Yeni imar kanunu sektöre ne kazandırır?

Hükümet "Yeni İmar Kanunu" çalışmalarını sürdürüyor. 2017 yılının başında hazır olması planlanan kanun ile birlikte ada bazlı kentsel dönüşüm uygulamalarına geçilmesi bekleniyor.

Yeni imar kanunu sektöre ne kazandırır?

Yeni İmar Kanunu ile ilgili çalışmalara hız veren Hükümet, 2017 yılının başına dek kanunun uygulanabilir hale gelmesini hedefliyor. Yönetmeliklerin netlik kazanması ve kentsel dönüşümde ada bazlı uygulamalara geçmek gibi yenilikler içeren tasarının, sektörün önemli sorunlarını da gidermesi hedefleniyor. 

Ada bazlı dönüşüme geçiş
Yeni İmar Kanunu'nun getireceği en önemli yenilik, parsel bazlı kentsel dönüşümden ada bazlı dönüşümen geçiş olacak. Riskli binaların yıkımı ve yeniden yapımı sürecinde ciddi tartışmalara neden olan parsel bazlı dönüşüm uygulamasının yerine geçirilecek ada bazlı dönüşümle birlikte parsellerin birleştirilmesi ve ada bazlı dönüşümün esas olması hedefleniyor. Böylece şehir planlama ve şehir donatı alanlarının artırılması gibi uygulamaların da önünün açılması planlanıyor. 

Yönetmeliklerdeki belirsizlik giderilecek
Yeni İmar Yasası'nın sunacağı en önemli yenilik ise mevcut sistemde yer alan ve hesaplamalardan kaynaklanan sorunların giderilmesi olacak. Düzenleme ile mevcut alan hesabının yerel yönetimlerde birbirinden farklı uygulamalara yol açan karakteri de düzeltilecek. Belediyeler arasındaki ölçüm tutarsızlıklarının giderileceği yeni düzenleme ile teknik sorunların giderilmesi yolunda da önemli adımlar atılmış olacak. 

Diğer taraftan yeni yasa ile birlikte emlak rayiç bedelleri hususunda da yenilikler getirilecek. Yürürlükteki uygulamanın belediyelerin emlak rayiç bedellerini farklı şekillerde belirlemesine neden olan rayiç bedeller üzerindeki anlaşmazlıkları da gidermesi bekleniyor. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

EN ÇOK OKUNANLAR