Yabancı yatırımcıya vatandaşlık yönetmeliği neden eksik?

1 milyon dolarlık gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcıya "vatandaşlık" hakkı tanıyan yönetmelik Ocak ayında yürürlüğe girse de, düzenlemeyle ilgili tartışmalar halen sürüyor. Yaygın görüş atılan adımın doğru ama eksik olduğu yönünde

Yabancı yatırımcıya vatandaşlık yönetmeliği neden eksik?

Yabancı yatırımcıya Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlık hakkı tanıyan Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Ocak Ayında Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi. Aradan geçen iki aylık zaman dilimi, gayrimenkul sektörünün atılan adımı tüm boyutlarıyla değerlendirebilmesine olanak tanıdı. Bugün gelinen noktada uzmanlar, yabancıya 1 milyon dolarlık alımları karşılığında vatandaşlık hakkı tanıyan düzenlemeyi "doğru" ama eksik olarak tanımlıyor. 

Vatandaşlık hakkı ve indirim talebi

Sektörün uygulamaya yönelik itirazlarının başında ise 1 milyon dolarlık alım çıtasının yüksekliği geliyor. Açıkça lüks konut piyasasına ve alım gücü üst düzeyde bulunan yatırımcıyı hedefleyen bu miktarın sektöre katkı sunması kısa, orta ve uzun vadede biraz güç gözüküyor. Konuyla ilgili olarak Dünya'dan Gamze Çalışkan'a açıklamalarda bulunan Aremas Gayrimenkul Genel Müdürü Vedat Aslan, uygulamanın lüks konut pazarına olumlu yansıyabileceğini, ancak önemli olan "orta ölçekli konut" piyasasının yeni yönetmelikle ele alınamadığını söyledi.

Bizde 1 milyon, İspanya'da 500 bin

Sektöre katkı için sınırın 150-300 bin dolar ve 3-5 sene oturum izni sonrasında vatandaşlığa geçiş düzenlemesi ile makul bir düzeye indirilmesinin önemine dikkat çeken Aslan:

"Hükümet 1 milyon dolar karşılığında Türkiye'de bitmiş ya da bitecek olan gayrimenkul satın alanlara vatandaşlık hakkı tanıyor. İspanya aynı işlemi 500 bin Euro, Portekiz  ise 300  bin Euro karşılığında yapıyor. Üstelik bunlar AB ülkeleri." dedi.

Türkiye'nen asal pazarı: Orta segment

Aslan, çıkarılan yönetmeliği doğru ama eksik olarak niteleyerek, Türk konut sektörünün esas pazarının orta segment olduğunu vurgulayarak: "Elbette Türk vatandaşlığı bu kadar ucuz olmamalı Ama azgari 250 bin dolarlık ev alan yabancılara" önce oturum izni, ardından da aykırı bir şey yapmamışsa vatandaşlık hakkı verilmeli. Bu düzenleme sektöre önemli bir katı sunacaktır..." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR