Tapu harcı hangi bedel üzerinden ödenir?
Gayrimenkul alıp, satarken ödenecek tapu harcı hangi bedel üzerinden ödenir?
Konut alacak ve satacakların yükümlü oldukları 'tapu harcı hangi bedel üzerinden ödenir' sorusu çoğu insanın merak konusu. İlgili kanuna göre tapu harcı, konutun gerçek alım satım bedeli üzerinden hesaplanıyor. Tabi burada önemli olan, konutun gerçek bedelinin emlak vergisi değerinden az olmamasıdır.
Bir örnek...
Tapu harcının hangi bedel üzerinden ödendiğine dair bir örnek vermek gerekirse.. Örneğin satın alacağınız konutun gerçek satış bedelinin 350 bin TL olduğunu düşünelim. Bu konutun emlak vergi değerinin 50 bin TL ve kullandığınız kredinin de 250 bin TL olduğunu varsayalım. Bu durumda tapu harcı söz konusu dairenin ne emlak vergi değeri olan 50 bin TL, ne de kredi miktarı 250 bin TL üzerinden hesaplanır. Tapu harcı dairenin gerçek satış bedeli yani 350 bin TL üzerinden hesaplanır.
Bir istisna...
Tapu harcı hesaplamada belirtmemiz gereken önemli bir nokta bulunuyor. O da şu; eğer gayrimenkulün gerçek alım satım bedeli emlak vergi değerinin altındaysa, bu durumda tapu harcı oranı emlak vergi değeri üstünden hesaplanır.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!