Su yalıtımı olmayan binalara yapı ruhsatı verilmeyecek

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelikle birlikte, su yalıtımınına sahip olmayan binalara yapı ruhsatı verilmemesi karara bağlandı

Su yalıtımı olmayan binalara yapı ruhsatı verilmeyecek

Yapı ruhsatı almaya hazırlanan binalar yeni bir zorunluluğu daha yerine getirecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni yönetmelikle birlikte binalarda su yalıtımı zorunluluğu aranacak. Bu kriteri yerine getirmeyen binalara ise yapı ruhsatı verilmeyecek. Eski binaların ise su yalıtım tadilatı yapması zorunlu olacak. 

Su Yalıtımı Yönetmeliği'nde sona gelindi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Su Yalıtımı Yönetmeliği'nde son aşamaya geldi. Yönetmelik binaların toprakla temas eden kısımları olan döşeme, bodrum ve temel kısımlarına ek olarak, balkon ve çatı gibi ıslak hacimlerinde ısı yalıtımı işlemlerinin tamamlanmasını zorunlu kılıyor. Özellikle yeni yapılacak binaları hedef alan yönetmelik, bina ruhsatı için bu kriterin yerine getirilmesini zorunlu kılıyor.

Hedef binaların dayanım süresini uzatmak

Hürriyet'te yer alan habere göre yönetmelik, binalardaki yapı elemanlarının su ve nem ile temas ederek korozyona uğramasını ve dayanıklılık ve daanım kayıplarını engellemeyi amaçlıyor. Bu sayede binaların sağlık ve kullanım yönündeki risklerinin de minimum düzeye indirilmesi hedefleniyor. Tasarım ve yapım açısından da alınacak önlem ve uygulanacak kuralları düzenleyen yönetmelik mevcut binalarda da su yalıtımı tadilatlarının yerine getirilmesini zorunlu hale getirecek. Binaların su etkisine karşı yalıtım ve drenaj önlemilerini teknik bir raporla belirlenmesi halinde yönetmelikteki esaslara uyumu sağlanacak. 

Yeni yalıtım yönetmeliği hangi zorunlulukları getiriyor?

- Yeni yönetmelikle binaların inşa edildiği zeminin özellikleri, yapı türü, iklim koşulları ve yeraltı su seviyeleri gibi incelemelerden hareketle suyun yapı malzemelerine temasının engellenmesi amaçlanıyor.
- Konut projelerinde suya ve yıpratıcı özelliklerine karşı önlem alınmamışsa, bir diğer deyişle su yalıtımı yapılamayacak durumda ise yapı ruhsatı alınamayacak.
- Yeni yönetmelik kriterlerine uygun olmayan imalatlarda, binalara eksiklikler giderilinceye kadar süre verilecek. Bu süre içinde binaların eksikliklerini gidermesi beklenecek. Bunlar gerçekleşmezse, binalara yapı ruhsatı verilmeyecek. 
- Yönetmelik yalnızca suyun yapı elemanlarına nüfuz etmesini engellemeye çalışmayacak, aynı zamanda da yapıya nüfuz etmiş suyun da dışarı atılmasına yönelik tahliye sistemi içerecek.
- Su yalıtımı ilk olarak toprakla temas eden kesimlere uygulanacak. Bodrum katları, evin temelleri ve döşemelere yönelik bu uygulamada, binanın kullanım amacı, temelde kullanılan tipoloji, derinlik ve yapısal özellikler de baz alınacak. İncelemeye yer altı suyunun seviyesi ve kimyasal zemin etütleri de belirleyici olacak. 
- Sağlık yapıları, eğitim yapıları, yurtlar ve yönetim binaları gibi kamusal yapılarda da 51.50 metreyi aşan ve kapalı kullanım alanı 10 bin metreyi geçen binalarda, basınçlı su etkisine karşı su yalıtımı uygulanacak. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR