Son 5 yılda İzmir'e 10 milyarlık inşaat yatırımı yapıldı

İstanbul'da proje geliştirilebilir arsa sıkıntısı ve kalan arsalar için alabildiğine yüksek bedellerin talep edilmesi, inşaat devlerinin İzmir'e yönelmesiyle sonuçlandı. Son 5 yıl içinde İzmir'e yapılan toplam inşaat yatırım tutarı 10 milyar TL seviyesine ulaştı. İzmir'e yatırım yapan inşaat firmaları arasında, Rönesans Holding, DAP Yapı ve Teknik Yapı gibi önemli markalar bulunuyor.

Son 5 yılda 10 milyarlık yatırım

İstanbul'un ardından İzmir de inşaat firmalarının yatırım merkezi haline gelmeye başladı. Son 5 yıl içinde 10 milyar TL'yi aşan inşaat yatırımlarının merkezi haline gelen İzmir'e Rönesans Holding ve Türkerler Holding 4'er milyar TL'lik yatırım gerçekleştirdi. Teknik Yapı'nın 1.6 milyar TL ve DAP Yapı'nın ise 1 milyar TL'lik yatırımıyla kent ekonomisi ve istihdamı için de önemli bir destek sunulmuş oldu. İnşaat devlerinin İzmir'e yönelmesinin ana nedenlerinden biri ise İstanbul'u İzmir'e bağlayacak otoyol projesinde önemli mesafelerin kat edilmesi oldu. Diğer taraftan İzmir-Ankara Hızlı Tren projesi ve Çanakkale Otoyolu ile birlikte Türkiye'nin geneline entegrasyonu alabildiğine kolaylaşan İzmir için son adımı da Teknik Yapı-Hak GYO iş ortaklığı attı.

İzmir'e yatırım yapan dev firmalar

- Teknik Yapı: Emlak konut ihalesini kazanan Teknik Yapı firması, proje için Halk GYO ile işbirliğine giderken, taraflar geçen hafta yaptıkları açıklama ile İzmir'e yakışır bir proje inşa edeceklerini belirtti. Teknik Yapı Emlak Konut'un Alsancak ihalesini, yüzde 3 idare payı taahhüdü ile kazanmıştı. Karma nitelikli olarak inşa edilecek bu projeden Emlak Konut GYO'ya 585,2 milyon TL kalması bekleniyor.İşte İzmir'e yatırım yapan diğer firmalar ve dev yatırımları:

- Türkerler Holding: 2016 yılı itibarıyla Türkerler Holding tarafından İzmir'e yapıla yatırımlar 4 milyar TL'yi buldu.  Firmanın en önemli yatırımları arasında Bayraklı'da inşa edilen 900 milyon dolarlık hastane projesi ve 350 milyon dolarlık Mahall Bomonti İzmir projesi yer alıyor. Diğer taraftan firma 100 milyon dolarlık iki Rüzgar Enerj santralı için de çalışmalarını sürdürüyor. 

- Rönesans Holding: 5 sene önce 105 milyon Euro'luk Optimum AVM'yi hizmete açan Rönesans, önümüzdeki 4 yıl içinde de 1 milyar Euro'luk yeni yatırımlar için hazırlıklarını tamamladı. Firma, İzmir'in Konak, Mavişehir, Turan ve Gaziemir'de önemli yatırımlar hayata geçirmeye hazırlanıyor. 

- DAP YAPI: Bu güne dek 1 milyar TL'lik yatırım gerçekleştiren DAP YApı ise Bornova projesi ile öne çıkıyor. İzmir'e 1 milyar TL'lik yatırım gerçekleştirmiş olan firma 2017 yılına da özel bir önem veriyor. DAP Yapı imzasıyla hayata geçirilen bu projede ön talep toplanmaya başlandı. 30'ar katlı iki bloktan oluşacak bu projede 700 birim bulunacak, Projenin detayları ise Ekim 2017 döneminde kamuoyu ile paylaşılacak. 

İzmir'i yatırımın merkezi haline getiren faktörler

İzmir'i inşaat firmaları açısından cazip  bir merkez haline getiren temel sebeplerin başında ise kamu destekli mega projelerin çok yakın dönemde hizmete açılacak olması geliyor. Gelişkin ekonomisi, kentsel dönüşüm için içerdiği yüksek potansiyel ile de ön plana çıkan İzmir için, İstanbul'u 3.5 saatte ulaşımı mümkün kılacak otoyol projesi önemli bir avantaj oluşturuyor. İzmir'in bir diğer avantajı ise arsa maliyetlerinin İstanbul'a kıyasla oldukça düşük olması. Bu avantajlara ek olarak İzmir-Ankara Yüksek Hızlı Tren Hattı ve Çanakkale Otoyolu projeleri de İzmir'in inşaat şirketleri açısından cazip bir merkez haline gelmesinin temel nedenleri arasında gösteriliyor.