Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, alım satım işlemlerinde gayrimenkul bedellerinin düşük gösterilmesini engelleyecek yasal düzenleme için çalışmalara başlandığını söyledi

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik bakanı Murat Kurum, müteahhitlerin tümünün gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını ve gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satışının yapılabilmesi için yasal düzenleme gerçekleştirdiklerini söyledi. Sektörün yaşadığı maddi ve teknik anlamda hata olarak tanımlanan düzenlemelerin en kısa sürede gerçekleştirileceğini söyleyen Kurum: "Bunlara müsaade etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı. 

En kısa sürede çıkacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, söz konusu düzenlemede sivil toplum örgütleri, milletvekilleri ve belediye başkanları ile toplantılar yapılarak önerilerin TBMM'ye iletildiğini de vurgulayarak "İnşallah en kısa sürede sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemelerimizi yapan bir kanuni hazırlık içindeyiz. İhitiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapılır. Sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olur." şeklinde konuştu. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Tapu Harcını doğru gösterin uyarısı

Ev alırken tapuda evin değerini gerçek değerinin altında gösterdiyseniz her an bir tapu harcı borcu ile karşılaşabilirsiniz...

Uzatılan vergi borcu yapılandırma işlemleri için sorgulama yapan bazı vatandaşlar tapu harcı borcu ile karşılaştı. Bu borcun çıkmasının nedeni ise tapuda evin değerinin gerçek değerinin altında göstermeleri... Üstelik ödemeniz gereken yeni rakam yüzde 25 oranında cezalı olarak hesaplanıyor. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Maliye Bakanlığı bu konuda sorgulamalar yapıyor. Değeri belirleyen ölçülerden birisi banka krediniz. Kullandığınız banka kredisi evin değerinin yüzde 75'inden fazla olamıyor. 

Örneğin 100 bin liralık bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış olabilirsiniz. Yani 100 bin TL'lik bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış kalan miktarı ise havale ile satıcıya göndermiş olabilirsiniz. Bu kez 75 bin TL beyanda bu ödenen 80 bin TL evin değeri için delil oluyor. Sigorta şirketleri, elektrik, su ve doğalgaz kurumları gibi kurumlar bu bilgileri Maliye Bakanlığı ile paylaşıyor. 

Tapu harcı borcu çıkmaması için neler yapılmalı?

* Alım satım işlemlerinden mutlaka evin gerçek değerini beyan etmelisiniz. 
* Belediyeden alınan rayiç bedel tek başına yeterli olmuyor. Alım satım bedeliniz bundan yüksek ise doğru rakamı beyan etmelisiniz. 

Borcunuz görünüyorsa; 

* Tapu harcı borcunuz varsa vergi dairesine giderek vergi borcu yapılandırma yasasından yararlanabilirsiniz. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Türk Sanayisinin En Modern Projesi

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

EN ÇOK OKUNANLAR