Ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?
Ev sahibiyseniz kiracınızla aranızda herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için haklarınızı bilmeniz gerekiyor. Peki, ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?
Ev sahibiyseniz kiracınızla aranızda herhangi bir mağduriyet yaşanmaması için haklarınızı bilmeniz gerekiyor. Peki, ev sahiplerinin yasal hakları nelerdir?
Ev sahiplerinin yasal hakları
* Kiracı kirayı sözleşmede yazan süre içinde ödemezse ev sahibi kiracıya 30 gün içinde ihtarname gönderebilir. İhtara rağmen kira ödenmezse ev sahibi kiracıyı tahliye edebilir.
* Kiralanan eve kiracı tarafından zarar verildiği tespit edilirse ya da apartman genelinde kiracıdan bir şikayet oluşursa ev sahibi kiracıyı evden çıkarabilir.
* Kira sözleşmesi bittiği zaman kiracı, evi nasıl aldıysa öyle teslim etmekle yükümlüdür. Bunu ihlal eden kiracıya ev sahibi tazminat davası açabilir.
* Ev sahibinin ya da birinci derecede yakınlarının kiraya verilen eve ihtiyaçları olması halinde ev sahibi kiracının tahliyesini isteyebilir.
* Kiracının kendi isteği ile evde yapılan değişiklikler üzerinde ev sahibinin maddi bir yükümlülüğü yoktur.
* Kira artış dönemlerinde ev sahibi kira tespit davası açabilir. Söz konusu talebin değerlendirilebilmesi için evin yakınlarında metro, alışveriş merkezi gibi evin değerini artıracak yerlerin açılması zorunluluğu vardır.
* Ev sahibi ve kiracı arasında 10 senenin üzerinde süren bi sözleşme varsa hiçbir sebep göstermeksizin sözleyi tek taraflı feshedebilir.
* İçinde kiracı olan bir ev aldıysanız, kira sözleşmesi ve şartları yeni ev sahibine devredildiği için eski ev sahibi kiracısından aldığı depozitoyu yeni ev sahibine devretmelidir.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde