Yeni KDV düzeni en çok markalı konut üreticisini etkiledi

Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara: “Yeni KDV düzenlemesi halihazırdaki projelerin satış kabiliyetini arttıracak”

25 Ocak 2013 / emlakwebtv
İstanbul Gayrimenkul Piyasası'na Kartal'da hayata geçirdikleri Çukurova Tower projesi ile iddialı bir giriş yapan, Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara, yeni KDV düzenlemesini Emlakwebtv kameraları için değerlendirdi. İşte Cafer Kara röportajından satır başları:
-KDV oranları konusunda 6 aylık bir beklenti dönemi oldu. Yeni dönemde KDV, yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak uygulanacak ve aslında yeni bir yorumlama ile arsanın emlak rayiç bedeline bağlandı, belirsizliği de ortadan kaldırmış oldu.
-Yeni KDV düzenlemesi Çukurova Tower’ı ilgilendirmese de, yeni projelerimiz için önemli olacak.
-Bu düzenleme var olan projelerin satış kabiliyetini arttıracak.
-İyi tasarlanmış bir kanun olmasına rağmen bir eksiklik var ki o da, biz daire satıyoruz ama KDV oranı arsa rayiç metrekaresine bağlandı. Bunun düzeltilmesi gerekiyor gibi geliyor.
-Yeni KDV düzeyi firmaları sert bir rekabetle karşı karşıya bırakacak, firmalar artık yüzde 17’lik değil, en fazla yüzde 10’luk kısmını geri alabilecekler. Bu durum rekabet ortamını kızıştıracak.
-Kendini iyi hazırlamamış firmalar sıkışacak.
-Yeni KDV oranları yüzünden malzemeden kısmak, firmalar için bindiği dalı kesmek olur.
-Küçük müteahhitler için arsa rayiç bedelleri daha düşük olabilir, ufak çaplı projeler yapacakları için ara sokaklarda küçük boyutlu ve arsa rayiç bedelleri 500 TL’nin altında olan yerlerde projeler gerçekleştire bilecekler. Dolayısıyla KDV oranları ağırlıklı olarak markalı konut üreticilerini ilgilendiriyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

EN ÇOK OKUNANLAR