Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ'de değişiklik öngören düzenleme Resmi Gazete'de yayımlandı. Düzenleme ile tartışmalara sebep olan belirsizlikler de giderilmiş oldu.
Ülke sınırları içinde gayrimenkul satın alım ve kiralam girişimlerinde döviz üzerinden sözleşme imzalanması ve döviz üzerinden gerçekleştirilen sözleşmelerin Türk Lirası'na çevrilmesi hükmünü düzenleyen tebliğ Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yeni sözleşme ile birlikte tartışmalara yol açan belirsizlikler de bir nebze olsun giderilmiş oldu. Tebliğ ile ilgili kritik soruları sizler için yanıtladık...
Yanıt 1- Yeni tebliğ Türkiye'de yerleşik kişiler arasında yurt içinde yer alan gayrimenkullerde satış ve kiralama sözleşme bedelleri ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerinin döviz cinsinden ya da dövize endeksli olarak kararlaştırılmasını bütün olarak yasaklıyor. Düzenleme aynı statüdeki kişilerin kendi aralarında yapacakları danışmanlık, aracılık ve taşımacılık dahil hizmet sözleşmelerini de, belli istisnalar dışında kapsayacak şekilde tanımlamış durumda...
Daha ayrıntılı bilgi için TL'ye dönüş sözleşmeleri tartışma yarattı konulu haberimizi inceleyebilirsiniz
Yanıt 2- T.C. ile vatandaşlık bağı bulunmayan kişilerin taraf olduğu hizmet sözleşmeleri, Türkiye'de yerleşik kişilerin yurt dışında gerçekleştirecekleri faaliyetlere ilişkin hizmet sözleşmeleri, ya da Türkiye'de yerleşik kişilerin Türkiye'de başlayan ve yurt dışında sonlanan ya da yurt dışında başlayıp Türkiye'de sonlanan hizmet sözleşmeleri bu kapsam dışında kalacak. İlgili tebliğin 12. maddesinde yer alan hükümde de: "Kamu kurum ve kuruluşları ile Türk Silahlı Kuvvetlerini Güçlendirme Vakfı şirketlerinin taraf olduğu gayrimenkul satış ve gayrimenkul kiralama dışında kalan sözleşmelerde, sözleşme bedelinin ve bu sözleşmelerden kaynaklanan diğer ödeme yükümlülüklerin döviz cinsinden veya dövize endeksli olarak kararlaştırılması mümkündür." ifadesine yer veriliyor. Yine Türki Cumhuriyeti ile vatandaşlık bağı bulunmayan ama Türkiye'de yerleşik halde bulunan kişilerin döviz cinsinden ya da dövize endeksli sözleşme imzalamaları da mümkün olacak.
Yanıt 3: Taraflar arasında mutabakata varılmaması durumunda akdedilen sözleşmelerdeki döviz ya da dövize endeksli bedellerin 2.1.2018 tarihinde belirlenen gösterge niteliğindeki Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası efektif satış kuru kullanılarak hesaplanan TL cinsinden karşılığın baz alınmasına karar verildi. Buna aynı tarihten itibaren bedellerin yeniden belirlendiği tarihe kadar geçen TÜİK TÜFE aylık değişim oranlarının esas alınarak artırılması kararı verildi. İlgili maddenin diğer paragrafında ise:
Kira artış oranları hakkında son durum bilgisi için Kira Artış Oranı konulu haberimizi inceleyebilirsiniz
"Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Kararın Geçici 8 inci maddesinin yürürlüğe girdiği tarihten önce akdedilen konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde döviz veya dövize endeksli olarak belirlenen bedeller bu fıkranın ilk paragrafına göre iki yıllık süre için Türk parası olarak belirlenir. Ancak, Türk parası olarak belirlemenin yapıldığı kira yılının sonundan itibaren bir yıl geçerli olmak üzere; anılan paragraf uyarınca Türk parası olarak belirlenen kira bedeli, taraflarca belirlenirken mutabakata varılamazsa, belirleme tarihinden belirlemenin yapıldığı kira yılının sonuna kadar Türkiye İstatistik Kurumunun her ay için belirlediği tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları esas alınarak artırılması yoluyla belirlenir. Bir sonraki kira yılı Türk parası cinsinden kira bedeli ise, taraflarca belirlenirken mutabakata varılamazsa, önceki kira yılında geçerli olan kira bedelinin Türkiye İstatistik Kurumunun belirlediği tüketici fiyat endeksi (TÜFE) aylık değişim oranları esas alınarak artırılması yoluyla belirlenir ve belirlenen Türk parası cinsinden kira bedeli bu fıkrada belirtilen iki yıllık sürenin sonuna kadar geçerli olur." ifadelerine yer verildi.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Yatak Odası Dekorasyon Örnekleri
Evimiz içerisinde en çok kullanılan alanlardan biri olan yatak odaları dekorasyon sorunu yaşayan odaların başında geliyor. İşte sizlere yatak odası dekorasyon örnekleri...
Mina Towers'ta lansmana özel fırsatlar sürüyor
Ön satışların %10’u 2 haftada tamamlanan Mina Towers projesinde lansmana özel fiyat ve ödeme imkanları ile satışlar başladı.
TOKİ Balıkesir Bandırma Edincik evleri 16 Kasım’da satışta
TOKİ Balıkesir Bandırma Edincik evleri, 16 Kasım tarihinde satışa çıkıyor. Standart ve alt gelir olarak ayrılan evler için başvurular, 31 Aralık’a kadar devam edecek.
Edirne Keşan Beğendik TOKİ Evleri 10 Ağustos’ta satışta!
Edirne Keşan Beğendik TOKİ Evleri, 10 Ağustos 2015 tarihinde satışa çıkarılıyor. Evler için son başvuru tarihi ise 30 Eylül.
Ankara Elmar Towers
Ankara Elmar Towers Elmar Yapı tarafından hayata geçiriliyor
TSKB, sermaye payını açıkladı
TSKB GYO, Kamu Aydınlatma Platformuna(KAP) sermayesindeki paylarının %64,24 sınırına ulaştığını açıkladı