Sertifikaya akademisyen yorumu: Kentsel rantı tabana yaymak

İnşaat sektörü tarafından memnuniyetle karşılanan "gayrimenkul sertifikası"nı yorumlayan İTÜ Öğretim Görevlisi Prof. Günçavdı, uygulamayı "Kentsel rantın tabana yayılmasına yönelik" bir hamle olrak değerlendirdi

Sertifikaya akademisyen yorumu: Kentsel rantı tabana yaymak

Başbakan Yardımcısı Canikli tarafından Resmi Gazete'ye gönderildiği açıklanan ve sektör profesyonellerince memnuniyetle karşılanan gayrimenkul sertifikası uygulamasını değerlendiren akademisyen Öner Günçavdı, sistemi "tasarrufları artırmaya yönelik bir hamle olarak değerlendirmenin yanlış olduğunu söyledi.

Temel amaç kentsel rantı tabana yaymak
İstanbul Teknik Üniversitesi Öğretim Üyesi Günçavdı, uygulamanın gerçek amacının "kentsel rantı tabana yaymak" olduğunu ve söz konusu girişmde geliri sağlayacak olanın "olası bir rant" olduğunu vurgulayarak:

"Söz konusu rant değeri nasıl belirlenecek? Bu belli değil. Çok daha önemlisi ticareti ikincil piyasada yapılacak bir araç olarak, bu ticaretin nasıl olacağı piyasadaki fiyatın nasıl belirleneceği de kesin değil. İİkincil piyasadaki değerin belirlenmesi ve diğer araçlara kıyasla çok daha fazla spekülasyona, ayrıca dışarıdan müdahaleye açık görünüyor..." ifadelerini kullandı. 

Yabancı yatırımcı soru işareti
Prof. Dr. Öner Günçavdı, böylesine spekülasyona ve dışarıdan müdahaleye açık bir uygulamanın netlikten uzak olduğunu ve bu durumda da yabancıların böylesi bir finansal araca yönelik iştahının sınırlı kalacağını da sözlerine ekledi. 

Sektör finansman sorunun aşar

Gayrimenkul Sektörünün finansman sıkıntısı içinde bulunduğunu ve sertifika hamlesinin bu sorunlara çare olacağını belirten Konut Geliştiricileri Derneği ve Yatırımcıları Derneği Başkanı Ömer Faruk Çelik: "Ciddi banka borçları olan firmalar var. Bankadan kredi almak yerine sertifika ihracı yoluna gidebilir." şeklinde konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

EN ÇOK OKUNANLAR