Gayrimenkul sertifikası nedir?

Gayrimenkul sertifikası nedir, nasıl kullanılır, nereden alınır? gibi merak edilen tüm sorunların yanıtları haberimizin detayında…

Gayrimenkul sertifikası nedir?

TOKİ – Makro ortaklığı ile Türkiye’nin ilk gayrimenkul sertifikalı projesi olarak satışa sunulacak olan Park Mavera 3. Etap projesi, konuyla ilgili bazı soruları da beraberinde getirdi. İşte tüm merak edilen soruların yanıtları;

1- Sertifika nedir?

Bir gayrimenkul projesinin herkesin ortak alabileceği paylara bölünerek oluşturulan pay senedidir.

2- Gayrimenkul sertifikasının amacı ne?

Bir daire alacak kadar birikimi olmayan fakat gayrimenkul yatırımı yaparak kar etmek isteyen geniş kitleyi yatırıma ortak etmek.

3- Gayrimenkul sertifikasını nasıl satın alacağım?

Herhangi bir banka üzerinden doğrudan alım yapabilirsiniz.

4- Gayrimenkul sertifikasıyla bir daireye kaç kişi ortak olacak?

Gayrimenkul sertifikasıyla bir daireye sahip olmayacak, yatırımın en başında yeni projemizde yatırım ortağı olacaksınız. Sağlık Kent, Şehir Parkı, Kent Meydanı, 3. Havalimanı, Metro, Tramvay, Havaray, 3. Çevreyolu ve çevreyolu bağlantıları gibi yatırımlarla bölge gelişecek, proje değerlenerek bitecek ve yatırımcılar kazanacak.

5- Aldığımız pay hangi dairenin olacak?

Aldığınız payla projedeki bir daireye değil tüm yatırıma ortak olacaksınız. Yatırım ortağı olarak daire almak isterseniz, almak istediğiniz dairenin payını toplayıp tapunuzu alarak dairenin tek sahibi de olabilirsiniz.

6- Neden borsada işlem görüyor?

• Projede yapılan tüm alım – satım işlemlerinin şeffaf ve güvenli bir ortamda yapılmasını sağlayarak yatırımcının korunması amacıyla
• Oluşturulan güven ortamının gayrimenkul sektörüne yatırım yapmak isteyen uluslararası fonlara istedikleri ortamı sunması amacıyla
• Yatırımcıların istedikleri anda nakite dönebilmelerini sağlamak amacıyla
• Düzenli aralıklarla projeye ilişkin tüm gelişmeler hakkında yatırımcıların bilgilendirilmesinin teminini sağlamak amacıyla.

7- Borsadan daire alabilir miyiz?

Beğendiğiniz dairenin pay miktarı kadar payı toplayarak satış vadi sözleşmesi ile dairenizi alabilirsiniz. Satış vaadi sözleşmenizle daireniz borsa işlemlerinden çıkarılır.

8- Borsada kime satış yapacağız?

1.2 milyon yatırımcısı olan Borsa İstanbul’da bir günde, işlem gören tüm şirketlerin toplam büyüklüğünün yaklaşık yüzde 1’i kadar işlem yapılıyor. Yeni projemizde bu oran yaklaşık günde 5 dairenin alım – satıma konu olması anlamına gelir. Şu anda ikinci elde günde 5 dairenin devrinin yapıldığı başka bir proje bilinmemektedir.

9- Proje bitince daire ne olacak? Dairelerde kim oturacak?

Proje bitiminde sizinle birlikte bitmiş daireleri açık artırmayla satacağız. Alan oturacak.

10- Ne kadar kar ederim?

Projemiz özelinde konuşmak gerekirse, başlangıç fiyatlarıyla ortak olduğunuz proje bittiğinde;
• 380.000 metrekarelik şehir parkı
• 30.000 çalışanlı Avrupa’nın en büyük şehir hastanesi
• 3. Havalimanı
• Kuzey Marmara Otoyolu
• Türkiye’nin ilk planlı kent meydanı
• Belediye, kaymakamlık gibi düzenli resmi kurum alanları
• İbn-i Haldun Üniversitesi
Gibi projeler tamamlanacak. Bu mega yatırımların oluşturacağı konut talebi proje kârlılığını maksimize edecek.

11- Yatırımım için satış ofisini mi, borsayı mı tercih etmeliyim?

Bir ya da daha fazla daireye yatırım yapma imkanınız varsa satış ofisini, yatırım imkanınız kısıtlıysa borsayı tercih etmelisiniz. Yine uzun vadeli bekleme imkanınız varsa satış ofisinden yatırım yapmayı, kısa sürede satış yapmayı hedefliyorsanız borsayı tercih etmelisiniz.

12- Gayrimenkuldesertifika.com 

Konu ile ilgili daha detaylı bilgi için gayrimenkuldesertifika.com adresini ziyaret edebilirsiniz.

 

Firma Bilgisi: TOKİ - Makro
Proje Bilgisi: Gayrimenkuldesertifika.com

Benzer Haberler

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Emsal Nedir?

Emsal Nedir?

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

EN ÇOK OKUNANLAR