Türklerin yeni gayrimenkul yatırım stratejisi

Türklerin dünya ülkelerine yönelik gayrimenkul yatırımlarına her geçen gün farklı stratejiler eşlik ediyor. Son günlerin yükselen eğilimi ise ABD'den ev alıp kiraya vermek...

Türklerin yeni gayrimenkul yatırım stratejisi

Türk yatırımcıların tüm dünyaya yönelik gayrimenkul edinme eğilim son dönemlerde belirgin bir artış gösterdi. Dünyanın her yerinden gayrimenkul satın almaya başlayan yatırımcılarının son dönemde öne çıkan stratejisi ise konut satın alıp kiraya vermek..

Hızlı geri dönüş süreleri
Çocuklarının eğitimi ya da ileriye dönük yatırım planında öne çıkan merkezlerin başında ise ABD geliyor. Konut projelerinde cazip ödeme seçeneklerinin uygulandığı ABD'de perakende gayrimenkuller de oldukça uygun fiyatlarda alıcı bulabiliyor. Türk yatırımcısının en çok ilgisini çeken ABD yatırımlarının en belirgin artısının hızlı geri dönüş süreleri olduğuna dikkat çeken Projebeyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat UZun

"Türk yatırımcılarının en çok ilgisini çeken nokta hızlı geri dönüş süresi oldu. Türkiye’de bir konutun geri dönüşü 20 yılı buluyor.  Amerika bu açıdan çok daha cazip, Türk yatırımcısının yüzde 90’ı Amerika’dan aldığı evleri yatırım amaçlı görüyor. Oraya yerleşmeyi düşünmüyor. Böylece Türkiye’ye döviz girişi de sağlamış oluyor. Bir kısım yatırımcıda yurtdışında okuyan çocukları için ev alıyor. Böylece oraya yaptığı yatırım daha sonra Türkiye’ye geri dönüyor" ifadelerini kullandı

150 bin dolardan başlayan fiyatlar
Uzun ABD'nin fırsatlar ülkesi olduğunu ve 150 bin dolardan başlayarak 3 milyon dolara kadar yatırım fırsatlarının bulunduğunu belirterek, ortalam 300-500 bin dolara satın alınan evin yıllık kira getirisinin ise 30-60 bin dolar seviyesinde olduğuna dikkat çekti. Manhattan'dan da 1 milyon dolar karşılığında alınacak evin kirasının da ayda 6 bin dolar düzeyinde olduğuna dikkat çekti. Harlem bölgesinde ise daire fiyatlarının 200 bin dolardan başladığını ve kira gelirinin ise 1.500 dolar başlangıç fiyatına sahip olduğunu belirten Uzun

"Miami’de lüks bir villaya sahip olmanın bedeliyse 1 milyon dolar. Miami’de 3+1 160 m2 şık bir daire için 200 bin dolar ödeyip yıllık 20 bin dolar kira geliri elde edebilirsiniz.  Los Angeles’ta 3+1 müstakil bir eve ortalama 400 bin dolardan başlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün, yıllık net kira getirisi ise 50 bin dolar” diye konuştu.

ABD'de en yüksek kira getirisi sunan yerler
- New York 6.000 dolar
- Los Angeles 4.000 dolar
- Fort Lauderdale 3.400 dolar


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR