıkıntısının ise "kurlar iner mi, çıkar mı kaygısından dolayı" gerçekte alım satımı frenlemesi olduğuna dikkati çekerek, "Ülkemizde döviz hareketlerinin oldukça sık yaşandığı bir gerçek. Örneğin, kısa süre önce 2,95 TL'lerde olan euro, bir anda 2,60'ları görebiliyor. Kurda bu şekilde yaşanan yüzde 10 kur farkı, fiyatların gerilemesine neden olmuyor. Tüketici konutu yüzde 10 daha pahalı alıyor. Ancak kur düştüğünde bu kez döviz üzerinden satış fiyatı TL'den zarar edildiği gerekçesiyle artırılıyor. Ben bunu bir gayrimenkul uzmanı olarak kabul edemiyorum. Kaybedenin hep tüketici olduğu bir durum söz konusu olduğu için piyasalar beklenen ivmeyi yakalayamıyor" dedi.

Onur Öngün, geçmişte gurbetçilerin "mark" ile yoğun emlak alımı yaptığı bir dönemde başlayan bu uygulamaya "bir şekilde" son verme vakti geldiğini ifade ederek, "Konut sahibi olunması yolunda iyi niyetle yapılan hamlelerin hedefini bulması için bu tarz tüketici aleyhine spekülasyonlara da son verilmesi gerekiyor. Döviz mağduriyetinin giderilmesi tüketici kadar orta ve uzun vadede satıcıya da fayda sağlayacaktır" dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

EN ÇOK OKUNANLAR