Taşınmaz satışındaki tehlike ne?

2014 yılı içerisinde taşınmazlarını satmaya hazırlananları büyük bir vergi sorunu bekliyor. Gerçek satış bedelinin emlak vergisi değerinden düşük olması durumunda yüklü bir ceza ödeme ihtimali bulunuyor

Taşınmaz satışındaki tehlike ne?

2014 yılı içerisinde taşınmazlarını satmaya hazırlananları büyük bir tehlike bekliyor. Hürriyet gazetesi yazarı Şükrü Kızılot'un bugünkü köşesinde dikkat çektiği soruna göre bu sene içerisinde gayrimenkul satışı yapacak kişiler, taşınmazlarını belirlenen vergi bedelinin altında satmaları durumda, 'hiç elde etmedikleri bir kazancı elde etmiş' sayılarak ciddi bir vergi ödemesi ve ceza olasılığıyla karşı karşıya gelecek.

Kızılot köşesinde, ev, dükkan, mağaza ya da arsasını 2014 yılı içerisinde satacak olanların, tapu işlemleri sırasında gayrimenkulün değerini 2014 yılı için belirlenen emlak vergisi asgari değerinin altında beyan edemediğini ve konutu emlak vergisi asgari değeri üzerinden göstermek zorunda kalacağını yazdı.

Sorun nasıl çözülecek?
Sorunla ilgili bir de çözüm önerisi sunan Kızılot, Maliye Bakanlığı'nın yıllar önce Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne gönderdiği idari görüşte geçen, 'gerçek satış bedelinin emlak vergisi değerinden düşük olması durumunda, satıcıların talebi üzerine gerçek satış bedelinin tapu senedinde ayrıca gösterilmesi mümkün  bulunmaktadır' ibaresinden hareketle tapu senedine gerçek satış bedelinin yazdırılmasını önerdi. 'Değer artışı kazancı yönünden sorun yaşanmaması için' bu işlemin zorunlu olduğunun aktarıldığı yazlda: 'Aksi halde hi elde etmedikleri bir kazancı elde etmiş gibi gözükürler ve ciddi tutarda vergi ve ceza ile karşılaşabilirler.' ifadelerine yer verildi.


Benzer Haberler

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Sektörde tapu harcı ve KDV kararı memnuniyeti

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

Atatürk Havalimanı'nın bütünü Millet Bahçesi olacak mı?

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

İstanbul Havalimanı metrosu 1 yılda bitecek

Kanal İstanbul 2025'te hazır

Kanal İstanbul 2025'te hazır

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

TOKİ indiriminden 200 bini aşkın vatandaş yararlanacak

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Düşüş şimdilik durdu

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Emlak Bankası sektörün ufkunu açacak

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Berat Albayrak: Konut kredileri Mayıs'ta 1'in altına düşecek

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27'nin üstünde yükseldi

İnşaat Demiri Fiyatları

İnşaat Demiri Fiyatları

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Ankapark Wonderland Euroasia ismiyle açıldı

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

Yabancılar konut alırken hangi semtleri tercih ediyor?

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İki köprüyü birleştiren otoyol hizmete açıldı

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

İstanbul Havalimanı'na taşınma planında yeni bir erteleme yok

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Mecidiyeköy Mahmutbey metro güzergahı, durakları, açılış tarihi!

Denizli'de 5.7'lik deprem

Denizli'de 5.7'lik deprem

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunda açılış hedefi son çeyreğe kaydı

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

İstanbul'da 24 saat toplu ulaşım talebi güçleniyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Kanal Ankara'da temeller atılıyor

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

Peribacaları'nda yıkım yapılan yapı sayısı 100'ü aştı

EN ÇOK OKUNANLAR