Tapu Hazine’nin kasasını doldurdu

6 Şubat 2013 / emlakwebtv
Tapu da geçen yıl 6 milyon 190 bin işlem yapıldı. En çok satış işlemiyle İstanbul birinci olurken,  bütçeden Tapu’ya ayrılan gelirin 7 katı harç geliri Hazineye aktarıldı.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na bağlı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 2012 yılı verilerine göre, geçen yıl tapuda 6 milyon 190 bin 454 işlem yapıldığı görüldü. Yapılan işlemlerin yüzde 30.9’u satış işlemi olurken, Hazineye 4 milyar 637 milyon 488 bin 907 TL para aktarıldı.

Tapu ve Kadastro verilerine göre, yüzde 28.16 ile Marmara Bölgesi tapu işlemlerinde birinci oldu. Elde edilen harç miktarı 2 milyar 197 milyon TL ile Türkiye genelinin yüzde 47. 38’ini oluşturdu.

İl bazında ise 793 bin işlem sayısı ile İstanbul birinciliği aldı. Yapılan işlemler sonrasında elde edilen harç 1 milyar 628 milyon 137 TL olurken,  İstanbul’u 491 milyon harçla Ankara, 283 milyon İzmir,  196 milyon Antalya, 171 milyon Burs,102 milyon Konya, 89 milyon Adana, 57 milyon Trabzon takip etti.

Yapılan işlem ve harç miktarı en düşük iller ise Gümüşhane, Bingöl, Hakkari, Ardahan ve Bayburt oldu.  Bayburt’ta geçen yıl 5 milyon işlem yapıldı 802 bin harç geliri elde edildi.

2012 yılı verilerine göre sadece İstanbul’da tahsil edilen harç, Akdeniz, Ege, Karadeniz, Güneydoğu Anadolu ve Doğu Anadolu Bölgelerinde yer alan 55 ilden daha fazla oldu.

İstanbullar yatırımı gayrimenkule yaptı
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın verilerine göre, konut ve arsa el değiştirme oranlarında zirveye İstanbul oturdu. Bu şehirde toplam 607 bin 171 taşınmaz el değiştirirken İstanbul’u 387 bin 974 taşınmaz ile Başkent Ankara, 212 bin 968 daire ve arsa sayısı ile İzmir izledi. Sadece İstanbul’da geçen yıl daireleri gösteren bağımsız bölüm satış sayısı ise 360 bini buldu.

Bütçe’nin 7 katı harç elde edildi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne 2012 yılında genel bütçeden aktarılan para 677 milyon 109 bin TL iken elde edilen harç kurum bütçesinin yaklaşık 7 katına ulaştı.

TAKBİS tapuda işlemleri hızlandırdı
Tapuda bu kadar yoğun işlem yapılmasının bir nedeni de geçilen TAKBİS sistemi oldu. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar döneminde Türkiye genelinde geçilen TAKBİS sistemiyle işlemler daha da hızlandı. Tapu dairelerine gelmeden bilgisayar ortamında anında alım satım işlemleri yapılıyor. Bu sistemin hayata geçmesiyle tapuda oluşan kuyruklarda sona erdi. Vatandaşlar artık aldıkları gün evlerinin tapu işlemlerini yapıyor.