Ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?

Ev sahibiyseniz kiracınızla aranızda herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için haklarınızı bilmeniz gerekiyor. Peki, ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?

Ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?

Ev sahibiyseniz kiracınızla aranızda herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için haklarınızı bilmeniz gerekiyor. Peki, ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir? 

Ev sahiplerinin yasal hakları 

* Kiracı kirayı sözleşmede yazan süre içinde ödemezse ev sahibi kiracıya 30 gün içinde ihtarname gönderebilir. İhtara rağmen kira ödenmezse ev sahibi kiracıyı tahliye edebilir. 

* Kiralanan eve kiracı tarafından zarar verildiği tespit edilirse ya da apartman genelinde kiracıdan bir şikayet oluşursa ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir. 

* Kira sözleşmesi bittiği zaman kiracı, evi nasıl aldıysa öyle teslim etmekle yükümlüdür. Bunu ihlal eden kiracıya ev sahibi tazminat davası açabilir. 

* Ev sahibinin ya da birinci derecede yakınlarının kiraya verilen eve ihtiyaçları olması halinde ev sahibi kiracının tahliyesini isteyebilir. 

* Kiracının kendi isteği ile evde yapılan değişiklikler üzerinde ev sahibinin maddi bir yükümlülüğü yoktur. 

* Kira artış dönemlerinde ev sahibi kira tespit davası açabilir. Söz konusu talebin değerlendirilebilmesi için evin yakınlarında metro, alışveriş merkezi gibi evin değerini artıracak yerlerin açılması zorunluluğu vardır. 

* Ev sahibi ve kiracı arasında 10 senenin üzerinde süren bi sözleşme varsa hiçbir sebep göstermeksizin sözleyi tek taraflı feshedebilir. 

* İçinde kiracı olan bir ev aldıysanız, kira sözleşmesi ve şartları yeni ev sahibine devredildiği için eski ev sahibi kiracısından aldığı depozitoyu yeni ev sahibine devretmelidir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

EN ÇOK OKUNANLAR