Tekfen Zeytinburnu Merkezefendi arsası imar planı onaylandı

Tekfen'in Zeytinburnu Merkezefendi arsasının imar planına bakanlık tarafından onay verildi

Tekfen Zeytinburnu Merkezefendi arsası imar planı onaylandı

Tekfen'in Zeytinburnu Merkezefendi arsasının imar planına bakanlık tarafından onay verildi. 

498 pafta, 2945 ada 1 parselde yer alan Zeytinburnu Merkezefendi arsasının 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı. 

İmar planı plan hükümleri 

1. Plan değişikliği onama sınırı İstanbul ili, Zeytinburnu ilcesi, Merkezefendi Mahallesi, 498 pafta, 2945 ada, 1 ve 2 parsellerdir.

2. Plan değişikliği onama sınırı kısmen "merkezi iş alanı (m.a.p.)", kısmen"yonetim merkezi" kısmen "yol", kısmen "otopark alanı" lejantındadır.Merkezi iş alanları (m.a.p.): planlı alanlar tip imar yönetmeliğinde belirtilen
kullanımlar yer alabilir. Bu bölgede maxkaks:2 dir. min taks:0,20 dir. ancak, 3000 m2 ve daha buyuk parsellerde maxkaks:2,5 olarak uygulanacaktır. Max h:27,50 m’dir. minimum parsel alanı:2000 m2 dir. Uygulama ilçe belediyesince
onanacak avan projesine gore yapılacaktır. Yapı adasının tamamının minparsel alanını sağlamaması durumunda imar ve şehircilik müdürlüğü başkanlık onayı ile kontur ve gabari tayini ile tevhidinden imar durumu vermeye yetkilidir. Çekme mesafeleri yollardan 10 mt. bitişik parsellerden 5 metre olarak tanzim edilecektir.

3. Plan değişikliği onama sınırı içerisinde iptal edilen 10 m'lik yol alanı kadar yol kuzey, güney ve batı cephesindeki yollar genişletilerek, kapatılan yol alanı kadar yollara ilave edilecektir.

4. Konut alanlarında binaya ait her bağımsız bolum için bina içinde ya da parselinde otopark yeri tesis etmek esastır. Bu esasa göre parsel bünyesinde her bir bağımsız bolum için;
-Brüt alanı 75 m2'ye kadar (brüt alan ≤ 75 m2) olan dairelerde en az 1 adet otopark
-Brüt alanı 75 m2-150 m2 arasında (75 m2 < brut alan < 150 m2) olan dairelerde en az 2 adet otopark
-Brüt alanı 150 m2 ve ustu (brut alan ≥ 150 m2) olan dairelerde en az 3 adet otopark yeri ayrılması gerekmektedir.

5. Ticaret alanı fonksiyonunun otopark ihtiyacı belirlenirken parsel bunyesinde her 30 m2'lik inşaat alanı icin 1 araçlık otopark alanı ayrılacaktır.

6. Açıklanmayan hususlarda ilgili kanun ve yonetmelik hukumleri gecerlidir.

7. kamu eline gecmesi gereken alanlar bila bedel kamu eline gecmeden uygulama yapılamaz.

8. Otopark kapasitesi ve giriş-cıkışlar hususunda UTK (ulaşım ve trafik duzenleme komisyonu) kararı alınmadan uygulamaya geçilemez.

9. İski genel müdürlüğünün 18.07.2016 tarih ve 391671 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR