Tekfen Zeytinburnu Merkezefendi arsası imar planı onaylandı

Tekfen'in Zeytinburnu Merkezefendi arsasının imar planına bakanlık tarafından onay verildi

Tekfen Zeytinburnu Merkezefendi arsası imar planı onaylandı

Tekfen'in Zeytinburnu Merkezefendi arsasının imar planına bakanlık tarafından onay verildi. 

498 pafta, 2945 ada 1 parselde yer alan Zeytinburnu Merkezefendi arsasının 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. 

İmar planı plan hükümleri 

1. Plan değişikliği onama sınırı İstanbul ili, Zeytinburnu ilcesi, Merkezefendi Mahallesi, 498 pafta, 2945 ada, 1 ve 2 parsellerdir.

2. Plan değişikliği onama sınırı kısmen "merkezi iş alanı (m.a.p.)", kısmen"yonetim merkezi" kısmen "yol", kısmen "otopark alanı" lejantındadır.Merkezi iş alanları (m.a.p.): planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde belirtilen
kullanımlar yer alabilir. Bu bölgede maxkaks:2 dir. min taks:0,20 dir. ancak, 3000 m2 ve daha buyuk parsellerde maxkaks:2,5 olarak uygulanacaktır. Max h:27,50 m’dir. minimum parsel alanı:2000 m2 dir. Uygulama ilçe belediyesince
onanacak avan projesine gore yapılacaktır. Yapı adasının tamamının minparsel alanını sağlamaması durumunda imar ve şehircilik müdürlüğü başkanlık onayı ile kontur ve gabari tayini ile tevhidinden imar durumu vermeye yetkilidir. Çekme mesafeleri yollardan 10 mt. bitişik parsellerden 5 metre olarak tanzim edilecektir.

3. Plan değişikliği onama sınırı içerisinde iptal edilen 10 m'lik yol alanı kadar yol kuzey, güney ve batı cephesindeki yollar genişletilerek, kapatılan yol alanı kadar yollara ilave edilecektir.

4. Konut alanlarında binaya ait her bağımsız bolum için bina içinde ya da parselinde otopark yeri tesis etmek esastır. Bu esasa göre parsel bünyesinde her bir bağımsız bolum için;
-Brüt alanı 75 m2'ye kadar (brüt alan ≤ 75 m2) olan dairelerde en az 1 adet otopark
-Brüt alanı 75 m2-150 m2 arasında (75 m2 < brut alan < 150 m2) olan dairelerde en az 2 adet otopark
-Brüt alanı 150 m2 ve ustu (brut alan ≥ 150 m2) olan dairelerde en az 3 adet otopark yeri ayrılması gerekmektedir.

5. Ticaret alanı fonksiyonunun otopark ihtiyacı belirlenirken parsel bunyesinde her 30 m2'lik inşaat alanı icin 1 araçlık otopark alanı ayrılacaktır.

6. Açıklanmayan hususlarda ilgili kanun ve yonetmelik hukumleri gecerlidir.

7. kamu eline gecmesi gereken alanlar bila bedel kamu eline gecmeden uygulama yapılamaz.

8. Otopark kapasitesi ve giriş-cıkışlar hususunda UTK (ulaşım ve trafik duzenleme komisyonu) kararı alınmadan uygulamaya geçilemez.

9. İski genel müdürlüğünün 18.07.2016 tarih ve 391671 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR