Apartmanlarda ortak kullanım alanları

Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, ortak kullanım alanları nerelerdir?


Ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerinin dışında kalan, apartman sakinleri tarafından kullanılan alanları tümü ortak kullanım alanlarıdır. Peki, apartmanlarda ortak kullanım alanları nerelerdir? İşte yanıtı...

Apartman sakinlerinin tümünün kullanabildiği ortak kullanım alanları, bağımsız bölüm dışında kalan alanlardır. Kat mülkiyetine dahil olan apartmanlarda ortak yerler Kat Mülkiyeti Kanununun 4'üncü maddesinde düzenleniyor. Ortak kullanım alanları sözleşme ile belirleniyor ve her durumda ortak kullanım alanı olarak sayılıyor. İşte apartmanlarda ortak kullanım alanları...

Ortak yerler nedir, kiraya verilmesi nasıl olur? Detaylar için 'Ortak Yerler Nedir?' konulu yazımızı inceleyebilirsiniz. 

Apartmanlarda ortak kullanım alanları

  • Temeller ve ana duvarlar

  • Taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş

  • Kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar

  • Bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar

  • Tavan ve tabanlar

  • Avlular

  • Genel giriş kapıları

  • Antreler

  • Merdivenler

  • Asansörler

  • Sahanlıklar

  • Koridorlar ve buralardaki genel tuvalet ve lavabolar

  • Kapıcı daire veya odaları

  • Genel çamaşırlık ve çamaşır kurutma yerleri

  • Genel kömürlük ve ortak garajlar

  • Elektrik,

  • Su ve havagazı saatlerinin korunmasına mahsus olup bağımsız bölüm dışında bulunan yuvalar ve kapalı kısımlar

  • Kalorifer daireleri

  • Kuyu ve sarnıçlar

  • Yapının genel su depoları

  • Sığınaklar

  • Her kat malikinin kendi bölümü dışındaki kanalizasyon tesisleri ve çöp kanalları ile kalorifer, su, havagazı ve elektrik tesisleri, telefon, radyo ve televizyon için ortak şebeke ve antenler sıcak ve soğuk hava tesisleri,

  • Çatılar, bacalar, genel dam terasları, yağmur olukları, yangın emniyet merdivenleri. Yukarıda sayılanların dışında kalıp da, yine ortaklaşa kullanma, korunma veya faydalanma için zaruri olan diğer yerler ve şeyler de alan kapsamına giriyor.


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Güncel Nisan 2019 Kira Artış Oranı/Zammı

İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?

Asgari ücretli konut kredisi alabilir mi?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR