Türkiye konut sektöründe balon riski var mı?

Coldwell Banker Türkiye Direktörü Gökhan taş, gayrimenkul sektöründe "balon" riskinin bulunmadığını söyledi

Türkiye konut sektöründe balon riski var mı?

Yüksek fiyatlı konutlara talepz olmadığı için "gayrimenkul sektöründe bir balon riski" var gibi bir algının oluştuğunu vurgulayan Coldwell  Banker Türkiye Ülke Direktörü Gökhan Taş, böyle bir riskin bulunmadığını söyledi

2014'te rekor kırıldı
Taş, Türkiye'de gayrimenkul satış adedi ve toplam işlem hacmi bağlamında rekor düzeye ulaşılan 2014 yılının ardından 2015'e ilişkin değerlendirmesinde: "2015 de güzel başladı. DOların bu kadar yükselmesinin olumsuz etkisi olabilir mi diye endişe ettik. Fakat olumlu bir etkiyle karşı karşıyayız. Çünkü doların olanlar bozdurup ev aldılar." dedi.

Türkiye ABD'deki riski taşımıyor
2008 yılında ABD'de başlayan ve uluslararası ekonomik krize evrilen konut balonunun Türkiye'de tekrarlanma riskinin bulunmadığını vurgulayan Taş, "ABD'de konut kredi ipoteğin miktarına göre veriliyor. Yani sizin 500 bin dolarlık bir eviniz varsa ABD'de gidip bunun kredisini alıyorsunuz. Dürkiye'de ise kredi kişinin ödeme gücüne göre verilir. Dolayısıyla finansman enstrümanlarından kaynaklanan bir balon riski ve krizi yok..." dedi.