Brüt metrekare nedir, nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul dünyasında sıklıkla karşımıza çıkan bir kavramdır, brüt metrekare. Birçoğumuzun kafasında karışıklık yaratan bu kavramı sizler için açıklamaya çalıştık. İşte tüm yönleriyle 'Brüt metrekare nedir, nasıl hesaplanır' sorusunun yanıtı...

Brüt metrekare nedir, nasıl hesaplanır?

Maketten bir konut beğendiniz ve size evin büyüklüğünün 120 metrekare olduğu söylendi. Ancak sonradan öğrendiniz ki, eviniz 120 değil, 90 metrekare. Gayrimenkul alan birçok insanın başına gelmiş bir hikaye bu. Projede görülen metrekare ile evin gerçek metrekaresinin birbirinden farklı olması beraberinde bir dizi mağduriyeti de getiriyor, şüphesiz. Peki bu durumun önüne nasıl geçeceksiniz? Öncelikli olarak bilgi sahibi olmak, bu işin püf noktası. Akabinde alım yaparken dikkatli olmak ise atlanmaması gereken bir diğer önemli husus. 

Emlakwebtv.com olarak bizler de 'Brüt metrekare nedir, nasıl hesaplanır' sorularının yanıtlarını sizler için açıkladık. Kısa ve öz ifade etmek gerekirse, bir konutun brüt metrekaresi, o konutun tüm alanlarının toplamıdır. Konutun net metrekaresi ise, o konutun kullanılabilir alanlarıdır. Yani apartman holü, oda bölmeleri, merpenler, otopark, sosyal alanlar, asansörler,  yangın merpenleri yani bir site içerisinde veya bir yapı içerisinde bulunan her şey brüt metrekareye dahildir. Peki brüt metrekare nasıl hesaplanır? 

Brüt metrekare hesaplaması 3 şekilde yapılabilir. Bu 3 madde ise şöyle; 

1- Katın dıştan ölçülen, asansör ve boşlukların düşürüldüğü inşa edilebilen alanı şeklinde,

2- Yangın merpeni de bu hesaplamanın dışında tutularak,

3- Bina girişi, otoparklar, sosyal tesisler (havuz, vs) ve peyzaj alanlarından gelen pay da konutun brüt alanına eklenerek.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR