Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, alım satım işlemlerinde gayrimenkul bedellerinin düşük gösterilmesini engelleyecek yasal düzenleme için çalışmalara başlandığını söyledi

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik bakanı Murat Kurum, müteahhitlerin tümünün gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını ve gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satışının yapılabilmesi için yasal düzenleme gerçekleştirdiklerini söyledi. Sektörün yaşadığı maddi ve teknik anlamda hata olarak tanımlanan düzenlemelerin en kısa sürede gerçekleştirileceğini söyleyen Kurum: "Bunlara müsaade etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı. 

En kısa sürede çıkacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, söz konusu düzenlemede sivil toplum örgütleri, milletvekilleri ve belediye başkanları ile toplantılar yapılarak önerilerin TBMM'ye iletildiğini de vurgulayarak "İnşallah en kısa sürede sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemelerimizi yapan bir kanuni hazırlık içindeyiz. İhitiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapılır. Sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olur." şeklinde konuştu. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Tapu Harcını doğru gösterin uyarısı

Ev alırken tapuda evin değerini gerçek değerinin altında gösterdiyseniz her an bir tapu harcı borcu ile karşılaşabilirsiniz...

Uzatılan vergi borcu yapılandırma işlemleri için sorgulama yapan bazı vatandaşlar tapu harcı borcu ile karşılaştı. Bu borcun çıkmasının nedeni ise tapuda evin değerinin gerçek değerinin altında göstermeleri... Üstelik ödemeniz gereken yeni rakam yüzde 25 oranında cezalı olarak hesaplanıyor. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Maliye Bakanlığı bu konuda sorgulamalar yapıyor. Değeri belirleyen ölçülerden birisi banka krediniz. Kullandığınız banka kredisi evin değerinin yüzde 75'inden fazla olamıyor. 

Örneğin 100 bin liralık bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış olabilirsiniz. Yani 100 bin TL'lik bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış kalan miktarı ise havale ile satıcıya göndermiş olabilirsiniz. Bu kez 75 bin TL beyanda bu ödenen 80 bin TL evin değeri için delil oluyor. Sigorta şirketleri, elektrik, su ve doğalgaz kurumları gibi kurumlar bu bilgileri Maliye Bakanlığı ile paylaşıyor. 

Tapu harcı borcu çıkmaması için neler yapılmalı?

* Alım satım işlemlerinden mutlaka evin gerçek değerini beyan etmelisiniz. 
* Belediyeden alınan rayiç bedel tek başına yeterli olmuyor. Alım satım bedeliniz bundan yüksek ise doğru rakamı beyan etmelisiniz. 

Borcunuz görünüyorsa; 

* Tapu harcı borcunuz varsa vergi dairesine giderek vergi borcu yapılandırma yasasından yararlanabilirsiniz. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

EN ÇOK OKUNANLAR