Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, alım satım işlemlerinde gayrimenkul bedellerinin düşük gösterilmesini engelleyecek yasal düzenleme için çalışmalara başlandığını söyledi

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Çevre ve Şehircilik bakanı Murat Kurum, müteahhitlerin tümünün gerçek değer üzerinden gayrimenkul satışı yapmadığını ve gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satışının yapılabilmesi için yasal düzenleme gerçekleştirdiklerini söyledi. Sektörün yaşadığı maddi ve teknik anlamda hata olarak tanımlanan düzenlemelerin en kısa sürede gerçekleştirileceğini söyleyen Kurum: "Bunlara müsaade etmeyeceğiz" ifadelerini kullandı. 

En kısa sürede çıkacak

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, söz konusu düzenlemede sivil toplum örgütleri, milletvekilleri ve belediye başkanları ile toplantılar yapılarak önerilerin TBMM'ye iletildiğini de vurgulayarak "İnşallah en kısa sürede sektörümüzü ilgilendiren tüm düzenlemelerimizi yapan bir kanuni hazırlık içindeyiz. İhitiyaç olan kanuni düzenlemeler de bir an önce yapılır. Sektörümüzün önünü açacak tüm kararlar da alınmış olur." şeklinde konuştu. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Tapu Harcını doğru gösterin uyarısı

Ev alırken tapuda evin değerini gerçek değerinin altında gösterdiyseniz her an bir tapu harcı borcu ile karşılaşabilirsiniz...

Uzatılan vergi borcu yapılandırma işlemleri için sorgulama yapan bazı vatandaşlar tapu harcı borcu ile karşılaştı. Bu borcun çıkmasının nedeni ise tapuda evin değerinin gerçek değerinin altında göstermeleri... Üstelik ödemeniz gereken yeni rakam yüzde 25 oranında cezalı olarak hesaplanıyor. 

Alım satımda göstermelik fiyata karşı yasa geliyor

Maliye Bakanlığı bu konuda sorgulamalar yapıyor. Değeri belirleyen ölçülerden birisi banka krediniz. Kullandığınız banka kredisi evin değerinin yüzde 75'inden fazla olamıyor. 

Örneğin 100 bin liralık bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış olabilirsiniz. Yani 100 bin TL'lik bir ev aldığınızda 20 bin TL kredi kullanmış kalan miktarı ise havale ile satıcıya göndermiş olabilirsiniz. Bu kez 75 bin TL beyanda bu ödenen 80 bin TL evin değeri için delil oluyor. Sigorta şirketleri, elektrik, su ve doğalgaz kurumları gibi kurumlar bu bilgileri Maliye Bakanlığı ile paylaşıyor. 

Tapu harcı borcu çıkmaması için neler yapılmalı?

* Alım satım işlemlerinden mutlaka evin gerçek değerini beyan etmelisiniz. 
* Belediyeden alınan rayiç bedel tek başına yeterli olmuyor. Alım satım bedeliniz bundan yüksek ise doğru rakamı beyan etmelisiniz. 

Borcunuz görünüyorsa; 

* Tapu harcı borcunuz varsa vergi dairesine giderek vergi borcu yapılandırma yasasından yararlanabilirsiniz. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

EN ÇOK OKUNANLAR