Tapu harcı ve KDV indirimleri fiyatlara nasıl yansıyacak?

Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Harcı indirimi ve KDV avantajları konut alıcısına önemli indirimler sunacak.

Tapu harcı ve KDV indirimleri fiyatlara nasıl yansıyacak?

Mayıs ayında konut alımını teşvik, konut stoklarının düşürülmesi ve yükselen konut kredisi faizlerine alternatif bir alım gücü ve desteğinin yaratılması adına geliştirilen Tapu Harcı ve KDV indirim sürelerinin yıl sonuna kadar uzatılmasına ilişkin karar Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. 

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

Tapu Harcı Düzenlemesi Alıcılara Ne Kazandıracak?

Konut Bedeli

Eski Oranlarda Harç Bedeli
Alıcı ve Satıcı İçin
(Yüzde 2+2)

Yeni Oranlarda Harç Bedeli
Alıcı ve Satıcı İçin
(Yüzde 1.5+1.5)

Alıcı ve Satıcının Toplam Kazancı
100.000 TL

(2.000+2.000)
4.000 TL

(1.500+1.500)
3.000 TL

500+500)
1.000 TL
300.000 TL (6.000 TL+6.000)
12.000
(4.500+4.500)
9.000 TL
1.500+1.500)
3.000 TL

 

 

 

 

 

 

 

 

Konutta KDV Oranı Düzenlemesi

Konut Bedeli

Eski KDV Oranı
(Yüzde 18)

Yeni KDV Oranı 
(Yüzde 8)

Toplam Kazanç
100.000 TL 18.000 TL 8.000 TL 10.000 TL
300.000 TL 54.000 24.000 30.000 TL

 

 

 

 

 

Konut alıcısına büyük destek

KDV ve Tapu Harcı indirimleri kapsamında yüzde 18'lik KDV indirimi yüzde 8'e, yüzde 4'lük Tapu Harcı indirimi ise yüzde 3'e düşürüldü. Sürenin yıl sonuna kadar uzatılmasıyla birlikte vatandaşlar da konut alımında ciddi bir indirimden yararlanmış olacak. 500.000 bin TL'lik bir konut için daha öncesinde 90 bin TL KDV ödemesi yapan bir vatandaşın, yeni indirimle 40 bin TL ödemesi yeterli olacak. Yine aynı fiyatta bir ev için ödenecek tapu harcı yüzde 4 iken 20 bin TL, yüzde 3'lük indirimle ise 15 bin TL seviyesinde. Yani 500.000 TL'lik bir konut alan vatandaş 5 bin TL daha düşük Tapu Harcı ödeyebilecek. Böylece 500 bin TL'lik bir ev için ödenecek KDV ve Tapu Harcı kazancı 52 bin TL'nin üzerinde oluyor. 

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

Bakan Albayrak'ın açıklamaları için KDV ve Tapu Harcı indirimlerinde son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

Fiyatlara nasıl yansıyacak?

Tapu harçlarında indirim öngören Bakanlar Kurulu kararının Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesi Türkiye gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı. Kararın, konut alım satımının tüm bileşenlerini olumlu yönte etkileyeceğini söyleyen 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar tapu harcı indirimi ile birlikte alıcı ve satıcının yüzünün güleceğini belirtti.

Vatandaş daha az tapu ücreti ödeyecek

Sektörün uzun süredir beklediği tapu harcı indirimi ve Damga Vergisi'nde sıfırlama kararının ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara daha az tapu ücreti ödeme olanağı getirdiğini vurgulayan Dündar: "Sektördeki bu iyileştirme çabalarını memnuniyetle karşılıyoruz. Yapılan bu indirim sayesinde gayrimenkul satışlarında ciddi bir artışın yaşanmasını bekliyoruz" dedi.

 

Tapu harcı indirimi fiyatlara nasıl yansıyacak?

 

200 bin TL'lik konut için ödenecek miktar

Yeni düzenleme ile birlikte 200 bin TL'lik konut için alıcının 4 bin TL, satıcının da 4 bin TL olmak üzere toplam 8 bin TL ödedikleri bilgisini veren Dündar:

"Şimdi ise 200 bin TL değerindeki konut için alıcı ve satıcı toplamda 6 bin TL tapu harcı ödeyecek. Bu durumda hem yatırımcı hem de konut üretici daha karlı duruma getirildi." ifadelerini kullandı. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

EN ÇOK OKUNANLAR