Yeni imar kanunu sektöre ne kazandırır?
Hükümet "Yeni İmar Kanunu" çalışmalarını sürdürüyor. 2017 yılının başında hazır olması planlanan kanun ile birlikte ada bazlı kentsel dönüşüm uygulamalarına geçilmesi bekleniyor.
Yeni İmar Kanunu ile ilgili çalışmalara hız veren Hükümet, 2017 yılının başına dek kanunun uygulanabilir hale gelmesini hedefliyor. Yönetmeliklerin netlik kazanması ve kentsel dönüşümde ada bazlı uygulamalara geçmek gibi yenilikler içeren tasarının, sektörün önemli sorunlarını da gidermesi hedefleniyor.
Ada bazlı dönüşüme geçiş
Yeni İmar Kanunu'nun getireceği en önemli yenilik, parsel bazlı kentsel dönüşümden ada bazlı dönüşümen geçiş olacak. Riskli binaların yıkımı ve yeniden yapımı sürecinde ciddi tartışmalara neden olan parsel bazlı dönüşüm uygulamasının yerine geçirilecek ada bazlı dönüşümle birlikte parsellerin birleştirilmesi ve ada bazlı dönüşümün esas olması hedefleniyor. Böylece şehir planlama ve şehir donatı alanlarının artırılması gibi uygulamaların da önünün açılması planlanıyor.
Yönetmeliklerdeki belirsizlik giderilecek
Yeni İmar Yasası'nın sunacağı en önemli yenilik ise mevcut sistemde yer alan ve hesaplamalardan kaynaklanan sorunların giderilmesi olacak. Düzenleme ile mevcut alan hesabının yerel yönetimlerde birbirinden farklı uygulamalara yol açan karakteri de düzeltilecek. Belediyeler arasındaki ölçüm tutarsızlıklarının giderileceği yeni düzenleme ile teknik sorunların giderilmesi yolunda da önemli adımlar atılmış olacak.
Diğer taraftan yeni yasa ile birlikte emlak rayiç bedelleri hususunda da yenilikler getirilecek. Yürürlükteki uygulamanın belediyelerin emlak rayiç bedellerini farklı şekillerde belirlemesine neden olan rayiç bedeller üzerindeki anlaşmazlıkları da gidermesi bekleniyor.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Dikran Masis Kimdir?
Ermeni asıllı Dikran Masis Eskidji Müzayede Şirketi'nin sahibi ve Türkiye'nin önemli emlakçılarından biridir. Mal varlıkları nelerdir, nasıl zengin olmuştur bu yazıda!
Veraset ilamı noter ücreti
Mirasçılık belgesi olan veraset ilamı için notere ne kadar ücret ödenir? İşte veraset ilamı noter ücreti...
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İstinat duvarı nedir, nasıl yapılır?
İstinat duvarı nedir, nasıl yapılır? İstinat duvarı türleri nelerdir? İstinat duvarı hesabı yapılırken nelere dikkat edilmelidir? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2021'e kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Murat Kurum: Sarıyer'de mülkiyet sorunları çözülecek
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Sarıyer'in SİT alanı içinde olduğunu belirterek: "Sorunları aşacağız. En yakın zamanda mülkiyetlerinize kavuşmuş olacaksınız." dedi.
Kanal İstanbul Banu Evleri Ispartakule'nin yanından geçecek
Banu Evleri Ispartakule 2 projesinden Kanal İstanbul'a 10 dakikalık yürüyüş ile ulaşılabilecek
Beyazhane kiralık daire fiyatları 1.500 TL!
İstanbul Kağıthane'de hayata geçirilecek olan Beyazhane kiralık daire fiyatlarının 1.500 TL'den başlaması bekleniyor. Projede teslimler ise 2017 yılı içerisinde yapılacak
Evora İstanbul adres bilgileri!
Evora İstanbul Tuzla Aydıntepe Mahallesi'nde yer alıyor