İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

İNDER ve Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, kriz havasının dağılmaya başladığına dikkat çekerek: "Türkiye'de krizler 6 ayı geçmiyor. Yukarı çıkış başladı." dedi.

İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

Teknik Yapı ve İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, inşaat sektörü ve Türkiye ekonomisi üzerindeki kriz etkisinin dağılmaya başladığını söyledi. Türkiye'de krizlerin artık 6 ayı geçmediğini belirten Durbakayım: "Kriz başlayalı 3 ay oldu. Artık yukarı çıkış başladı diye düşünüyorum. Türkiye'de krizler 6 ayı geçmiyor. En babası da bu, 6 ay..." ifadelerini kullandı. 

Yılın son dönemindeki satışlar faiz indirimlerine bağlı

İNDER Başkanı Durbakayım, Akşam'a verdiği röportajda 2018 yılının bitmesine 1.5 ay olduğunu ve sektör için kritik bir dönemece girdiklerini de belirterek: "Bu 1.5 aylık süre içinde şok bir faiz indirimi olursa, sektörde ciddi bir hamle yaşanabilir." dedi. Yeni hükümetin 4 aylık geçmişine karşın yüksek tempoda çalıştığını ve Bakanlığın kendilerini gecek saat 01.30'da toplantıya çağırdığını da vurgulayan Durbakayım: "Bu tempoya söylenecek bir söz yok. Sanırım bakanımız Murat Kurum, bu 4 ayda 10 kilo vermiştir." ifadelerini kullandı. 

İNDER Başkanı: Sektör üzerindeki kriz etkisi bitti

Stoklar bitiyor, fiyat artışı yolda

İNDER Başkanı Durbakayım, müteahhitlerin maliyetlerin altına satış yaptığını ve sektörde yeni ruhsat sayısının da yüzde 60-70 dolayında düştüğünü hatırlatarak, bunun mevcut stokların erimesi anlamına geldiğini belirtti. Arkadan yeni projelerin gelmediğini bunun da fiyatların artacağına işaret ettiğini belirten Durbakayım: "Piyasalar biraz hareketlenmeye başladığında insanlar tekrar konut almak isteyecek. Ama bu fiyatları bulamayacak. Bu ilk kez başımıza gelmiyor. 2001 ve 2008'de zde böyle oldu. Piyasa durdu, sonra yeniden yüksek bir talep ve fiyat artışı yaşandı." ifadelerini kullandı. 

Faizde biriken para ile ev alamayacak hale geleceksiniz

İstanbul İnşaatçılar Derneği - İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, konut sektörünü çok yakından ilgilendiren teşviklerin yıl sonuna kadar uzatılmasının yatırımcı için çok elverişli 2 ay ortaya çıkardığını söyledi. Gerek tapu harcı, gerekse KDV'de sürekli bir düzenleme ihtiyacına dikkat çeken Durbakayım, bekle-gör pozisyonundaki alıcıların hareket geçmesi gerektiğini belirtti.

Diğer yatırım araçlarının gücü azalacak

Başkan Durbakayım, son 1 yıl içinde inşaat maliyetlerinin yüzde 50'ye yakın oranda yükseldiğini ancak piyasa koşulları nedeniyle firmaların bunları satış fiyatlarına yansıtmadığını da belirterek: "Vatandaş mevduat faizini sıcak görüp parasını oraya yönlendirdi. Ancak orada biriken parayla ev alamaz hale gerecek." dedi. 

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

Ayrıntılar için KDV ve Tapu Harcı İndirimleri konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

2001 yılında bunu gördük

2001 yılında da buna benzer durumların yaşandığını ve evini satıp bankaya koyanların pişman olduğunu söyleyen Nazmi Durbakayım: "Vatandaşlar, bu sebeple içinde bulunduğumuz durumu fırsat olarak görmeli. Fiyat artışları kaçınılmaz. Bu sebeple beklemek uygun değil." şeklinde konuştu. 

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

Yatırımın tam zamanı

Agency Gayrimenkul’ün kurucu ortaklarından Yasin Tatlıdil yatırımcılara yol gösterdi. Gayrimenkul sektöründe hareketli bir sürecin yaşandığına dikkat çeken Tatlıdil, “Türkiye’de özellikle geçtiğimiz yıl çok önemli projeler hayata geçirildi. Aynı zamanda geri sayımda olan projeler de var. Özellikle yabancı yatırımcılar ülkemizdeki bu projeleri yakından takip ediyor ve son dönemde yatırıma yönelmiş durumda” dedi.

‘Piyasa bizi yatırıma yönlendiriyor’

Yatırım yapmak isteyenler için gayrimenkul sektörünü öneren Tatlıdil, “Gayrimenkul sahibi olmak hem insanı güvende hissettiriyor hem de kârlı bir yatırım fırsatı sunuyor. Döviz ve altına da yatırım yapanlar var ancak gayrimenkulün uzun dönemde ne kadar kâr yaptığı ortada. Bugün piyasayı da incelediğimizde gerek dövizin durumu gerekse emlak piyasasının bulunduğu noktada gayrimenkul yatırımı için doğru zaman olduğunu söyleyebiliriz. Piyasa şu anda bizi yatırıma yönlendiriyor” ifadesini kullandı.

 

İNDER Başkanı: 'Faizde biriken para ev alamayacak hale gelecek'

 

‘Yatırımcıların zararı söz konusu değil’

Misafirlerine konfor ve rahatlık sunan yeni evleri Türk insanının çok beğendiğini belirten Tatlıdil sözlerini şöyle noktaladı: Ev satın almak isteyenler zaman kaybetmeden harekete geçmeli diye düşünüyorum. Yeni projelerdeki evler, rahatlık ile konforla birlikte yatırımın geri dönüşünü de sağlıyor. Yatırımcıların mevcut ortamda zarar etmesi söz konusu değil…


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

EN ÇOK OKUNANLAR