Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların Karadeniz'e son dönemde yoğunlaşan ilgisi konut dışı taşınmaz alımına sıçradı. Araplar Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi satın aldı

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların son dönemlerde ulusal yayın organlarında da sıklıkla yer bulan Karadeniz bölgesine yönelik ilgisi, gayrimenkul alımında yeni bir boyut kazandı. Bölgede konut fiyatlarını yukarı çeken Araplar ilk kez konut dışında bir taşınmaz alımına yöneldi ve bir fındık bahçesi satın aldı. Hürriyet'te yer alan habere göre Ünye'nin Gölevi mevkiinde gerçekleşen alım 11 dönümlük fındık bahçesini kapsayacak şekilde yapıldı. 

Arap yatırımcı 10 bin 842 metrekarelik fındıklık satın aldı

Özellikle son 3 yılda Suudi ARabistan uyrukla alıcıların yoğun ilgi gösterdiği Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi Araplara satıldı. Suudi ARabistan uyruklu bir alıcının Ünye'nin Gölevi mekiinde 11 dönüme yakın fındık bahçesi satın aldığına dikkat çeken kaynaklar, aynı yatırımcının bölgeye yakın bir de ev satın aldığını belirtti. Bu alıcının 10 bin 842 metrekarelik alan üzerinde fındık yetiştiriciliği yapacağı bilgisine de yer verildi.

Karadeniz'de sel felaketlerinin önüne nasıl geçilecek? Bakan Murat Kurum'un açıklamaları için Karadeniz Sel Felaketi konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

3 yılda 13.6 bin gayrimenkul satın aldılar

Tapu Kadastro kayıtlarına göre son 3 yıl içinde Ordu'da Suudi Arabistan uyruklu alıcılar 79 bin 23 bağımsız parsel üzerinde 13 bin 643 metrekare boyutunda gayrimenkul satın aldı. Bu gayrimenkullerin büyük bir çoğunluğu ise apartman dairesi niteliği taşıyor. 

Arap ilgisi Karadeniz'de fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor

Son dönemde Arap yatırımcıların Karadeniz'e yönelik ilgisi, bölgedeki konut fiyatlarının da yukarı yönlü hareketine yol açtı. Hürriyet Emlak tarafından gerçekleştirilen bir araştırma, Trabzon'da satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 11 oranında artış yaşadığını gösterdi. Bölgede arazi fiyatlarındaki artış ise yüzde 15'ler seviyesine dayandı. 

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Trabzon'da kiralık ve satılık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Yapılan ölçümlere göre Karadeniz'in en kalabalık kentlerinden biri olan Trabzonda, satılık ve kiralık konut fiyatları son 1 yıl içinde önemli bir artış ivmesi aşıyor. Haziran 2016-Haziran 2017 döneminde kentte konut fiyatların yüzde 11 oranında tış gösterdiği saptanırken, amortisman payının ise 25 yıl ile sabit kaldığı gözlemlendi. 

Hazine arazisi neder? Ayrıntılar için hazine arazisi nedir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

Metrekare ortalamalarında son durum

Geçen yılın aynı döneminde metrekare fiyatlarının 1.500 TL olduğu Trabzon'da, bu rakamın Haziran 2017 itibarıyla 1.667 TL'ye yükseldiği belirtilirken, kiık konut metrekare ortalama fiyatları ise 5 TL'den 6 TL'ye yükselmiş durumda. 

Trabzon'da fiyatlar en çok Ortahisar'da yükseldi

Trabzon'da ilçeler bazında ise en hızlı artışın Ortahisar'da yaşandığı belirlendi. Ortahisar ilçesi son bir yılda yüzde 12 oranında artış kaydetti. Kentin en pahalı gayrimenkul fi artışına tanık olan ilçe ünvanını da kazanan Ortahisar'da amortisman süresi 25 yıl oldu. Diğer taraftan kentin Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut fiyatlarının düştüğü belirlendi. Bu düşüşe rağmen, Yomra'da satılık ve kiralık metrekare ortalama fiyatları Ortahisar ve Akçaabat'ın üzerinde seyretti. 

Arazi fiyatlarındaki artış sürüyor

Son bir yılda kent genelinde arazi fiyatlarındaki artışların ise konut fiyatlarının üzerinde seyrettiği saptandı. Arazi fiyatlarının yüzde 15 oranındaki artışı ise Arap yatırımcıların bölgeye yönelik yatırım eğiliminden kaynaklandı. Hürriyet Emlak tarafından yapılan değerlendirmede başta Trabzon olmak üzere Karadeniz kıyıkentlerine yoğun ilgi gösteren Arap turistlerin ciddi bir talepte bulunduğuna dikkat çekildi. Merkezdeki ilçelerin yanı sıra köylere de ilgi younlaşırken, köylülerin de sahip oldukları arazi ve konutları tercüman yardımıyla satışa çıkardıkları öğrenildi. Yapılan ölçümlere göre Gümüşhane ve Trabzon'da konut satışlarında geçen yıl rekor düzeye ulaşan artış yüzde 384 düzeyine ulaştı. Diğer taraftan kentteki Arap nüfusunda da belirgin bir artış yaşandı. 

Emlak danışmanlarının sayısı artıyor

Arapların ilgisiyle emlak piyasası hareketlenen Trabzon'da iğer taraftan kentteki emlak ofislerinin sayısının da önemli orandı yükseldiği belirlendi. Trabzon'daki emlak ofisi sayısı son bir yıl içinde yüzde 300 oranında artış kaydetti


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

EN ÇOK OKUNANLAR