Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların Karadeniz'e son dönemde yoğunlaşan ilgisi konut dışı taşınmaz alımına sıçradı. Araplar Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi satın aldı

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Arap yatırımcıların son dönemlerde ulusal yayın organlarında da sıklıkla yer bulan Karadeniz bölgesine yönelik ilgisi, gayrimenkul alımında yeni bir boyut kazandı. Bölgede konut fiyatlarını yukarı çeken Araplar ilk kez konut dışında bir taşınmaz alımına yöneldi ve bir fındık bahçesi satın aldı. Hürriyet'te yer alan habere göre Ünye'nin Gölevi mevkiinde gerçekleşen alım 11 dönümlük fındık bahçesini kapsayacak şekilde yapıldı. 

Arap yatırımcı 10 bin 842 metrekarelik fındıklık satın aldı

Özellikle son 3 yılda Suudi ARabistan uyrukla alıcıların yoğun ilgi gösterdiği Ordu'da ilk kez bir fındık bahçesi Araplara satıldı. Suudi ARabistan uyruklu bir alıcının Ünye'nin Gölevi mekiinde 11 dönüme yakın fındık bahçesi satın aldığına dikkat çeken kaynaklar, aynı yatırımcının bölgeye yakın bir de ev satın aldığını belirtti. Bu alıcının 10 bin 842 metrekarelik alan üzerinde fındık yetiştiriciliği yapacağı bilgisine de yer verildi.

Karadeniz'de sel felaketlerinin önüne nasıl geçilecek? Bakan Murat Kurum'un açıklamaları için Karadeniz Sel Felaketi konulu haberimizi inceleyebilirsiniz

3 yılda 13.6 bin gayrimenkul satın aldılar

Tapu Kadastro kayıtlarına göre son 3 yıl içinde Ordu'da Suudi Arabistan uyruklu alıcılar 79 bin 23 bağımsız parsel üzerinde 13 bin 643 metrekare boyutunda gayrimenkul satın aldı. Bu gayrimenkullerin büyük bir çoğunluğu ise apartman dairesi niteliği taşıyor. 

Arap ilgisi Karadeniz'de fiyatları yukarı çekmeye devam ediyor

Son dönemde Arap yatırımcıların Karadeniz'e yönelik ilgisi, bölgedeki konut fiyatlarının da yukarı yönlü hareketine yol açtı. Hürriyet Emlak tarafından gerçekleştirilen bir araştırma, Trabzon'da satılık konut fiyatlarının son bir yılda yüzde 11 oranında artış yaşadığını gösterdi. Bölgede arazi fiyatlarındaki artış ise yüzde 15'ler seviyesine dayandı. 

Araplar satın aldı: Gayrimenkul satışında bir ilk

Trabzon'da kiralık ve satılık konut fiyatları yükselişini sürdürüyor

Yapılan ölçümlere göre Karadeniz'in en kalabalık kentlerinden biri olan Trabzonda, satılık ve kiralık konut fiyatları son 1 yıl içinde önemli bir artış ivmesi aşıyor. Haziran 2016-Haziran 2017 döneminde kentte konut fiyatların yüzde 11 oranında tış gösterdiği saptanırken, amortisman payının ise 25 yıl ile sabit kaldığı gözlemlendi. 

Hazine arazisi neder? Ayrıntılar için hazine arazisi nedir? başlıklı haberimizi inceleyebilirsiniz

Metrekare ortalamalarında son durum

Geçen yılın aynı döneminde metrekare fiyatlarının 1.500 TL olduğu Trabzon'da, bu rakamın Haziran 2017 itibarıyla 1.667 TL'ye yükseldiği belirtilirken, kiık konut metrekare ortalama fiyatları ise 5 TL'den 6 TL'ye yükselmiş durumda. 

Trabzon'da fiyatlar en çok Ortahisar'da yükseldi

Trabzon'da ilçeler bazında ise en hızlı artışın Ortahisar'da yaşandığı belirlendi. Ortahisar ilçesi son bir yılda yüzde 12 oranında artış kaydetti. Kentin en pahalı gayrimenkul fi artışına tanık olan ilçe ünvanını da kazanan Ortahisar'da amortisman süresi 25 yıl oldu. Diğer taraftan kentin Akçaabat ve Yomra ilçelerinde konut fiyatlarının düştüğü belirlendi. Bu düşüşe rağmen, Yomra'da satılık ve kiralık metrekare ortalama fiyatları Ortahisar ve Akçaabat'ın üzerinde seyretti. 

Arazi fiyatlarındaki artış sürüyor

Son bir yılda kent genelinde arazi fiyatlarındaki artışların ise konut fiyatlarının üzerinde seyrettiği saptandı. Arazi fiyatlarının yüzde 15 oranındaki artışı ise Arap yatırımcıların bölgeye yönelik yatırım eğiliminden kaynaklandı. Hürriyet Emlak tarafından yapılan değerlendirmede başta Trabzon olmak üzere Karadeniz kıyıkentlerine yoğun ilgi gösteren Arap turistlerin ciddi bir talepte bulunduğuna dikkat çekildi. Merkezdeki ilçelerin yanı sıra köylere de ilgi younlaşırken, köylülerin de sahip oldukları arazi ve konutları tercüman yardımıyla satışa çıkardıkları öğrenildi. Yapılan ölçümlere göre Gümüşhane ve Trabzon'da konut satışlarında geçen yıl rekor düzeye ulaşan artış yüzde 384 düzeyine ulaştı. Diğer taraftan kentteki Arap nüfusunda da belirgin bir artış yaşandı. 

Emlak danışmanlarının sayısı artıyor

Arapların ilgisiyle emlak piyasası hareketlenen Trabzon'da iğer taraftan kentteki emlak ofislerinin sayısının da önemli orandı yükseldiği belirlendi. Trabzon'daki emlak ofisi sayısı son bir yıl içinde yüzde 300 oranında artış kaydetti


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

EN ÇOK OKUNANLAR