Gayrimenkul sertifikası nedir?
Devlet güvencesinde işlem gören projelerden metrekare bazında hisse satın almayı sağlayan gayrimenkul sertifikası nedir? sizler için araştırdık...
Devlet güvencesinde işlem gören projelerden metrekare bazında hisse satın almayı sağlayan gayrimenkul sertifikası nedir? sizler için araştırdık...
Hükümetin 2016 Eylem Planı'nda yer alan gayrimenkul sertifikası, gayrimenkul projesi inşa eden firma tarafından projenin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. Gayrimenkul sertifikası olanlar ellerinde yeterli sayıda sertifika var ise proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre daire sahibi olurlar. Haklarınıanmak istemeyen vatandaşlar ve hissesi yeterli olmayanlar ise izahname ile ilan edilen oranda faiz alabilirler. Aynı zamanda talep görmeyen dairelerin banka tarafından satılması sonucunda elde edilen gelirin paylarına bölünmesi sonucunda çıkan tutarı alabilirler.
Gayrimenkul sertifikası ihracı edenlerin edimlerinin ve bu edimlerin yerine getirilmemesi durumunda ortaya çıkacak cezai şartların bir banka tarafından garanti edilmesi zorunludur. Sertifika ihracı karşılığında elde edilen para, banka tarafından açılmış olan özel bir hesapta toplanır. Toplanan para vekilin özen borcu çerçevesince banka tarafından gelir elde edilecek şekilde ihraççı adına değerlendirilir.
Gayrimenkul sertifikası nedir?
Belirli bir gayrimenkul projesini gerçekleştirmeyi üstlenenler tarafından, inşa edilecek veya edilmekte olan konut projelerinin finansmanında kullanılmak üzere ihraç edilen menkul kıymetlerdir. Nominal değerleri eşit ve hamiline yazılı olarak ihraç edilirler.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Noter Vekalet Ücreti 2019 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2020'ye kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Muayyen mal vasiyeti nedir?
Miras hukukunda sık sık karşılaştığımız muayyen mal vasiyeti nedir, nasıl yapılır? sorularının yanıtı bu yazımızda!
Kaçkar Dağları Milli Parkı nasıl gidilir?
Büyük bölümü Rize Çamlıhemşin'de yer alan Kaçkar Dağları Milli Parkı nasıl gidilir? İşte yanıtı...
Göbeklitepe: Nerede, Neden Gömüldü , Tarihçesi ve Nasıl İnşa Edildi?
Arkeolog Prof. Klaus Schmidt ve ekibi tarafından kazılan Göbeklitepe, açığa çıkarılmış bir dizi tapınak alanı ile jeomanyetik yöntemlerle toprağın içine gömülmüş olduğu saptanan en az 12 yapıdan oluşan bir kült merkezi olma özelliği taşıyor.
Vakıfbank'ın yeni genel müdürlük binası için imzalar atıldı
Vakıfbank ile Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı arasında Vakıfbank'ın İstanbul Ataşehir'deki yeni genel müdürlük binası için imzalar atıldı
İnşaat güven endeksinde rekor düşüş
İnşaat Sektörü Güven Endeksi, Mayıs 2019 döneminde tarihi bir düşüş yaşadı. Bu dönemde endeks yılın en düşük seviyesi olarak kaydedilen Şubat ayının da altına düştü
TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı
TOKİ'nin borçlarını peşin ödeyen vatandaşlara yüzde 22 faiz indirimi sunan kampanyası tamamlandı. 8 bin 735 vatandaş kampanyadan yararlandı ve 509 milyon TL'lik borcunu kapadı
TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk
TOKİ öncülüğünde 6 Mart'ta başlatılan 50 Bin Sosyal Konut Projesi'ne 635 bin başvuru yapıldı. TOKİ Başkanı Bulut: "Bu kadar ilgi beklemiyorduk." dedi.
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.