Yeni KDV düzeni en çok markalı konut üreticisini etkiledi

Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara: “Yeni KDV düzenlemesi halihazırdaki projelerin satış kabiliyetini arttıracak”

25 Ocak 2013 / emlakwebtv
İstanbul Gayrimenkul Piyasası'na Kartal'da hayata geçirdikleri Çukurova Tower projesi ile iddialı bir giriş yapan, Çukurova Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Cafer Kara, yeni KDV düzenlemesini Emlakwebtv kameraları için değerlendirdi. İşte Cafer Kara röportajından satır başları:
-KDV oranları konusunda 6 aylık bir beklenti dönemi oldu. Yeni dönemde KDV, yüzde 1, yüzde 8 ve yüzde 18 olarak uygulanacak ve aslında yeni bir yorumlama ile arsanın emlak rayiç bedeline bağlandı, belirsizliği de ortadan kaldırmış oldu.
-Yeni KDV düzenlemesi Çukurova Tower’ı ilgilendirmese de, yeni projelerimiz için önemli olacak.
-Bu düzenleme var olan projelerin satış kabiliyetini arttıracak.
-İyi tasarlanmış bir kanun olmasına rağmen bir eksiklik var ki o da, biz daire satıyoruz ama KDV oranı arsa rayiç metrekaresine bağlandı. Bunun düzeltilmesi gerekiyor gibi geliyor.
-Yeni KDV düzeyi firmaları sert bir rekabetle karşı karşıya bırakacak, firmalar artık yüzde 17’lik değil, en fazla yüzde 10’luk kısmını geri alabilecekler. Bu durum rekabet ortamını kızıştıracak.
-Kendini iyi hazırlamamış firmalar sıkışacak.
-Yeni KDV oranları yüzünden malzemeden kısmak, firmalar için bindiği dalı kesmek olur.
-Küçük müteahhitler için arsa rayiç bedelleri daha düşük olabilir, ufak çaplı projeler yapacakları için ara sokaklarda küçük boyutlu ve arsa rayiç bedelleri 500 TL’nin altında olan yerlerde projeler gerçekleştire bilecekler. Dolayısıyla KDV oranları ağırlıklı olarak markalı konut üreticilerini ilgilendiriyor.


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

Malatya'da depremden sonra toplu yıkım kararı

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Kartal

TSKB Gayrimenkul Değerleme ile Bölge Dosyaları: Kartal

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Mart'ta stokların yüzde 3.9'u eridi

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

Satışlardaki kısmi iyileşmenin altında geçici faiz indirimleri var

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Çok sayıda kentte acele kamulaştırma kararı alındı

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

Bakan Turhan'dan Atatürk Havalimanı ve yapılaşma vurgusu

EN ÇOK OKUNANLAR