Cins Değiştirme Nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. Cins Değiştirme Nedir?

"A'dan Z'ye Emlak Terimleri"

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

Cins Değiştirme Nedir?
Cins değiştirme, taşınmazların hukuksal niteliğinin değiştirilmesi anlamına gelmektedir. Örnek vermek gerekirse, dükkan niteliğindeki bir taşınmazı bir mesken oturalabilir bir meskeni de dükan niteliğine çevrilebilmesi cins değişikliğine muhtaçtır. Cins değişikliği olmadan bir meskeni dükkan, bir dükkanı da mesken hainde kullanamayız. Cins değişikliğinde bilinmesi gereken en önemli husus kat mülkiyetine tabi olan taşınmazlarda cins değişikliğinin yapabilmesinin eseslı koşulu tüm maliklerin oy birliği ile onay vermesidir. Yani vatandaş meskeni dükkan olarak kullanmak istediğinde diğer kat maliklerinden oy birliği ile onay alamaz ise cins değişikliğini yapamaz.