Yeni İmar Kanun tasarısı beklentileri karşılayamadı

“yeni imar kanun tasarısında imar durumu ve ruhsatın müktesep hak olması konusunun daha açık yazılmaya muhtaç”

Yeni İmar Kanun tasarısı beklentileri karşılayamadı

30 Mayıs 2013 / emlakwebtv
Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER'in gayrimenkul sektörüne katkıda bulunmak, yön vermek, sektör temsilcilerini bir araya getirmek ve ilgili konuda uzman kişilerle fikir alışverişinde bulunmak amacıyla düzenlediği GYODER Sektör Buluşması, 28 Mayıs 2013 tarihinde Swissotel The Bosphorus'da gerçekleştirildi. Soyak Holding CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel, GYODER Sektör Buluşması’nda ‘İmar Mevzuatında Yenilikler’ konulu panele başkanlık yaptı. 

Çamlıbel: “yeni tasarının açılmaya en muhtaç alanı müktesep hakla ilgili”
Dr. Çamlıbel açış konuşmasını yaptığı panelde yeni imar kanunu tasarısındaki kritik maddeler hakkında bilgi verdi. Çamlıbel yeni tasarının açılmaya en muhtaç alanının müktesep hakla ilgili olduğunu belirtti. Çamlıbel “Yasa tasarısında ne yazık ki müktesep hakka dair beklenti karşılanmamış. Tasarıda başlanmış inşaata dair hakkın ‘müktesep’ olduğu belirtiliyor. Bu durumda ruhsat müktesep haktır diye yorumlanabilir mi?” diyerek yasadaki bir boşluğa dikkat çekti. Dr. Çamlıbel konuyla ilgili şu yorumu yaptı: “İmar durumu ve ruhsata dair müktesep hak konusu tasarıda yer alıyor ancak yeterli değil. Sadece yabancı yatırımcı değil, yerli yatırımcı da satın aldığı arsanın yeşil alana ya da sağlık alanına dönüşebilir korkusu yaşamamalı. İmar durumu en başta nasıl alındıysa o şekilde devam edilmeli, değişiklik yapılmamalı diye düşünüyoruz” dedi. Çamlıbel yasada yeşil binalara dair bir hususun da yer almadığını vurgulayarak “Yeşil binalar konusunda da %5 imar hakkı artışı veya yeşil yerleşkelerle ilgili başka teşvikler olmasını bekliyoruz. 2023 yılına kadar yeşil sertifikalı konutlar yaptığımız takdirde Türkiye 25 milyar dolar tasarruf yapabilir.” dedi.

Çamlıbel: “temel üstü vizesi aranması yatırımcıyı zorlayan bir durum olacak”
Yeni tasarıya göre %45’e çıkarılan DOP oranını açıklayan Çamlıbel, ayrıca yeni tasarıda kat irtifakı tesisi için temel üstü vizesi aranmasının yatırımcıyı zorlayan bir durum olacağından farklı bir çözüm bulunmasının doğru olabileceğini belirtti. Çamlıbel yeni tasarıda ruhsat alımının 6 gün sınırı getirilerek kolaylaştığını belirterek, “Ancak inşaata başlamak için yeterli değil, projeler/evraklar tetkik edilene kadar inşaata başlanamıyor” dedi.

Soyak Holding CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel’in başkanlık yaptığı panele, KONUTDER Yönetim Kurulu Üyesi Altan Elmas, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Ahmet Ayyıldız, GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Gürsel Öngören konuşmacı olarak katıldı.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR