“Türkiye, Asya'nın yeni yıldızı olma yolunda”

Cem Ayhan Azak: “Singapur'un başarı hikayesini örnek alması halinde Türkiye Asya'nın yeni yıldızı olma yolunda dev adımlarla ilerleyebilecek”dedi

“Türkiye, Asya'nın yeni yıldızı olma yolunda”

13 Mart 2014 / emlakwebtv
Türkiye'nin 'onur ülkesi' olarak yer aldığı dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı MIPIM'de, değerleme sektörünün önde gelen kuruluşu EVA Gayrimenkul Değerleme ve proje yönetimi alanında lider kuruluşlardan Entegre Proje Yönetim, gayrimenkul ve emlak sektörünün dünya devlerini bir araya getirdi.

Ege Hukuk Bürosu sponsorluğunda Cannes Grand Hyatt Hotel Martinez'de düzenlenen ve MIPIM'deki en önemli etkinliklerden olan buluşmada, yabancı yatırımcılar Türkiye emlak piyasasında yaşanan gelişmeler hakkında kapsamlı bilgi sahibi olma imkanı buldu. Özellikle işbirliği ve yatırım imkanlarına odaklandıklarını belirten katılımcı kuruluşların temsilcileri, Türkiye pazarını cazip bulduklarını ifade ettiler.

Azak: “Türkiye pozisyonunu Asya'ya göre almalı”
16 ayrı pazarda 250'nin üstünde şubesi, 19 bin çalışanı ile bir mali kuruluş olan Asya'nın lider bankalarından, Singapur'un ve aynı zamanda Güney Asya'nın en büyük bankası Development Bank of Singapure (DBS Bank) Avrupa , Orta Doğu ve Afrika Başkanı Cem Ayhan Azak; temel göstergeleri ile Asya ve Avrupa pazarında farklı bir çizgide ilerleyen Türkiye'nin orta ve uzun vadede alacak daha çok yolu olduğunun altını çizdi.

Azak, Singapur gibi emlak ve gayrimenkulde dünya çapında gelişmiş bir ülkenin yatırımcılarının özellikle son yıllarda Türkiye'de ciddi gayrimenkul yatırımları yaptığını ve Türkiye'nin özel konumundan dolayı bu yatırımların orta ve uzun vadede sadece Singapur'dan değil, tüm Uzak Doğu bölgesinden artarak gelebileceğine inandığını belirtti.

“Türkiye, Asya'nın yeni yıldızı olma yolunda”
Temel göstergeleri, ekonomideki büyümesi, nüfusu ve demografik yapısı ile Türkiye'nin kendisini Avrupa değil Asya ile kıyaslaması gerektiğini belirten Azak son olarak, Singapur'un başarı hikayesini örnek alması halinde Türkiye'nin Asya'nın yeni yıldızı olma yolunda dev adımlarla ilerleyebileceğini ve daha fazla yatırım fırsatları çekebileceğini vurguladı. Ancak bu hedefe varılması için 50 yıllık uzun vadeli planlarla hareket edilmesi gerektiğinin de altını çizdi.

30-40 milyar dolarlık yabancı alımların önü açılabilir
İstanbul Capital CEO'su Bahadır Teker ise, yaptığı sunumda yatırım fırsatlarını değerlendirerek, Türkiye ve dünya kritik bir dönemden geçerken, Türkiye gayrimenkul sektörünün temel dinamiklerine bakarak önümüzdeki dönemde sektörün ne yönde gelişeceğini, fırsatların nerelerde olabileceğini, alt segmentler bazında hangi varlık türlerinin öne çıkabileceği hakkında katılımcılara bilgiler aktardı.

Mevcut durumda faizlerin artması, döviz kurunun yükselmesiyle birlikte konut satışlarının azalması gündeme gelirken, diğer yandan bu etkilerin başka faktörleri tetikleyeceğini ifade eden Teker, 2000'li yıllarda görülen yazlık ya da ikinci ev satışlarının Bodrum ve Alanya gibi bazı noktalarda bir milyar dolar seviyesinde iken şu anda Antalya ve İstanbul'un katılımı ile yüksek seyreden kurların yabancılara çok yüksek miktarlarda konut satışını gündeme getireceğini belirtti. Teker, 1990'larda İspanya örneğinde görüldüğü gibi 30-40 milyar dolarlık yabancı alımların önünün açılabileceğine vurgu yaptı.

Teker: “İhracatın artışı ile sanayi bazlı gayrimenkullere yatırım ön plana çıkabilir”
Teker, Avrupa ve ABD'nin ekonomik krizden çıkma belirtileri göstermesi ve Türk lirasının değerinin düşük seyretmesinin ciddi anlamda ihracat artışı yaratacağından Türkiye'de sanayi bazlı gayrimenkul yatırımlarının ön plana çıkacağını dile getirdi.

Yükselen pazarlar İstanbul ve Antalya
İstanbul gibi marka konumuna ulaşan bir şehirde yüksek fiyatlı gayrimenkullerin söz konusu olduğunu ve şehrin aldığı turist sayısının 10 yılda 4 katına çıkarak 10 milyona ulaştığına değinen Teker, bu gelişmenin İstanbul'u orta vadede bölgenin gayrimenkul alınan moda şehri haline getirdiğini, aynı durumun Antalya ve diğer sahil şeridindeki yerleşimler için de geçerli olduğunu kaydetti. Teker turist sayısındaki artışın, otel ve eğlence bazlı gayrimenkul yatırımlarını da artıracağını, özellikle eğlence parklarına ciddi bir talebin gündeme geleceğinin altını çizdi.

Konut sektöründe bir duraklamanın da olacağını, ancak geçmiş dönemlerdeki örneklerde görüldüğü gibi faiz, kur ve istikrar dengesi yerine oturduğunda talebin hızla geri gelişinin gözlemleneceğini ifade eden Teker, 2005-2007 döneminin bunun anlamlı bir örneği olduğunu, Türkiye'de talebin nüfus ve demografi açısından henüz doyma noktasından çok uzakta olduğuna vurgu yaptı.


Benzer Haberler

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

Çekmeköy askeri arazi için hazırlanan dönüşüm planı İBB'de

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

2018'de müteahhitlerin en büyük pazarları: Rusya, Arabistan, Katar

Konkordatodan dönüş başladı

Konkordatodan dönüş başladı

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

İstanbul Havalimanı'na taşınma tarihi netleşti

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına  kapatıldı

Gebze Halkalı Marmaray durakları: Ayrılık Çeşmesi 1.5 aylığına kapatıldı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Yılda en az 300 bin konut dönüşümü

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

EN ÇOK OKUNANLAR