Yabancı yatırımcının yeni hedefi: Trabzon

2017 yılının ilk 7 ayında, yabancı yatırımcı ilgisinin en yoğun biçimde arttığı kent Trabzon oldu. Kentte ortalama konut fiyatı 267 bin TL düzeyinde seyrediyor

Yabancı yatırımcının yeni hedefi: Trabzon

Başta Körfez yatırımcısı olmak üzere Trabzon'a yabancı yatırımcının ilgisi her geçen gün büyüyor. Endeksa verilerine göre, 2017 yılının ilk 7 aylık döneminde yabancı yatırımcının ilgisinde en yoğun artışın gözlemlendiği kent Trabzon oldu. İlçede ortalama konut fiyatı 267 bin TL seviyesinde seyrederken, amortisman süresinin ise 25 yılı bulduğuna dikkat çekiliyor. 

Yabancı yatırımcının ilgisinin en çok yükseldiği kentler

2017 yılının ilk 7 ayında, bir önceki senenin aynı dönemine kıyasla yabancı yatırımcının ilgisinin yükseldiği kentler listesinin ilk sırasında Trabzon yer aldı. Ülke genelinde yabancı yatırımcıların ilgisinin yüzde 9 oranında geliştiğine dikkat çeken araştırmaya göre, Trabzon'a yönelik alımların yüzde 34'lük seviyeye çıktığına dikkat çekildi. Trabzon'un ardından Ankara, İstanbul ve Yalova kentlerine ilginin de önemli bir ivme gösterdiği belirtiliyor. 

Yabancı yatırımcının yitirildiği şehirler

Ülke bazındaki artışa karşın kimi kentlerde yabancı yatırımcı alımlarının gerilediği görüldü. Bu kentlerin başında Aydın gelirken, Mersin ve Muğla'da da yabancıya konut satışının, geçen seneye kıyasla düşüş kaydettiği belirlendi. 

Yabancıların en çok konut satın aldığı şehirler

2016 yılının ilk 7 ayında yabancı yatırımcıların en çok konut satın aldığı kent ise İstanbul olmuştu. İstanbul'u sırasıyla Antalya ve Bursa izlerken, aydın, Yalova, Trabzon ve Sakarya'ya da yabancı yatırımcılar yoğun ilgi göstermişti. Geçen yıl, yabancı alımlarının yoğun olarak gerçekleştiği diğer şehirler ise Muğla, Ankara ve Mersin olmuştu. 2017 yılıın ilk 7 ayında ise Trabzon'un önemli bir atılım yaparak, İstanbul, Antalya ve Bursa'nın ardından 4'üncü sıraya yükseldiği görüldü. bu yılın aynı döneminde yabancı yatırımcıların yoğun alımlar yaptığı diğer kentler ise sırasıyla, Yalova, Ankara, Sakarya, Aydın, Muğla ve Mersin olarak belirlendi. 

Trabzon ve Yalova ön plana çıkıyor

Yabancı yatırımcıların alımlarında özellikle son yıllarda ön plana çıkan iki kent Yalova ve Trabzon'da ise ortalama konut fiyatları birbirine yakın bir düzede seyrediyor. Trabzon'da ortalama konut fiyatları 267 bin TL seviyesinde işlem görürken, Yalova'da ise 271 bin TL ortalamasına ulaşıldı. Trabzon'da metrekare fiyatları 1.650 TL olurken, bu oran Yalova'da 2.100 TL düzeyinde. Trabzon'da 2+1 tipi konutların fiyatları 162 bin TL olurken, 3+1 tipi konutların 252 bin TL ortalama ile satışa sunulduğu görülüyor. Kentte 4+1 tipi konutların ortalama fiyatı ise 389 bin TL seviyesinde. Trabzon genelinde amortisman süresi ise daire tiplerine göre 21 seneden başlayarak 28 yıla kadar çıkabiliyor. Yalova genelinde ise daire tiplerine göre ortalama fiyatlar ve amortisman süreleri ise şu şekilde belirleniyor:

- 2+1 tipi konutlar 194.000 TL,
- 3+1 tipi konutlar 284.000 TL,
- 4+1 tipi konutlar 393.000 TL,
- 5+1 tipi konutlar 428.000 TL.   


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR