Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların Karadeniz'e son dönemde yoğunlaşan ilgisi konut dışı taşınmaz alımına sıçradı. Araplar Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi satın aldı

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların son dönemlerde ulusal yayın organlarında da sıklıkla yer bulan Karadeniz bölgesine yönelik ilgisi, gayrimenkul alımında yeni bir boyut kazandı. Bölgede konut fiyatlarını yukarı çeken Araplar ilk kez konut dışında bir taşınmaz alımına yöneldi ve bir fındık bahçesi satın aldı. Hürriyet'te yer alan habere göre Ünye'nin Gölevi mevkiinde gerçekleşen alım 11 dönümlük fındık bahçesini kapsayacak şekilde yapıldı. 

Arap yatırımcı 10 bin 842 metrekarelik fındıklık satın aldı

Özellikle son 3 yılda Suudi ARabistan uyrukla alıcıların yoğun ilgi gösterdiği Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi Araplara satıldı. Suudi ARabistan uyruklu bir alıcının Ünye'nin Gölevi mekiinde 11 dönüme yakın fındık bahçesi satın aldığına dikkat çeken kaynaklar, aynı yatırımcının bölgeye yakın bir de ev satın aldığını belirtti. Bu alıcının 10 bin 842 metrekarelik alan üzerinde fındık yetiştiriciliği yapacağı bilgisine de yer verildi.

Karadeniz'de sel felaketlerinin önüne nasıl geçilecek? Bakan Murat Kurum'un açıklamaları için Karadeniz Sel Felaketi konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

3 yılda 13.6 bin gayrimenkul satın aldılar

Tapu Kadastro kayıtlarına göre son 3 yıl içinde Ordu'da Suudi Arabistan uyruklu alıcılar 79 bin 23 bağımsız parsel üzerinde 13 bin 643 metrekare boyutunda gayrimenkul satın aldı. Bu gayrimenkullerin büyük bir çoğunluğu ise apartman dairesi niteliği taşıyor. 

Arap ilgisi Karadeniz'de fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor

Son dönemde Arap yatırımcıların Karadeniz'e yönelik ilgisi, bölgedeki konut fiyatlarının da yukarı yönlü hareketine yol açtı. Hürriyet Emlak tarafından gerçekleştirilen bir araştırma, Trabzon'da satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 11 oranında artış yaşadığını gösterdi. Bölgede arazi fiyatlarındaki artış ise yüzde 15'ler seviyesine dayandı. 

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Trabzon'da kiralık ve satılık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Yapılan ölçümlere göre Karadeniz'in en kalabalık kentlerinden biri olan Trabzonda, satılık ve kiralık konut fiyatları son 1 yıl içinde önemli bir artış ivmesi aşıyor. Haziran 2016-Haziran 2017 döneminde kentte konut fiyatların yüzde 11 oranında tış gösterdiği saptanırken, amortisman payının ise 25 yıl ile sabit kaldığı gözlemlendi. 

Hazine arazisi neder? Ayrıntılar için hazine arazisi nedir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

Metrekare ortalamalarında son durum

Geçen yılın aynı döneminde metrekare fiyatlarının 1.500 TL olduğu Trabzon'da, bu rakamın Haziran 2017 itibarıyla 1.667 TL'ye yükseldiği belirtilirken, kiık konut metrekare ortalama fiyatları ise 5 TL'den 6 TL'ye yükselmiş durumda. 

Trabzon'da fiyatlar en çok Ortahisar'da yükseldi

Trabzon'da ilçeler bazında ise en hızlı artışın Ortahisar'da yaşandığı belirlendi. Ortahisar ilçesi son bir yılda yüzde 12 oranında artış kaydetti. Kentin en pahalı gayrimenkul fi artışına tanık olan ilçe ünvanını da kazanan Ortahisar'da amortisman süresi 25 yıl oldu. Diğer taraftan kentin Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut fiyatlarının düştüğü belirlendi. Bu düşüşe rağmen, Yomra'da satılık ve kiralık metrekare ortalama fiyatları Ortahisar ve Akçaabat'ın üzerinde seyretti. 

Arazi fiyatlarındaki artış sürüyor

Son bir yılda kent genelinde arazi fiyatlarındaki artışların ise konut fiyatlarının üzerinde seyrettiği saptandı. Arazi fiyatlarının yüzde 15 oranındaki artışı ise Arap yatırımcıların bölgeye yönelik yatırım eğiliminden kaynaklandı. Hürriyet Emlak tarafından yapılan değerlendirmede başta Trabzon olmak üzere Karadeniz kıyıkentlerine yoğun ilgi gösteren Arap turistlerin ciddi bir talepte bulunduğuna dikkat çekildi. Merkezdeki ilçelerin yanı sıra köylere de ilgi younlaşırken, köylülerin de sahip oldukları arazi ve konutları tercüman yardımıyla satışa çıkardıkları öğrenildi. Yapılan ölçümlere göre Gümüşhane ve Trabzon'da konut satışlarında geçen yıl rekor düzeye ulaşan artış yüzde 384 düzeyine ulaştı. Diğer taraftan kentteki Arap nüfusunda da belirgin bir artış yaşandı. 

Emlak danışmanlarının sayısı artıyor

Arapların ilgisiyle emlak piyasası hareketlenen Trabzon'da iğer taraftan kentteki emlak ofislerinin sayısının da önemli orandı yükseldiği belirlendi. Trabzon'daki emlak ofisi sayısı son bir yıl içinde yüzde 300 oranında artış kaydetti


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

Balıkesir'de konut son 1 yılda yüzde 15.5 değer kazandı

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

EN ÇOK OKUNANLAR