Gayrimenkul sertifikası nedir?
Devlet güvencesinde işlem gören projelerden metrekare bazında hisse satın almayı sağlayan gayrimenkul sertifikası nedir? sizler için araştırdık...
Devlet güvencesinde işlem gören projelerden metrekare bazında hisse satın almayı sağlayan gayrimenkul sertifikası nedir? sizler için araştırdık...
Hükümetin 2016 Eylem Planı'nda yer alan gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projesi inşa eden firma tarafından projenin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. Gayrimenkul sertifikası olanlar ellerinde yeterli sayıda sertifika var ise proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre daire sahibi olurlar. Haklarınıanmak istemeyen vatandaşlar ve hissesi yeterli olmayanlar ise izahname ile ilan edilen oranda faiz alabilirler. Aynı zamanda talep görmeyen dairelerin banka tarafından satılması sonucunda elde edilen gelirin paylarına bölünmesi sonucunda çıkan tutarı alabilirler.
Gayrimenkul sertifikası ihracı edenlerin edimlerinin ve bu edimlerin yerine getirilmemesi durumunda ortaya çıkacak cezai şartların bir banka tarafından garanti edilmesi zorunludur. Sertifika ihracı karşılığında elde edilen para, banka tarafından açılmış olan özel bir hesapta toplanır. Toplanan para vekilin özen borcu çerçevesince banka tarafından gelir elde edilecek şekilde ihraççı adına değerlendirilir.
Gayrimenkul sertifikası nedir?
Belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan konut projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. Nominal değerleri eşit ve hamiline yazılı olarak ihraç edilirler.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
İnşaat Demiri Fiyatları
İnşaat Demiri Fiyatları 3 bin 220 TL ile 3 bin 285 TL arasında değişmektedir. Bu fiyatlar demir cinsine göre değişebilmektedir. İnşaat demir fiyatları, demir fiyatları ne olur?, demir fiyatları neden artıyor? hepsi ve daha fazlası haberimizde...
Avrupa Konutları Başakşehir’de 60 ay 0 faiz kampanyası
Avrupa Konutları Başakşehir projesinin ödeme planına göre, 60 aya kadar vade farksız taksit seçeneğinden yararlanılabiliyor
Yeni imar kanunu sektöre ne kazandırır?
Hükümet "Yeni İmar Kanunu" çalışmalarını sürdürüyor. 2017 yılının başında hazır olması planlanan kanun ile birlikte ada bazlı kentsel dönüşüm uygulamalarına geçilmesi bekleniyor.
Royal Garden Kartal Projesi
Royal Garden Kartal Projesi 13 bin 346 metrekare alan üzerinde inşa ediliyor
Urankent 181 ilçeden daha büyük!
Urankent 181 ilçeden daha büyük olduğunu yapmış olduğu projeler ile kanıtlamış oldu
Varyap Plaza Pendik’te son 50 ofis
Varyap dönce hiç uygulanmamış bir ödeme planıyla, Varyap’tan gayrimenkul sahibi olmak isteyen yatırımcılar için 100 haftada 0 faiz kolaylığıyla Varyap Plaza Pendik’te kalan son 50 ofisi satışa sunuyor.
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Toki'den Sivas Yenimahalle'de engellilere özel 26 adet satılık konut
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Sivas Yenimahalle'de 26 adet konutu yüzde 40 engelli vatandaşlar için kura yöntemiyle satışa çıkarıyor