Sertifikaya akademisyen yorumu: Kentsel rantı tabana yaymak
İnşaat sektörü tarafından memnuniyetle karşılanan "gayrimenkul sertifikası"nı yorumlayan İTÜ Öğretim Görevlisi Prof. Günçavdı, uygulamayı "Kentsel rantın tabana yayılmasına yönelik" bir hamle olrak değerlendirdi
Başbakan Yardımcısı Canikli tarafından Resmi Gazete'ye gönderildiği açıklanan ve sektör profesyonellerince memnuniyetle karşılanan gayrimenkul sertifikası uygulamasını değerlendiren akademisyen Öner Günçavdı, sistemi "tasarrufları artırmaya yönelik bir hamle olarak değerlendirmenin yanlış olduğunu söyledi.
Temel amaç kentsel rantı tabana yaymak
İstanbul Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Günçavdı, uygulamanın gerçek amacının "kentsel rantı tabana yaymak" olduğunu ve söz konusu girişmde geliri sağlayacak olanın "olası bir rant" olduğunu vurgulayarak:
"Söz konusu rant değeri nasıl belirlenecek? Bu belli değil. Çok daha önemlisi ticareti ikincil piyasada yapılacak bir araç olarak, bu ticaretin nasıl olacağı piyasadaki fiyatın nasıl belirleneceği de kesin değil. İİkincil piyasadaki değerin belirlenmesi ve diğer araçlara kıyasla çok daha fazla spekülasyona, ayrıca dışarıdan müdahaleye açık görünüyor..." ifadelerini kullandı.
Yabancı yatırımcı soru işareti
Prof. Dr. Öner Günçavdı, böylesine spekülasyona ve dışarıdan müdahaleye açık bir uygulamanın netlikten uzak olduğunu ve bu durumda da yabancıların böylesi bir finansal araca yönelik iştahının sınırlı kalacağını da sözlerine ekledi.
Sektör finansman sorunun aşar
Gayrimenkul Sektörünün finansman sıkıntısı içinde bulunduğunu ve sertifika hamlesinin bu sorunlara çare olacağını belirten Konut Geliştiricileri Derneği ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ömer Faruk Çelik: "Ciddi banka borçları olan firmalar var. Bankadan kredi almak yerine sertifika ihracı yoluna gidebilir." şeklinde konuştu.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!