Tapu harcı ve KDV indirimleri fiyatlara nasıl yansıyacak?
Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Harcı indirimi ve KDV avantajları konut alıcısına önemli indirimler sunacak.
Mayıs ayında konut alımını teşvik, konut stoklarının düşürülmesi ve yükselen konut kredisi faizlerine alternatif bir alım gücü ve desteğinin yaratılması adına geliştirilen Tapu Harcı ve KDV indirim sürelerinin yıl sonuna kadar uzatılmasına ilişkin karar Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
| Konut Bedeli |
Eski Oranlarda Harç Bedeli |
Yeni Oranlarda Harç Bedeli |
Alıcı ve Satıcının Toplam Kazancı |
| 100.000 TL |
(2.000+2.000) |
(1.500+1.500) |
500+500) 1.000 TL |
| 300.000 TL | (6.000 TL+6.000) 12.000 |
(4.500+4.500) 9.000 TL |
1.500+1.500) 3.000 TL |
| Konut Bedeli |
Eski KDV Oranı |
Yeni KDV Oranı |
Toplam Kazanç |
| 100.000 TL | 18.000 TL | 8.000 TL | 10.000 TL |
| 300.000 TL | 54.000 | 24.000 | 30.000 TL |
Konut alıcısına büyük destek
KDV ve Tapu Harcı indirimleri kapsamında yüzde 18'lik KDV indirimi yüzde 8'e, yüzde 4'lük Tapu Harcı indirimi ise yüzde 3'e düşürüldü. Sürenin yıl sonuna kadar uzatılmasıyla birlikte vatandaşlar da konut alımında ciddi bir indirimden yararlanmış olacak. 500.000 bin TL'lik bir konut için daha öncesinde 90 bin TL KDV ödemesi yapan bir vatandaşın, yeni indirimle 40 bin TL ödemesi yeterli olacak. Yine aynı fiyatta bir ev için ödenecek tapu harcı yüzde 4 iken 20 bin TL, yüzde 3'lük indirimle ise 15 bin TL seviyesinde. Yani 500.000 TL'lik bir konut alan vatandaş 5 bin TL daha düşük Tapu Harcı ödeyebilecek. Böylece 500 bin TL'lik bir ev için ödenecek KDV ve Tapu Harcı kazancı 52 bin TL'nin üzerinde oluyor.
Bakan Albayrak'ın açıklamaları için KDV ve Tapu Harcı indirimlerinde son durum konulu haberimizi inceleyebilirsiniz
Fiyatlara nasıl yansıyacak?
Tapu harçlarında indirim öngören Bakanlar Kurulu kararının Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesi Türkiye gayrimenkul sektörü temsilcileri tarafından memnuniyetle karşılandı. Kararın, konut alım satımının tüm bileşenlerini olumlu yönte etkileyeceğini söyleyen 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar tapu harcı indirimi ile birlikte alıcı ve satıcının yüzünün güleceğini belirtti.
Vatandaş daha az tapu ücreti ödeyecek
Sektörün uzun süredir beklediği tapu harcı indirimi ve Damga Vergisi'nde sıfırlama kararının ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara daha az tapu ücreti ödeme olanağı getirdiğini vurgulayan Dündar: "Sektördeki bu iyileştirme çabalarını memnuniyetle karşılıyoruz. Yapılan bu indirim sayesinde gayrimenkul satışlarında ciddi bir artışın yaşanmasını bekliyoruz" dedi.
200 bin TL'lik konut için ödenecek miktar
Yeni düzenleme ile birlikte 200 bin TL'lik konut için alıcının 4 bin TL, satıcının da 4 bin TL olmak üzere toplam 8 bin TL ödedikleri bilgisini veren Dündar:
"Şimdi ise 200 bin TL değerindeki konut için alıcı ve satıcı toplamda 6 bin TL tapu harcı ödeyecek. Bu durumda hem yatırımcı hem de konut üretici daha karlı duruma getirildi." ifadelerini kullandı.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İskan masrafı hesaplama 2018
İskan belgesi, inşaat tamamlandıktan sonra yapının kullanılabilmesi için alınan izin belgesidir ve bu belge inşaatı yapan müteahhit tarafından alınır. İskan masrafı hesaplama, iskan masrafları, iskan masrafı kime aittir? tüm detaylarıyla yazımızda...
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı
Arkeolojik sit alanlarında İmar Barışı'na müsaade edilmeyeceğini duyuran hükümet Peribacaları bölgesinde 100'ün üzerinde yıkım gerçekleştirdi
Bodrum'un yeni yatırımı: Güllük Marina
Bodrum Güllük'te hayata geçirilen Egesu Güllük Marina nerede, özellikler nelerdir? sorularının yanıtları bu yazımızda!
289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı
Avrupa’nın 240 gün ile en fazla güneş gören ülkesi Karadağ’da (Montenegro) Türklerin emlak yatırımı 2018’de 2017’ye göre 22 kat artarak 16 milyon Euro’ya yaklaştı. Karadağ’daki Türkiyeli gayrimenkul firması Mirnadom’un CEO’su Serkan Şahin, “289 bin liraya
Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi
İpotekli borç senedi ile aslında başarılı olmayan Gayrimenkul Sertifikalarının bir yeni modelini de oluşturma şansımız olabilmektedir. İpotekli borç senedi kıymetli evrak niteliğinde oluştuğu için gayrimenkulün belli bir kısmının da yine rehnedilebilmesin
Seçim sonrası Ankapark'ta ücretli döneme erken geçiş
Mahalli İdareler Seçimleri sonrasında 23 Nisan'a kadar ücretsiz olacağı açıklanan Ankapark'ta süreç yarıda kesildi. Wonderland Euroasia'ya girişler seçim sonrasında ücretli oldu.
Masrafsız konut kredisi veren bankalar
Kredi işlemlerinde bankalar belirli yasal oranlarda dosya masrafı alabiliyor. Peki, dosya masrafı nedir? Masrafsız konut kredisi veren bankalar hangileridir? Bu yazımızda bulabilirsiniz!