Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, alım satım işlemlerinde gayrimenkul bedellerinin düşük gösterilmesini engelleyecek yasal düzenleme için çalışmalara başlandığını söyledi

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik bakanı Murat Kurum, müteahhitlerin tümünün gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını ve gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satışının yapılabilmesi için yasal düzenleme gerçekleştirdiklerini söyledi. Sektörün yaşadığı maddi ve teknik anlamda hata olarak tanımlanan düzenlemelerin en kısa sürede gerçekleştirileceğini söyleyen Kurum: "Bunlara müsaade etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı. 

En kısa sürede çıkacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, söz konusu düzenlemede sivil toplum örgütleri, milletvekilleri ve belediye başkanları ile toplantılar yapılarak önerilerin TBMM'ye iletildiğini de vurgulayarak "İnşallah en kısa sürede sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemelerimizi yapan bir kanuni hazırlık içindeyiz. İhitiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapılır. Sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olur." şeklinde konuştu. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Tapu Harcını doğru gösterin uyarısı

Ev alırken tapuda evin değerini gerçek değerinin altında gösterdiyseniz her an bir tapu harcı borcu ile karşılaşabilirsiniz...

Uzatılan vergi borcu yapılandırma işlemleri için sorgulama yapan bazı vatandaşlar tapu harcı borcu ile karşılaştı. Bu borcun çıkmasının nedeni ise tapuda evin değerinin gerçek değerinin altında göstermeleri... Üstelik ödemeniz gereken yeni rakam yüzde 25 oranında cezalı olarak hesaplanıyor. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Maliye Bakanlığı bu konuda sorgulamalar yapıyor. Değeri belirleyen ölçülerden birisi banka krediniz. Kullandığınız banka kredisi evin değerinin yüzde 75'inden fazla olamıyor. 

Örneğin 100 bin liralık bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış olabilirsiniz. Yani 100 bin TL'lik bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış kalan miktarı ise havale ile satıcıya göndermiş olabilirsiniz. Bu kez 75 bin TL beyanda bu ödenen 80 bin TL evin değeri için delil oluyor. Sigorta şirketleri, elektrik, su ve doğalgaz kurumları gibi kurumlar bu bilgileri Maliye Bakanlığı ile paylaşıyor. 

Tapu harcı borcu çıkmaması için neler yapılmalı?

* Alım satım işlemlerinden mutlaka evin gerçek değerini beyan etmelisiniz. 
* Belediyeden alınan rayiç bedel tek başına yeterli olmuyor. Alım satım bedeliniz bundan yüksek ise doğru rakamı beyan etmelisiniz. 

Borcunuz görünüyorsa; 

* Tapu harcı borcunuz varsa vergi dairesine giderek vergi borcu yapılandırma yasasından yararlanabilirsiniz. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

Enflasyona karşı koruyacak en güvenli liman konut!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

“Markalı Arsa”yı Gayrimenkul Sektörü ile Tanıştıran Nef’ten 2022’nin İlk Fırsatı!

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

Silverline ile yılın son günlerinde mutfaklar yenileniyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

KİPTAŞ 24 Aralık’ta 64 dükkan ve 2 konutu açık artırmayla satışa sunuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Swissôtel Residences Çeşme ile villa konforu rezidans kültürüyle buluşuyor

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

Pasifik GYO Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı, 2022’de İstanbul’da iki yeni projeye başlayacak

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

MESA, Artaş, Kantur&Akdaş Ortaklığı Tema İstanbul 2’yi satışa sundu

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Konut satışları hızlı arttı, yabancıya satışta rekor kırıldı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Avrupa gayrimenkul sektörüne duyulan güven geçen yıla göre iki kat arttı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Ege Yapı’dan İstanbul ve İzmir’de 7 milyarlık 7 proje yatırımı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

Düşler Vadisi Riva’da ilk etap teslimlerine başlandı

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

DASK Depreme Dayanıklı Bina Tasarımı Yarışması geri dönüyor… Binalar altıncı kez depremde ayakta kalmak için yarışacak

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

İzmir’de satış ve kira bedelleri yüzde 20-25 oranında arttı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

Kaleseramik ‘Atık Yönetimi’ ile ‘Sürdürülebilirlik İş Ödülü’nü kazandı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

GYODER Gösterge: Yabancıya konut satışı Eylül’de tarihin en yüksek rakamına ulaştı

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

Yunanistan’daki Metro Cash&Carry depolarının inşasında İzocam Taşyünü ürünler tercih edildi

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

İMSAD: İnşaat malzemesinde iç ve dış talep eylül ayında da devam etti

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Vakıf GYO, “Tablo Adalar” ile mutluluğun resmine imza atıyor

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Akyapı 1 milyar 750 milyon liralık yatırım halkasının ilk projesi Limonlu Bahçe Konakları'nı satışa sundu

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

EN ÇOK OKUNANLAR