Gayrimenkul sektöründe istikrara devam

2013 yılında gayrimenkul sektörünü değerlendiren RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan; "Gayrimenkul sektöründe 2013 yılında istisna sayılabilecek bir büyüme yaşandığını" belirti

Gayrimenkul sektöründe istikrara devam

30 Aralık 2013/ emlakwebtv
RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan, 2013 yılı için belirledikleri hedeflerini gerçekleştirdiklerini belirterek; “RE/MAX Türkiye olarak %40 büyüme hedefimize ulaştık. 2013 yılı bütün sektör için istisnai ölçüde iyi geçen bir yıl oldu. TÜİK’in konut istatistikleri de bunu gösteriyor. Geçtiğimiz yıl 700 bin konut satışı gerçekleştirildi ancak bu yıl daha ilk üç çeyrekte bu sayı geçildi. Dolayısıyla tahminlerimiz ikinci eli de içeren konut satışlarında bir önceki yıla göre %25-30 oranında bir büyüme olduğu yönünde” dedi.

İnşaat sektöründeki canlılığın, Kentsel Dönüşüm ve 2B’nin gündemde olması ve yabancılara satış gibi gayrimenkulle direkt ilintili konuların gündemde olmasının 2013 yılında gayrimenkul sektörünün canlı olmasındaki başlıca faktörler olduğuna dikkat çeken Karahan, güvenilir yatırım aracı arayışında olanlarda da gayrimenkulün ilk sırada yer aldığına değindi. “Türkiye’de gayrimenkulün en güvenilir yatırım aracı olduğuna dair güçlü ve haklı bir inanç var. Ülkemizde gayrimenkulün fiyat artışı borsadaki çalkantılardan, altın ve dövizdeki iniş çıkışlardan bağımsız görülüyor ve bu nedenle de yatırım aracı olarak daha güvenilir görünüyor. Türkiye’de gayrimenkule uzun vadeli yatırım aracı olarak bakılıyor, olası bir düşüşün bir en fazla 2 yıl içerisinde eski formuna ulaşacağı düşünülüyor.”
Gökhan Karahan 2014 yılında Kentsel Dönüşümün gayrimenkul sektöründeki canlılığın devamı için önemli bir neden olarak öne çıktığını belirterek “ 2013 kadar olmasa da 2014’de de sektörün canlılığını koruyacağını düşünüyoruz. Kentsel Dönüşüm ise hükümet politikasından çok çarpık kentleşmeye karşı teknik bir çözüm. Depreme karşı güvenilir, enerji verimli kentler oluşturulması için büyük öneme sahip. Bu konuda devlet ve özel tüm sektörün birlik içinde olduğunu gözlemliyoruz” dedi.

Dünya’da gayrimenkul sektörü ile ilgili örnekler de veren RE/MAX Türkiye Pazarlama ve Operasyon Direktörü Gökhan Karahan, Avrupa ülkelerinin yabancı yatırımcıları çekebilmek için cazip olanaklar sunduğunu da anlattı: “Amerika’daki mortgage krizinden sonra buradaki konut fiyatlarında keskin bir düşüş yaşandı. Konut fiyatlarında bazı bölgelerde %50’den fazla düşüşler görüldü. Krizden önce 350 bin dolar olan konutların bankalara geçtikten sonra 40 bin dolara satıldığına tanıklık ettik. Mortgage krizinin etkilerinin azalmasıyla eski seviyelerine henüz ulaşamamış olsa da Amerika’da da tekrar konut fiyatları yükselişe geçti. Avrupa ülkelerinde örneğin Portekiz’de ve Yunanistan’da ekonomi iyi olmadığı için konut piyasasında da durgunluk söz konusu… Avrupa’nın pek çok ülkesi yabancı yatırımcıları çekebilmek için bir takım yasa değişiklikleri yaptı. Bu ülkelerde mülk alanlara Avrupa’da oturma izni veriliyor örneğin… Türkiye’nin ise dinamikleri tamamen farklı… Avrupa krizi Türkiye’ye yansımadı, 2008’deki mortgage krizinin ardından ise konut fiyatları yavaş yavaş %15 oranında geriledi. Ancak toparlanması hızlı oldu. O dönemden bu yana da fiyatlar istikrarlı şekilde artıyor. Bunun nedeni de Türkiye’de gayrimenkul sektöründeki tüketici eğilimleri… Yani gayrimenkulün uzun vadeli yatırım aracı olarak görülmesi ve güven vermesi”
Karahan konut fiyatlarını da değerlendirerek; “Yılsonu itibariyle, 2013 yılında ortalama %12'lik bir artış yaşanmış olacak. Gayrimenkul fiyatlarında %16'lık yükselişle, İstanbul başı çekiyor. Yıllık kira getirilerinin de ortalama %6'ya denk geldiğini düşünürsek, gayrimenkule yatırım yapanların bu yıl da kazançlı çıktığını rahatlıkla söyleyebiliriz” dedi.

 


Yazar: emlakwebtv
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR