Ev takası nasıl yapılır?

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Ev takası nasıl yapılır?

Tarafların aralarında anlaşmaları halinde Tapu dairesinde resmi olarak yapılan ev takası nasıl yapılır? İşte yanıtı... 

Tapu devir işlemlerinde gayrimenkulü alan kişinin para ödemesi yapabileceği gibi ev takası da yapılabiliyor. Taraflar karşılıklı anlaşarak gayrimenkullerin tapularını karşılıklı birbirlerine devredebilirler. Bu işleme ev takası denir ve yasaldır. 

Tapu Takas işlemi yapılırken her iki tarafın da tapu harcı ödemesi gerekiyor. Aynı zamanda tapu döner sermayesi de ödenmelidir. 

Ev takası için gereken belgeler

* Takas yapılacak mallara ait tapu senetleri.
* Tarafların nüfus cüzdanları,
* Takas yapacak olan kişilerin ikişer adet vesikalık fotoğrafları.
* Taraflardan herhangi birinin kanuni temsilci  ile temsil edilmesi halinde temsile ilişkin belge.
* Her iki taşınmaza ait Belediyeden alınacak olan Emlak satış bedelini gösteren belge.

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde yaşanan dolandırıcılık nedeniyle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile Takasbank arasında tapu takas uygulamasına geçildi. Takas işlemleri yapılırken el değiştirecek tutar, Takasbank'a bloke edilerek gerçekleşene kadar bekletilir. 

Taputakas yöntemi ile takas işlemleri

Tapu dairesinden verilen e-ödeme numarası ile taputakas.com.tr adresinden sisteme giriş yapılır. Satıcı e-ödeme numarası ve gerekli bilgileri sisteme girdikten sonra verilen ''Takasbank Referans Numarası''nı alıcıya iletmelidir. Alıcı e-ödeme numarası ve Takasbank Referans Numarası ile gereken bilgiler ile sisteme giriş yapar. Taşınır ve komisyon bedelleri Takasbank hesabına gönderilir. Tapu dairesinde işlemlerin bitmesi durumunda mal bedeli karşı tarafa aktarılır. 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

EN ÇOK OKUNANLAR