Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor. Değer artış kazancı nedir, hesaplama nasıl yapılır? Değer artış kazancı istisnası 2018 yılında ne kadar? Tüm detay

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?


Değer artış kazancı vergisi, Gelir Vergisi Kanununa göre edinim tarihinden itibaren 5 sene içinde elden çıkarılan taşınmazlar için ödeniyor.

Değer artış kazancı nedir? 

Değer Artış Kazancı, Gelir Vergisi Kanunu'nun mükerrer 80/1-4. maddesinde, ortaklık haklarının veya hisselerinin elden çıkarılmasından doğan kazançlar olarak belirtiliyor. Vergilendirme sürecinde taşınmaz malların elden çıkarılmasından doğan kazancın niteliğinin belirlenmesi gerekiyor. Kazancın diğer kazanç ve gelir türündeki değer artış kazancı mı yoksa ticari kazanç mı olarak vergilendirilmesi gerektiğinin belirlenmesi gerekiyor. Ticari kazanç olarak tespit edilmeyen gelirler için ise değer artış kazancı vergisi ödeniyor. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı hesaplama nasıl yapılır? 

Değer artış kazancı hesaplama gib.gov.tr adresinden otomatik olarak yapılabiliyor. 

Değer artış kazancı istisnası 2018 

Değer artış kazancı istisnası 2018 yılı için 12 bin TL olarak belirlendi. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı istisnası 2017 

2017 yılı için değer artış kazancı istisnası 11 bin TL olarak belirlendi. Değer artış kazancı vergisi ödemeleri Başkanlığın internet sitesi üzerinden anlaşmalı bankaların kredi kartları ile, anlaşmalı bankaların internet bankacılığından, bankalardan ya da vergi dairelerinden yapılabiliyor. Değer artış kazancı 2016 yılında da 11 bin TL olarak belirlenmişti. 

Değer artış kazancı istisnası 2015

Gelir Vergisi Kanunu'nca belirlenen değer artış kazancı istisnası 2015 ise 10 bin 600 TL oldu. 

Değer Artış Kazancı Nedir & İstisnaları nelerdir?

Değer artış kazancı yüksek vergi cezası uyarısı.. Detaylar için 'Uzmanlardan 'Değer Artış Kazancı' Uyarısı' konulu haberimizi inceleyebilirsiniz. 

Değer artış vergisine tabi olan gelirler 

*Arazi,

*Bina,

*Maden suları,

*Memba suları,

*Madenler,

*Taş ocakları,

*Kum ve çakıl istihsal yerleri,

*Tuğla ve kiremit harmanları,

*Tuzlalar ve bunların mütemmim cüzileri ve teferruatı,

*Voli mahalleri ve dalyanlar,

*Gayrimenkul olarak tescil edilen haklar,

*Gemi ve gemi payları ile bilumum motorlu tahmil ve tahliye vasıtaları.

Yukarıda saydığımız taşınmaz malların elden çıkarılması durumunda ödenen değer artış kazancı vergisinin sınırları Gelir Vergisi Kanunu kapsamında belirleniyor. Ve bu vergi, taşınmazın alım tarihinden itibaren 5 sene içerisine elden çıkarılması durumunda ödeniyor. Her sene vergi için istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelden yüksek gelir elde eden kimselerin öncelikle beyanname vererek, vergilerini ödemeleri gerekiyor.

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR