Yüzde 18’lik KDV hangi büyük illeri kapsamıyor

Konutta yüzde 18’lik KDV, 12 büyükşehri arsa metrekare değerleri 1000 lirayı aşmadığı için hiç kapsamıyor

Yüzde 18’lik KDV hangi büyük illeri kapsamıyor

4 Ocak 2013 / emlakwebtv
Yeni KDV düzenlemesine göre, konutlarda arsa metrekare değeri 500 liraya çıkıyorsa yüzde 1, 500 ile 1000 lira arasındaysa yüzde 8 ve 1000 liranın üzerindeyse yüzde 18 oranları geçerli oluyor. 29 büyükşehirde geçerli olan bu yeni düzenleme, konut büyüklüğünü değil değerini esas alırken, 13 büyükşehre arsa metrekare değerlerinin düşük olması nedeniyle yüzde 18 KDV vurmadı. Hatta yüzde 8 KDV bile ödemeyecek iller de bulunuyor.

Aralarında Sakarya, Konya, Erzurum ve Mardin’in bulunduğu büyükşehirler arsa metrekare değerlerinin 500 liranın altında olması nedeniyle yalnızca yüzde 1 KDV ödeyecekken, Aydın’da da birkaç cadde dışında tüm ilçe ve köylerde yüzde 1 KDV geçerli olacak.
Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Hatay, Adana, Kayseri ve Mersin’de de metrekare değerleri 1000 liraya çıkmadığı için en yüksek KDV oranı yüzde 8 olacak.
29 büyükşehir arasından Sakarya, Konya, Erzurum, Mardin’nin tüm ilçe ve köylerinde arsa metrekare değerleri 500 lirayı geçmiyor. Bu da bu illerde konut KDV’sinin yüzde 1 olacağı anlamına geliyor. Aydın’ın da neredeyse tamamında yüzde 1 KDV geçerli. Didim Belediyesi ve Çamlık Belediyesi’ne bağlı bazı yerlerde KDV oranı yüzde 8’e çıkıyor.

Şanlıurfa, Kahramanmaraş, Gaziantep, Hatay,  Adana, Kayseri ve Mersin de arsa metrekare değerleri 1000 lirayı aşmadığı için yüzde 8 KDV’nin uygulandığı büyükşehirler olacak.
Diyarbakır’da şehrin tamamında yüzde 1 KDV oranı üzerinden konut alınacak. Ancak Diyarbakır’ın bazı caddeleri bu özelliği bozuyor.
Kocaeli’nin birçok yerinde yüzde 1 KDV geçerli olurken, bu istisnayı yüzde 18 KDV’nin uygulanacağı liman, iskele ve rıhtım alanları ile yüzde 8 KDV’nin uygulanacağı sanayi alanları bozuyor.
Van’ın Cumhuriyet Caddesi’nde arsa metrekare değerleri yüzde 18 KDV’ye çıkıyor.