Ümraniye ve Çekmeköy'de konut fiyatları uçtu

Üsküdar-Çekmeköy metro projesi, Ümraniye ve Çekmeköy ilçelerinde konut fiyatlarının ani biçimde artmasına neden oldu. Son bir yılda Ümraniye'de konut fiyatları yüzde 34, Çekmeköy'de ise yüzde 30 düzeyinde artış gösterdi

Ümraniye ve Çekmeköy'de konut fiyatları uçtu

Üsküdar vapur iskelesi önünden başlayan ve Capitol Alışveriş merkezi'nden Altunizade, Çamlıca, Kısıklı güzergahını izleyerek Ümraniye, Alemdağ, Dudullu Şile Yolu Kavşağı ve Çekmeköy'e uzanan, Üsküdar-Çekmeköy metro hattı, başta Ümraniye ve Çekmeköy olmak üzere konut fiyatlarında ani bir sıçramaya neden oldu. Son bir yılda konut fiyatları Ümraniye'de yüzde 34, Çekmeköy'de yüzde 30 düzeyinde bir artış yaşadı. Bu artışla birlikte 2012 yılından bugüne Ümraniye'de konut fiyatları yüzde 100'e varan bir değer artışı yaşamış oldu. 

Ümraniye İstanbul'un önemli merkezlerinden biri oluyor
Konuyla ilgili bir değerlendirme yapan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 17 kilometre uzunluğa sahip metro projesinin devamında Sultanbeyli üzerinden Sabiha Gökçen'e, diğer taraftan da Alemdağ'a erişimin planlandığını hatırlattı.  Altyapı projelerinin ulaştığı tüm bölgelerde olduğu gibi Üsküdar-Çekmeköy metro güzergahında da ciddi bir hareketlilik yaşandığını söyleyen Yazıcı:

"Ümraniye bölgesinde ofis sektöründe de hareketlilik gözlemleniyor. Bu gelişme Avrupa yakasındaki trafik sorununun Anadolu yakasına nazaran daha fazla olması ve kiraların Anadolu yakasına kıyasla daha yüksek olmasından kaynaklanıyor. Birçok banka ve sigorta şirketinin genel merkezlerini Ümraniye'ye taşıdığı görülüyor..." dedi. 

Ümraniye ve Çekmeköy'de konut fiyatları uçtu

Ümraniye'de birim metrekare 23.700 TL'ye ulaşabiliyor
Son artışlarla birlikte Ümraniye'de birim metrekare satış değeri 2.300 TL'den başlıyor ve 23.700 TL'ye kadar çıkabiliyor. Bölgede çok sayıda marka ve konsept projeler de yükselirken, 2012 yılından bu yana yaşanan konut artışı yüzde 100 düzeyinde. 2014-2015 aralığındaki artış ise yüzde 35'ler düzeyinde.

Çekmeköy'de metrekare fiyatları 2.300 TL'den başlıyor
Çekmeköy açısından ise yükselişin tek nedeni Çekmeköy-Üsküdar metro hattı değil. İlçe aynı zamanda Kuzey Marmara otoyolu bağlantı yolları açısından da yüksek bir prim olasılığı taşıyor. 2012 yılından bugüne konutun yüzde 30 oranında değer kazandığı Çekmeköy'de metrekare birim fiyatları 2.300 TL'den başlıyor ve 3.000 TL'ye kadar yükselebiliyor. 

Taşdelen mevkiinde 2012 yılında 290.000 TL'ye satılan bir konutun 2015 yılında yüzde 40 oranında prim yaparak 405.000 TL'ye yükseldiği ilçede bölge villalarının da metrekare başına 18.000 TL'ye sıçradığı gözlemlenebiliyor


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

.

.

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

EN ÇOK OKUNANLAR