Türkiye konut prim beklentisinde Avrupa'nın zirvesinde

ING Bank tarafından hazırlanan "Konut Fiyatları ve Krediler Araştırması 2015" çarpıcı sonuçlara ulaştı. Araştırma, gelecek 12 ay içerisinde konut fiyatlarında artış yaşanacağını düşünen katılımcı oranının, geçen yılki yüzde 72 oranından yüzde 82'ye  ulaştığını ortaya koydu. Bu rakamlarla Türkiye, konut fiyat artışının en yüksek düzeyde beklendiği Avrupa ülkesi oldu.  

ING'den dev konut araştırması
Toplam 15 ülkeden 14 bin 837 kişinin katılımıyla gerçekleştirilen araştırma, Avrupa'da ise konut fiyatlarının yükselme beklentisinin yüzde 56'lar düzeyinde gerçekleştiğini belirledi. Avrupa'da gelecek 12 ay içerisinde konut fiyatlarının yükseleceği beklentisi yüzde 56'lar düzeyinde oldu.

Faiz düşerse, konut fiyatları artar
ABD, Avustralya ve Avrupa'yı kapsayan araştırma, Türkiye katılımcılarının yüzde 55'inin faiz oranları düştükçe konut fiyatlarının yükseleceği kanaatini taşıdığını ortaya koydu. Faiz oranlarındaki düşmenin konut fiyatlarını da düşereceği kanaatini taşıyan yüzde 14'lük orana karşılık, faiz ve fiyat arasında bir ilişkinin olmayacağını düşünen katılımcı oranı yüzde 20 olarak gerçekleşti. 

Ev kirası ve kredi ödemek zor
Araştırma, Avrupa ülkelerinde yaşayan 4 kişiden birinin ev kredisi ya da kira ödemelerinin zor olduğu fikrinde olduğunu da ortaya koydu. Türkiye'de ise bu oran daha düşük düzeyde seyrediyor. Ülkemizde ev sahibi olan her 5 kişiden 2'si, her ay ev kredisi ödemenin zor olduğunu belirtiyor. Araştırmaya göre, her ay ev kirası ödemenin zor olduğunu ifade eden katılımcı oranı yüzde 35 düzeyinde...

Ev fiyatları düşerse, toplum için iyi olur
Avrupalı kiracıların yüzde 78'inin, ev sahiplerinin ise yüzde 69'unun "ev fiyatlarının düşmesinin" toplum için yararlı bir gelişme olacağı fikrini savunduğunu belirleyen ING araştırması, bu oranın Türkiye'de çok daha yüksek olduğunu ortaya koydu. Türkiye'de kiracıların yüzde 89'u, ev sahiplerinin ise yüzde 90'ı konut fiyatlarındaki düşüşün toplum için fayda ağlayacağı görüşünü taşıyor.

ING'nin araştırmasından çıkan diğer sonuçlar ise şöyle:

• Avrupalı vatandaşların yüzde 46'si ev almayı bir yatırım olarak görüyor. Bu görüş özellikle 35 yaş altındaki kişiler tarafından kabul görüyor
• Türkiyeli yatırımcının yüzde 79'u ise ev almayı bir yatırım aracı olarak görüyor. Almanya'da ise bu oran yüzde 30'lara kadar gerilemiş durumda.
• Avrupalı ev sahiplerinin yüzde 86'sı kira yerine bir mülk sahibi olmanın iyi olduğunu düşünüyor. Kiracılarda ise bu oran yüzde 72 düzeyinde.Türkiye'de ise bu oran ev sahipleri arasında yüzde 87, kiracılar araında yüzde 84 düzeyinde...