Türklerin yeni gayrimenkul yatırım stratejisi

Türk yatırımcıların tüm dünyaya yönelik gayrimenkul edinme eğilim son dönemlerde belirgin bir artış gösterdi. Dünyanın her yerinden gayrimenkul satın almaya başlayan yatırımcılarının son dönemde öne çıkan stratejisi ise konut satın alıp kiraya vermek..

Hızlı geri dönüş süreleri
Çocuklarının eğitimi ya da ileriye dönük yatırım planında öne çıkan merkezlerin başında ise ABD geliyor. Konut projelerinde cazip ödeme seçeneklerinin uygulandığı ABD'de perakende gayrimenkuller de oldukça uygun fiyatlarda alıcı bulabiliyor. Türk yatırımcısının en çok ilgisini çeken ABD yatırımlarının en belirgin artısının hızlı geri dönüş süreleri olduğuna dikkat çeken Projebeyaz Yönetim Kurulu Başkanı Murat UZun

"Türk yatırımcılarının en çok ilgisini çeken nokta hızlı geri dönüş süresi oldu. Türkiye’de bir konutun geri dönüşü 20 yılı buluyor.  Amerika bu açıdan çok daha cazip, Türk yatırımcısının yüzde 90’ı Amerika’dan aldığı evleri yatırım amaçlı görüyor. Oraya yerleşmeyi düşünmüyor. Böylece Türkiye’ye döviz girişi de sağlamış oluyor. Bir kısım yatırımcıda yurtdışında okuyan çocukları için ev alıyor. Böylece oraya yaptığı yatırım daha sonra Türkiye’ye geri dönüyor" ifadelerini kullandı

150 bin dolardan başlayan fiyatlar
Uzun ABD'nin fırsatlar ülkesi olduğunu ve 150 bin dolardan başlayarak 3 milyon dolara kadar yatırım fırsatlarının bulunduğunu belirterek, ortalam 300-500 bin dolara satın alınan evin yıllık kira getirisinin ise 30-60 bin dolar seviyesinde olduğuna dikkat çekti. Manhattan'dan da 1 milyon dolar karşılığında alınacak evin kirasının da ayda 6 bin dolar düzeyinde olduğuna dikkat çekti. Harlem bölgesinde ise daire fiyatlarının 200 bin dolardan başladığını ve kira gelirinin ise 1.500 dolar başlangıç fiyatına sahip olduğunu belirten Uzun

"Miami’de lüks bir villaya sahip olmanın bedeliyse 1 milyon dolar. Miami’de 3+1 160 m2 şık bir daire için 200 bin dolar ödeyip yıllık 20 bin dolar kira geliri elde edebilirsiniz.  Los Angeles’ta 3+1 müstakil bir eve ortalama 400 bin dolardan başlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün, yıllık net kira getirisi ise 50 bin dolar” diye konuştu.