TEKEL, gayrimenkul şirketi oldu

TEKEL'de ikinci kez isim değişikliğine gidildi. Bu değişiklik, şirketin elinde 400’den fazla gayrimenkul bulunması nedeniyle yapıldı

TEKEL, gayrimenkul şirketi oldu

15 Haziran 2012

Dünya Gazetesi’nin haberine göre, Tütün ve alkol işleri özelleştirmeyle satıldıktan sonra adı "Tütün, Tütün Mamulleri, Tuz ve Alkol İşletmeleri (TTA) AŞ" olarak değiştirilen Tekel'de bir isim değişikliğine daha gidildi. Şirketin ticaret unvanı, Özelleştirme İdaresi Başkanlığı'nın (ÖİB) 03.02.2012 tarihli ve 135 sayılı oluruyla Gayrimenkul Anonim Şirketi (kısaca Gayrimenkul AŞ) olarak değiştirildi.
Ana Sözleşme değişikliği İstanbul Ticaret Sicili Memurluğunca 13/02/2012 tarihinde tescil ve ilan edildi. Böylece Tekel, adı nihai olarak Gayrimenkul AŞ olarak değişmiş oldu. Ancak bu sıradan bir değişiklik değil. Bilindiği gibi Tekel, yalnızca çok konmlu yerlerde fabrika ve depoları değil aynı zamanda bütün il ve ilçelerde kuruluşları, bölge müdürlükleri, satış ofisleri olan bir işletmeydi.
82 pazarlama ve dağıtım başmüdürlüğü vardı. Çok değerli, bazıları "tarihi" binalara, gayrimenkullere sahipti. Tekel'in logosu ve işletme adı daha önce kısa şekilde "TTA" olarak değiştirilmişti. Bu karar, sigara üretim işi ile ilgili varlıklarının 22 Şubat 2008 tarihinde yapılan ihale ile British American Tobacco'ya (BAT) satılması ve "Marka Kullanım Hakkı Sözleşmesi" uyarınca, "TEKEL" logosunun 24 Aralık 2008 tarihinden itibaren ürün/mal/tabela üzerinde kullanılmaması şartı nedeniyle alınmıştı.
Son değişiklikle şirketin adının Gayrimenkul AŞ olarak tescillenmesi, işlevinin fiili duruma uygun hale getirilmesi ihtiyacından doğdu.
Şirketin internet sitesindeki bilgilere göre Gayrimenkul AŞ'nin merkezi İstanbul oldu. Kuruluşun yönetim kurulu, başkan ve dört üyeden oluştu. Genel müdürlük, altı genel müdür yardımcısı ve sekiz daire baskanlığı şeklinde yapılandı. Sermayesi 5 milyar lira olarak belirlendi.
Tekel'in özelleştirmsiyle bazı fabrikaları alıcı şirkete (BAT) geçmişti. Sonadan Likör Fabrikası, Beykoz Fabrikası gibi çok önemli gayrimenkulleri satıldı. Kartal'daki arazisi İstanbul Şehir Üniversitesi'ne kiralandı. Beşiktaş'taki tütün deposu satıldı. Ancak gayrimenkul piyasası yetkilileri İzmir'de, İstanbul'da bazıları çok değerli 400'den fazla gayrimenkulün elinde olduğunu belirtiyor.
Şirket adının Gayrimenkul AŞ olmasının nedeni de zaten bu varlıkları. Elinde gayrimenkuldan başka bir şey kalmadığı için şirket fiilen gayrimenkul yöneten bir yapı kazandı.
Portföyü genişleyebilir Ancak çok daha önemli bir gelişme var. Tekel'in yerini alan Gayrimenkul AŞ, sadece Tekel'den kalan gayrimenkulleri yönetmeyecek. Edinilen bilgilere göre aynı zamanda başka kamu kuruluşlarının satışı sonrası özelleştirmeye geçen, ÖİB yönetiminde kalan bütün gayrimenkulleri de bünyesinde toplayacak bir işleve doğru gitmesi gündemde. İşte bu nedenle 'Tekel, devletin gayrimenkulcüsü olacak' espirisi ortaya çıkıyor.
Bilindiği gibi özelleştirme sonrasında bağlı kuruluşların gayrimenkulleri, taşınmazları ayrılarak imar değişikliği yoluyla değerlendirilebiliyor. ÖİB'ye imar yetkisi daha önce verilmişti. Kurum, bu yetkiye dayanarak kendine geçen bir gayrimenkulün imarını en uygun biçimde değiştirebiliyor ve bu şekilde oluşan değerlilikle ihale edebiliyor. Asıl olarak özelleştirilecek gayrimenkullerin yönetimi işlevini görmeye başladığında bu çerçeve Gayrimenkul AŞ'ye; TOKİ, Emlak GYO ve Milli Emlak'tan farklı bir işlev getirebilecek. Gayrimenkul şirketlerinin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'na (GYO) dönüşmesi, halka açılması ile ilgili yasal düzenlemeler dikkate alındığında Gayrimenkul AŞ'nin de bir süre sonra GYO'ya dönüşüp dönüşmeyeceği ise şimdilik belirsiz.

Bir iştirak tasfiye olacak, ikisi satılacak
Gayrimenkul AŞ'nin internet sitesindeki bilgilere göre şirketin elinde Tekel döneminden kalma üç iştirak var. Bunlardan JTI Kazakistan'ın genel kurulda tasfiye edilmesi gündemde. Tekel'in bu şirkette yüzde 20 hissesi bulunuyor.
Tekel'in Kıbrıs iştiraki ile, JTI ile ortak olduğu Raytek'in ise özelleştirilmesi gerekiyor. Dolayısıyla bu iki şirket için danışmanlık ihalesi bekleniyor. Kuruluşun Raytek'teki hissesi yüzde 48, Kıbrıs Türk Tütün Endüstrisi Ltd. Şti'deki hisse ise yüzde 51 düzeyinde. Tuzla işletmeleri ise daha önce işletme hakkı devri yoluyla özelleştirilmişti.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

EN ÇOK OKUNANLAR