Yabancı yatırımcıya vatandaşlık yönetmeliği neden eksik?

1 milyon dolarlık gayrimenkul satın alan yabancı yatırımcıya "vatandaşlık" hakkı tanıyan yönetmelik Ocak ayında yürürlüğe girse de, düzenlemeyle ilgili tartışmalar halen sürüyor. Yaygın görüş atılan adımın doğru ama eksik olduğu yönünde

Yabancı yatırımcıya vatandaşlık yönetmeliği neden eksik?

Yabancı yatırımcıya Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlık hakkı tanıyan Türk Vatandaşlığı Kanunu'nun Uygulanmasına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Ocak Ayında Resmi Gazete'de yayımlandı ve yürürlüğe girdi. Aradan geçen iki aylık zaman dilimi, gayrimenkul sektörünün atılan adımı tüm boyutlarıyla değerlendirebilmesine olanak tanıdı. Bugün gelinen noktada uzmanlar, yabancıya 1 milyon dolarlık alımları karşılığında vatandaşlık hakkı tanıyan düzenlemeyi "doğru" ama eksik olarak tanımlıyor. 

Vatandaşlık hakkı ve indirim talebi

Sektörün uygulamaya yönelik itirazlarının başında ise 1 milyon dolarlık alım çıtasının yüksekliği geliyor. Açıkça lüks konut piyasasına ve alım gücü üst düzeyde bulunan yatırımcıyı hedefleyen bu miktarın sektöre katkı sunması kısa, orta ve uzun vadede biraz güç gözüküyor. Konuyla ilgili olarak Dünya'dan Gamze Çalışkan'a açıklamalarda bulunan Aremas Gayrimenkul Genel Müdürü Vedat Aslan, uygulamanın lüks konut pazarına olumlu yansıyabileceğini, ancak önemli olan "orta ölçekli konut" piyasasının yeni yönetmelikle ele alınamadığını söyledi.

Bizde 1 milyon, İspanya'da 500 bin

Sektöre katkı için sınırın 150-300 bin dolar ve 3-5 sene oturum izni sonrasında vatandaşlığa geçiş düzenlemesi ile makul bir düzeye indirilmesinin önemine dikkat çeken Aslan:

"Hükümet 1 milyon dolar karşılığında Türkiye'de bitmiş ya da bitecek olan gayrimenkul satın alanlara vatandaşlık hakkı tanıyor. İspanya aynı işlemi 500 bin Euro, Portekiz  ise 300  bin Euro karşılığında yapıyor. Üstelik bunlar AB ülkeleri." dedi.

Türkiye'nen asal pazarı: Orta segment

Aslan, çıkarılan yönetmeliği doğru ama eksik olarak niteleyerek, Türk konut sektörünün esas pazarının orta segment olduğunu vurgulayarak: "Elbette Türk vatandaşlığı bu kadar ucuz olmamalı Ama azgari 250 bin dolarlık ev alan yabancılara" önce oturum izni, ardından da aykırı bir şey yapmamışsa vatandaşlık hakkı verilmeli. Bu düzenleme sektöre önemli bir katı sunacaktır..." dedi. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

EN ÇOK OKUNANLAR