TEKEL, gayrimenkul şirketi oldu

TEKEL'de ikinci kez isim değişikliğine gidildi. Bu değişiklik, şirketin elinde 400’den fazla gayrimenkul bulunması nedeniyle yapıldı

TEKEL, gayrimenkul şirketi oldu

15 Haziran 2012

Dünya Gazetesi’nin haberine göre, Tütün ve alkol işleri özelleştirmeyle satıldıktan sonra adı "Tütün, Tütün Mamulleri, Tuz ve Alkol İşletmeleri (TTA) AŞ" olarak değiştirilen Tekel'de bir isim değişikliğine daha gidildi. Şirketin ticaret unvanı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın (ÖİB) 03.02.2012 tarihli ve 135 sayılı oluruyla Gayrimenkul Anonim Şirketi (kısaca Gayrimenkul AŞ) olarak değiştirildi.
Ana Sözleşme değişikliği İstanbul Ticaret Sicili Memurluğunca 13/02/2012 tarihinde tescil ve ilan edildi. Böylece Tekel, adı nihai olarak Gayrimenkul AŞ olarak değişmiş oldu. Ancak bu sıradan bir değişiklik değil. Bilindiği gibi Tekel, yalnızca çok konmlu yerlerde fabrika ve depoları değil aynı zamanda bütün il ve ilçelerde kuruluşları, bölge müdürlükleri, satış ofisleri olan bir işletmeydi.
82 pazarlama ve dağıtım başmüdürlüğü vardı. Çok değerli, bazıları "tarihi" binalara, gayrimenkullere sahipti. Tekel'in logosu ve işletme adı daha önce kısa şekilde "TTA" olarak değiştirilmişti. Bu karar, sigara üretim işi ile ilgili varlıklarının 22 Şubat 2008 tarihinde yapılan ihale ile British American Tobacco'ya (BAT) satılması ve "Marka Kullanım Hakkı Sözleşmesi" uyarınca, "TEKEL" logosunun 24 Aralık 2008 tarihinden itibaren ürün/mal/tabela üzerinde kullanılmaması şartı nedeniyle alınmıştı.
Son değişiklikle şirketin adının Gayrimenkul AŞ olarak tescillenmesi, işlevinin fiili duruma uygun hale getirilmesi ihtiyacından doğdu.
Şirketin internet sitesindeki bilgilere göre Gayrimenkul AŞ'nin merkezi İstanbul oldu. Kuruluşun yönetim kurulu, başkan ve dört üyeden oluştu. Genel müdürlük, altı genel müdür yardımcısı ve sekiz daire baskanlığı şeklinde yapılandı. Sermayesi 5 milyar lira olarak belirlendi.
Tekel'in özelleştirmsiyle bazı fabrikaları alıcı şirkete (BAT) geçmişti. Sonadan Likör Fabrikası, Beykoz Fabrikası gibi çok önemli gayrimenkulleri satıldı. Kartal'daki arazisi İstanbul Şehir Üniversitesi'ne kiralandı. Beşiktaş'taki tütün deposu satıldı. Ancak gayrimenkul piyasası yetkilileri İzmir'de, İstanbul'da bazıları çok değerli 400'den fazla gayrimenkulün elinde olduğunu belirtiyor.
Şirket adının Gayrimenkul AŞ olmasının nedeni de zaten bu varlıkları. Elinde gayrimenkuldan başka bir şey kalmadığı için şirket fiilen gayrimenkul yöneten bir yapı kazandı.
Portföyü genişleyebilir Ancak çok daha önemli bir gelişme var. Tekel'in yerini alan Gayrimenkul AŞ, sadece Tekel'den kalan gayrimenkulleri yönetmeyecek. Edinilen bilgilere göre aynı zamanda başka kamu kuruluşlarının satışı sonrası özelleştirmeye geçen, ÖİB yönetiminde kalan bütün gayrimenkulleri de bünyesinde toplayacak bir işleve doğru gitmesi gündemde. İşte bu nedenle 'Tekel, devletin gayrimenkulcüsü olacak' espirisi ortaya çıkıyor.
Bilindiği gibi özelleştirme sonrasında bağlı kuruluşların gayrimenkulleri, taşınmazları ayrılarak imar değişikliği yoluyla değerlendirilebiliyor. ÖİB'ye imar yetkisi daha önce verilmişti. Kurum, bu yetkiye dayanarak kendine geçen bir gayrimenkulün imarını en uygun biçimde değiştirebiliyor ve bu şekilde oluşan değerlilikle ihale edebiliyor. Asıl olarak özelleştirilecek gayrimenkullerin yönetimi işlevini görmeye başladığında bu çerçeve Gayrimenkul AŞ'ye; TOKİ, Emlak GYO ve Milli Emlak'tan farklı bir işlev getirebilecek. Gayrimenkul şirketlerinin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na (GYO) dönüşmesi, halka açılması ile ilgili yasal düzenlemeler dikkate alındığında Gayrimenkul AŞ'nin de bir süre sonra GYO'ya dönüşüp dönüşmeyeceği ise şimdilik belirsiz.

Bir iştirak tasfiye olacak, ikisi satılacak
Gayrimenkul AŞ'nin internet sitesindeki bilgilere göre şirketin elinde Tekel döneminden kalma üç iştirak var. Bunlardan JTI Kazakistan'ın genel kurulda tasfiye edilmesi gündemde. Tekel'in bu şirkette yüzde 20 hissesi bulunuyor.
Tekel'in Kıbrıs iştiraki ile, JTI ile ortak olduğu Raytek'in ise özelleştirilmesi gerekiyor. Dolayısıyla bu iki şirket için danışmanlık ihalesi bekleniyor. Kuruluşun Raytek'teki hissesi yüzde 48, Kıbrıs Türk Tütün Endüstrisi Ltd. Şti'deki hisse ise yüzde 51 düzeyinde. Tuzla işletmeleri ise daha önce işletme hakkı devri yoluyla özelleştirilmişti.


Etiketler:

Benzer Haberler

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Kartal'da ikinci riskli binanın yıkımı başladı

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

Bakan Kurum'dan Kapadokya inşaatları açıklaması

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

İnşaat Sektörü Güven Endeksi'nde tarihi düşüş

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Çanakkale depremi öncü değil, uyarıcı...

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: En uygun kredi teklifleri

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Murat Kurum: Türkiye'deki binaların yüzde 30'u riskli

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

Ordu'da 7 riskli ev tahliye edildi

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

2019 demir yolu yatırımlarının yılı olacak

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

Binanızın sağlamlığını ölçmede kullanabileceğiniz 7 kriter

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İstanbul Valiliği 'afet riski' taşıyan alanların tespiti çalışmalarına başlıyor

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 25.65 arttı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum:  Test sürüşü yapıldı

İstanbul Banliyö Hattı Son Durum: Test sürüşü yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Mersin Millet Bahçesi'nin ihalesi yapıldı

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

Çamlıca Camii son durum: Cami tamam, külliye için geri sayım

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

İstanbul Havalimanı'ndan 4 yeni uçuş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

Yapı ruhsatlarında tarihi düşüş

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

AVM sayılarındaki büyüme sürüyor

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Konut stokunun yüzde 40'ı İstanbul'da

Kanal Edirne'de sona doğru

Kanal Edirne'de sona doğru

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

İstanbul Havalimanı metrolarının imar planlarına onay

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

Yabancıya satışta olumlu rüzgar sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR