Sektörün talepleri karşılık bulmadı: Son gün 30 Eylül

Hükümet tarafından geçen yıl alınan bir kararla başlayan konutta KDV indirimi için süre doluyor. Ekonomiye ve konut sektörün canlılık getirmek amacıyla geliştirilen ve 2017 yılı başında lüks konut alımlarını da içine almak suretiyle  kapsamı genişletilen KDV indirimi için takvim 30 Eylül'de sona erecek. 

KDV İndirimi için süre 30 Eylül'de doluyor

15 Temmuz darbe sürecinin ardından ekonomi ve konut sektöründeki durgunluğun aşılması amacıyla Hükümet tarafından alınan en önemli tedbirlerden biri olarak öne çıkan "KDV İndirimleri" 30 Eylül 2017'de son buluyor. Net alanı 150 metrekarenin üstündeki konutlarda var olan yüzde 18'lik KDV oranının yüzde 8 olarak uygulanmasına olanak tanıyan geçici önlem ise bu tarihte sona erecek. Böylece 30 Eylül 2017 itibarıyla KDV miktarı yeniden yüzde 18 üzerinden işlem görecek. 

Sektörün "KDV süreleri uzatılsın talebi" karşılık bulmadı

Uygulamaya ilişkin olarak özellikle son dönemde konut ve gayrimenkul geliştiricilerinin "KDV indirim süresinini uzatılması" yönündeki talepleri ise Hükümet kanadında karşılık bulmadı. Sürenin uzatılmasının ekonominin en önemli dinamiği olarak inşaat sektörüne destek sunmaya devam edeceği fikrini öne çıkaran bu talebe karşılık, henüz hükümetten bir açıklama yapılmadı. MESA Yönetim Kurulu Başkanı Erhan Boysanoğlu KDV indiriminin 2017 yılı sonuna dek uzatılması talebini dile getirirken, Fertaş A.Ş. Yönetim Kurul başkanı Zafer Yıldırım da geçtiğimiz günlerde yaptığı açıklamada, alınan KDV indirim kararının avantajlarını tüm projelerinde hissettiklerini belirtmiş ve bu avantajın ticari birimlere de uygulanmasını istemişti. Yıldırım: "Konut alımlarında KDV oranının yüzde 18'den yüzde 8'e düşüren hamle, ülke ekonomisinin canlandırılması adına alınmış yerinde bir karar. KDV düzenlemelerin sektöre büyük hareketlilik sundu..." ifadelerini kullanmıştı. 

KDV süresinin sona erişi konut fiyatlarını etkiler mi?

KDV bedellerinin yeniden yüzde 18'e yükselmesinin ise konut fiyatları üzerinde yeni bir artış eğilimine sebep olabileceği uyarısında bulunan nazenin Konakları Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Pehlivan, geçen yıl konut alımlarındaki KDV oranlarının düşüşü ile beraber geçici indirimlerin sağlandığını dile getirdi. Pehlivan 3 Şubat 2017 tarihinde yayınlanan Bakanlar Kurulu Kararı ile beraber, indirim kapsamının genişletildiği ve 150 metreakrenin üzerindeki lüks birinci sını konutlardaki KDV oranlarında da 10 puanlık indirim sağlandığını belirterek: "Bu indirim avantajını bizler de fiyatlarımıza yansıttık ve özellikle Nazenin Konakları projemizde önemli bir satış başarısı yakaladık. Bu avantaj maalesef 30 Eylül tarihinde sona erecek ve bu kapsamda yer alan tüm konutlar için fiyatlarda artış olacaktır. Bu sebeple özellikle konut alımı için tercih aşamasında olanların acele etmelerini öneriyoruz.”  ifadelerini kullandı.