Tapuda metrekare uyarısı

İstanbul’da 12 semte ilişkin imar planları askıya çıktı. 2 Ekim 2014 tarihinde askıya çıkan imar planları, Büyükada, Kınalıada, Yenibosna, Fevzi Çakmak, Siyavuşpaşa, Soğanlı, Yenidoğan, Gaziosmanpaşa Karadeniz, Küçükçekmece Safra Mahallesi, Tuzla, Ümraniye Yukarı Dudullu ve Şile’de yer alan gayrimenkullerin sahiplerini yakından ilgilendiriyor.

31 Ekim’e Kadar İtiraz Süresi Var
Sözkonusu imar planları ile konut ihtiyacı ve kentsel dönüşüm sorunlarına çözümler geliştiriliyor. Askıdaki imar planlarına mülk sahipleri 31 Ekim 2014 tarihine kadar itiraz edebilecekler.

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Şehir Plancısı ve İmar planlama uzmanı Hüseyin Oflaz, imar planlarının kentlerin geleceğini modernize etmesi açısından önemli yol haritaları olduğunu söyledi. Oflaz ama bir yandan da yeni imar planlarının öngördüğü değişikliklerin kimi mülk sahiplerinin gayrimenkulün değerini ya da büyüklüğünü olumsuz etkileyebildiği uyarısında bulundu.

Bir uzmana ihtiyaç var
İmpo İmar Planlama Kurucusu Hüseyin Oflaz, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Gayrimenkulde haklarınıza sahip çıkabilmenin en iyi yolu, tapunuzun takibini düzenli yapmanızdır. Bunun için belediyelerdeki imar planı değişikliklerini de vergi dairelerindeki borç bilgilerini de takip etmelisiniz. Birçok gayrimenkulünüz varsa ve zamansızlıktan dolayı bunu kendiniz yapamıyorsanız, profesyonel mülkiyet yönetim sistemlerinden ve uzmanlarından faydalanmalısınız. Değişen imar planları, belediyelerin kamulaştırma kararları ya da 3. Şahısların koydurabileceği ipotek şerhlerinin her biri gayrimenkulünüzün küçülmesine, gayrimenkulde metrekare kaybetmenize ya da mülkünüzün değer kaybetmesine neden olabilir.”

İtiraz edilmezse değişiklik kabul edilmiş sayılır
İmpo İmar Planlama şirketi Kurucusu Hüseyin Oflaz, değişikliklere itiraz hakkının 30 gün, dava açma hakkının 60 günle sınırlı olduğunu hatırlatarak itiraz edilmeyen değişikliklerin kabul edilmiş sayılacağını açıkladı.

2 bin gayrimenkulün takibi yapılıyor
Tapusunun takibini yapamayan şirketler ve kurumlar için İmpomes isimli web tabanlı mülkiyet erişim sistemini geliştirdiklerini anlatan Hüseyin Oflaz, İmpomes sayesinde halen Türkiye’nin farklı bölgelerindeki 2 binden fazla gayrimenkulün takibinin yapılarak, mülk sahiplerinin haklarının korunduğunu ifade etti. Oflaz, hizmet verdikleri kişi ve şirketlerin ellerinde yüzlerce tapu bulunduğunu, düzenli hazırladıkları raporlarla tapu sahibinin bilgilendirildiğini ve milyon dolarlık kayıpların önüne geçebildiklerini açıkladı.