Yeni İmar Kanun tasarısı beklentileri karşılayamadı

“yeni imar kanun tasarısında imar durumu ve ruhsatın müktesep hak olması konusunun daha açık yazılmaya muhtaç”

Yeni İmar Kanun tasarısı beklentileri karşılayamadı

30 Mayıs 2013 / emlakwebtv
Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu GYODER'in gayrimenkul sektörüne katkıda bulunmak, yön vermek, sektör temsilcilerini bir araya getirmek ve ilgili konuda uzman kişilerle fikir alışverişinde bulunmak amacıyla düzenlediği GYODER Sektör Buluşması, 28 Mayıs 2013 tarihinde Swissotel The Bosphorus'da gerçekleştirildi. Soyak Holding CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel, GYODER Sektör Buluşması’nda ‘İmar Mevzuatında Yenilikler’ konulu panele başkanlık yaptı. 

Çamlıbel: “yeni tasarının açılmaya en muhtaç alanı müktesep hakla ilgili”
Dr. Çamlıbel açış konuşmasını yaptığı panelde yeni imar kanunu tasarısındaki kritik maddeler hakkında bilgi verdi. Çamlıbel yeni tasarının açılmaya en muhtaç alanının müktesep hakla ilgili olduğunu belirtti. Çamlıbel “Yasa tasarısında ne yazık ki müktesep hakka dair beklenti karşılanmamış. Tasarıda başlanmış inşaata dair hakkın ‘müktesep’ olduğu belirtiliyor. Bu durumda ruhsat müktesep haktır diye yorumlanabilir mi?” diyerek yasadaki bir boşluğa dikkat çekti. Dr. Çamlıbel konuyla ilgili şu yorumu yaptı: “İmar durumu ve ruhsata dair müktesep hak konusu tasarıda yer alıyor ancak yeterli değil. Sadece yabancı yatırımcı değil, yerli yatırımcı da satın aldığı arsanın yeşil alana ya da sağlık alanına dönüşebilir korkusu yaşamamalı. İmar durumu en başta nasıl alındıysa o şekilde devam edilmeli, değişiklik yapılmamalı diye düşünüyoruz” dedi. Çamlıbel yasada yeşil binalara dair bir hususun da yer almadığını vurgulayarak “Yeşil binalar konusunda da %5 imar hakkı artışı veya yeşil yerleşkelerle ilgili başka teşvikler olmasını bekliyoruz. 2023 yılına kadar yeşil sertifikalı konutlar yaptığımız takdirde Türkiye 25 milyar dolar tasarruf yapabilir.” dedi.

Çamlıbel: “temel üstü vizesi aranması yatırımcıyı zorlayan bir durum olacak”
Yeni tasarıya göre %45’e çıkarılan DOP oranını açıklayan Çamlıbel, ayrıca yeni tasarıda kat irtifakı tesisi için temel üstü vizesi aranmasının yatırımcıyı zorlayan bir durum olacağından farklı bir çözüm bulunmasının doğru olabileceğini belirtti. Çamlıbel yeni tasarıda ruhsat alımının 6 gün sınırı getirilerek kolaylaştığını belirterek, “Ancak inşaata başlamak için yeterli değil, projeler/evraklar tetkik edilene kadar inşaata başlanamıyor” dedi.

Soyak Holding CEO’su ve GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Dr. M. Emre Çamlıbel’in başkanlık yaptığı panele, KONUTDER Yönetim Kurulu Üyesi Altan Elmas, Çevre Ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürü Ahmet Ayyıldız, GYODER Yönetim Kurulu Üyesi Prof. Dr. Gürsel Öngören konuşmacı olarak katıldı.

 


Etiketler:

Benzer Haberler

Türkiye İçin Kazanç Vakti Almanya'da tanıtılacak

Türkiye İçin Kazanç Vakti Almanya'da tanıtılacak

Öncü kuruluşlardan Dünya Konut Günü'nde dönüşüm mesajı

Öncü kuruluşlardan Dünya Konut Günü'nde dönüşüm mesajı

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

Ev sahipleri artık bunu yapamayacak

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

Beyttürk İnşaat'a Katarlı ortak

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

2018'de konut fiyatları hangi kentte ne kadar arttı?

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

Kira artışında TÜFE düzenlemesine sektörden destek

İBB Paşalimanı Cafe için ihaleye çıkıyor

İBB Paşalimanı Cafe için ihaleye çıkıyor

2018'de köprü ve otoyollardan 1.7 milyar gelir elde edildi

2018'de köprü ve otoyollardan 1.7 milyar gelir elde edildi

Avrasya Tüneli'nden geçen yıl 17.5 milyon araç geçti

Avrasya Tüneli'nden geçen yıl 17.5 milyon araç geçti

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

İnşaat sektöründe kırılganlık uyarısı

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları: Faizler stabil

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

Türkiye kentleri temiz hava ölçümlerinde sınıfta kaldı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

MIPIM'de Göbeklitepe heyecanı

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

Sinop Nükleer'de beklenen karar: Japonlar çekildi

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Haliç Tersanesi'nde 98.4 milyonluk bilim merkezi dönüşümü

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

Taşınma planından en çok Basın Ekspres Yolu etkilenecek

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

İnşaat maliyet endeksinde düşüş

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Üç Katlı Büyük İstanbul Tüneli'nde son durum: Ayrıntılar belli oluyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Çanakkale Köprüsü son durum: Geçiş garantisi tartışması daha güçlü geliyor

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

Millet Bahçeleri'ne Millet Konakları eşlik edecek

EN ÇOK OKUNANLAR