İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

İNDER ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, kriz havasının dağılmaya başladığına dikkat çekerek: "Türkiye'de krizler 6 ayı geçmiyor. Yukarı çıkış başladı." dedi.

İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

Teknik Yapı ve İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, inşaat sektörü ve Türkiye ekonomisi üzerindeki kriz etkisinin dağılmaya başladığını söyledi. Türkiye'de krizlerin artık 6 ayı geçmediğini belirten Durbakayım: "Kriz başlayalı 3 ay oldu. Artık yukarı çıkış başladı diye düşünüyorum. Türkiye'de krizler 6 ayı geçmiyor. En babası da bu, 6 ay..." ifadelerini kullandı. 

Yılın son dönemindeki satışlar faiz indirimlerine bağlı

İNDER Başkanı Durbakayım, Akşam'a verdiği röportajda 2018 yılının bitmesine 1.5 ay olduğunu ve sektör için kritik bir dönemece girdiklerini de belirterek: "Bu 1.5 aylık süre içinde şok bir faiz indirimi olursa, sektörde ciddi bir hamle yaşanabilir." dedi. Yeni hükümetin 4 aylık geçmişine karşın yüksek tempoda çalıştığını ve Bakanlığın kendilerini gecek saat 01.30'da toplantıya çağırdığını da vurgulayan Durbakayım: "Bu tempoya söylenecek bir söz yok. Sanırım bakanımız Murat Kurum, bu 4 ayda 10 kilo vermiştir." ifadelerini kullandı. 

İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

Stoklar bitiyor, fiyat artışı yolda

İNDER Başkanı Durbakayım, müteahhitlerin maliyetlerin altına satış yaptığını ve sektörde yeni ruhsat sayısının da yüzde 60-70 dolayında düştüğünü hatırlatarak, bunun mevcut stokların erimesi anlamına geldiğini belirtti. Arkadan yeni projelerin gelmediğini bunun da fiyatların artacağına işaret ettiğini belirten Durbakayım: "Piyasalar biraz hareketlenmeye başladığında insanlar tekrar konut almak isteyecek. Ama bu fiyatları bulamayacak. Bu ilk kez başımıza gelmiyor. 2001 ve 2008'de zde böyle oldu. Piyasa durdu, sonra yeniden yüksek bir talep ve fiyat artışı yaşandı." ifadelerini kullandı. 

Faizde biriken para ile ev alamayacak hale geleceksiniz

İstanbul İnşaatçılar Derneği - İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, konut sektörünü çok yakından ilgilendiren teşviklerin yıl sonuna kadar uzatılmasının yatırımcı için çok elverişli 2 ay ortaya çıkardığını söyledi. Gerek tapu harcı, gerekse KDV'de sürekli bir düzenleme ihtiyacına dikkat çeken Durbakayım, bekle-gör pozisyonundaki alıcıların hareket geçmesi gerektiğini belirtti.

Diğer yatırım araçlarının gücü azalacak

Başkan Durbakayım, son 1 yıl içinde inşaat maliyetlerinin yüzde 50'ye yakın oranda yükseldiğini ancak piyasa koşulları nedeniyle firmaların bunları satış fiyatlarına yansıtmadığını da belirterek: "Vatandaş mevduat faizini sıcak görüp parasını oraya yönlendirdi. Ancak orada biriken parayla ev alamaz hale gerecek." dedi. 

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

Ayrıntılar için KDV ve Tapu Harcı İndirimleri konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

2001 yılında bunu gördük

2001 yılında da buna benzer durumların yaşandığını ve evini satıp bankaya koyanların pişman olduğunu söyleyen Nazmi Durbakayım: "Vatandaşlar, bu sebeple içinde bulunduğumuz durumu fırsat olarak görmeli. Fiyat artışları kaçınılmaz. Bu sebeple beklemek uygun değil." şeklinde konuştu. 

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

Yatırımın tam zamanı

Agency Gayrimenkul’ün kurucu ortaklarından Yasin Tatlıdil yatırımcılara yol gösterdi. Gayrimenkul sektöründe hareketli bir sürecin yaşandığına dikkat çeken Tatlıdil, “Türkiye’de özellikle geçtiğimiz yıl çok önemli projeler hayata geçirildi. Aynı zamanda geri sayımda olan projeler de var. Özellikle yabancı yatırımcılar ülkemizdeki bu projeleri yakından takip ediyor ve son dönemde yatırıma yönelmiş durumda” dedi.

‘Piyasa bizi yatırıma yönlendiriyor’

Yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul sektörünü öneren Tatlıdil, “Gayrimenkul sahibi olmak hem insanı güvende hissettiriyor hem de kârlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Döviz ve altına da yatırım yapanlar var ancak gayrimenkulün uzun dönemde ne kadar kâr yaptığı ortada. Bugün piyasayı da incelediğimizde gerek dövizin durumu gerekse emlak piyasasının bulunduğu noktada gayrimenkul yatırımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz. Piyasa şu anda bizi yatırıma yönlendiriyor” ifadesini kullandı.

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

‘Yatırımcıların zararı söz konusu değil’

Misafirlerine konfor ve rahatlık sunan yeni evleri Türk insanının çok beğendiğini belirten Tatlıdil sözlerini şöyle noktaladı: Ev satın almak isteyenler zaman kaybetmeden harekete geçmeli diye düşünüyorum. Yeni projelerdeki evler, rahatlık ile konforla birlikte yatırımın geri dönüşünü de sağlıyor. Yatırımcıların mevcut ortamda zarar etmesi söz konusu değil…


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Sinpaş’tan her daim kazandıracak yeni proje: Koru Aura

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Akyapı kurucu ortağı Hüseyin Dinçel: Konut güvenli liman olduğunu kanıtladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Aralık ayı sonu itibariyle 2021 konut satışları bir önceki yılı yakaladı

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Dekar Yapı, Prof. Doğan Kuban’ın “Cennetin Kapıları” kitabının sponsor oldu

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

EN ÇOK OKUNANLAR