Tapu harcı ve KDV indirimleri fiyatlara nasıl yansıyacak?

Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Harcı indirimi ve KDV avantajları konut alıcısına önemli indirimler sunacak.

Tapu harcı ve KDV indirimleri fiyatlara nasıl yansıyacak?

Mayıs ayında konut alımını teşvik, konut stoklarının düşürülmesi ve yükselen konut kredisi faizlerine alternatif bir alım gücü ve desteğinin yaratılması adına geliştirilen Tapu Harcı ve KDV indirim sürelerinin yıl sonuna kadar uzatılmasına ilişkin karar Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

Tapu Harcı Düzenlemesi Alıcılara Ne Kazandıracak?

Konut Bedeli

Eski Oranlarda Harç Bedeli
Alıcı ve Satıcı İçin
(Yüzde 2+2)

Yeni Oranlarda Harç Bedeli
Alıcı ve Satıcı İçin
(Yüzde 1.5+1.5)

Alıcı ve Satıcının Toplam Kazancı
100.000 TL

(2.000+2.000)
4.000 TL

(1.500+1.500)
3.000 TL

500+500)
1.000 TL
300.000 TL (6.000 TL+6.000)
12.000
(4.500+4.500)
9.000 TL
1.500+1.500)
3.000 TL

 

 

 

 

 

 

 

 

Konutta KDV Oranı Düzenlemesi

Konut Bedeli

Eski KDV Oranı
(Yüzde 18)

Yeni KDV Oranı 
(Yüzde 8)

Toplam Kazanç
100.000 TL 18.000 TL 8.000 TL 10.000 TL
300.000 TL 54.000 24.000 30.000 TL

 

 

 

 

 

Konut alıcısına büyük destek

KDV ve Tapu Harcı indirimleri kapsamında yüzde 18'lik KDV indirimi yüzde 8'e, yüzde 4'lük Tapu Harcı indirimi ise yüzde 3'e düşürüldü. Sürenin yıl sonuna kadar uzatılmasıyla birlikte vatandaşlar da konut alımında ciddi bir indirimden yararlanmış olacak. 500.000 bin TL'lik bir konut için daha öncesinde 90 bin TL KDV ödemesi yapan bir vatandaşın, yeni indirimle 40 bin TL ödemesi yeterli olacak. Yine aynı fiyatta bir ev için ödenecek tapu harcı yüzde 4 iken 20 bin TL, yüzde 3'lük indirimle ise 15 bin TL seviyesinde. Yani 500.000 TL'lik bir konut alan vatandaş 5 bin TL daha düşük Tapu Harcı ödeyebilecek. Böylece 500 bin TL'lik bir ev için ödenecek KDV ve Tapu Harcı kazancı 52 bin TL'nin üzerinde oluyor. 

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

Bakan Albayrak'ın açıklamaları için KDV ve Tapu Harcı indirimlerinde son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Fiyatlara nasıl yansıyacak?

Tapu harçlarında indirim öngören Bakanlar Kurulu kararının Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesi Türkiye gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı. Kararın, konut alım satımının tüm bileşenlerini olumlu yönte etkileyeceğini söyleyen 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar tapu harcı indirimi ile birlikte alıcı ve satıcının yüzünün güleceğini belirtti.

Vatandaş daha az tapu ücreti ödeyecek

Sektörün uzun süredir beklediği tapu harcı indirimi ve Damga Vergisi'nde sıfırlama kararının ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara daha az tapu ücreti ödeme olanağı getirdiğini vurgulayan Dündar: "Sektördeki bu iyileştirme çabalarını memnuniyetle karşılıyoruz. Yapılan bu indirim sayesinde gayrimenkul satışlarında ciddi bir artışın yaşanmasını bekliyoruz" dedi.

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

 

200 bin TL'lik konut için ödenecek miktar

Yeni düzenleme ile birlikte 200 bin TL'lik konut için alıcının 4 bin TL, satıcının da 4 bin TL olmak üzere toplam 8 bin TL ödedikleri bilgisini veren Dündar:

"Şimdi ise 200 bin TL değerindeki konut için alıcı ve satıcı toplamda 6 bin TL tapu harcı ödeyecek. Bu durumda hem yatırımcı hem de konut üretici daha karlı duruma getirildi." ifadelerini kullandı. 

 


Benzer Haberler

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

İnşaat güven endeksinde düşüş sürüyor

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancıya konut satışında 10 milyar dolar hedefi

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Emlak sektöründe bir ilk: İstanbul Emlak Brokerları Kulübü kuruldu

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut satışlarında kayıp sürüyor: Mart'ta 105 bin konut satıldı

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

Konut Fiyat Endeksi'nde büyük kayıp

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat malzemeleri ihracatında durağanlık hakim

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İnşaat cirolarında büyük kayıp

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

İstanbul Havalimanı otoparkları bundan böyle ücretli

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

Çimento sektöründeki daralma sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR