Gayrimenkulde yabancı IN, yerli OUT

Hamit Demir yeni konut projelerinde son haftalarda frene basan Türk yatırımcıların yerini yabancı yatırımcıların aldığını söyledi

Gayrimenkulde yabancı IN, yerli OUT

28 Ocak 2014 / emlakwebtv
Türkiye’de yaşanan siyasal sorunların, gayrimenkul sektörünü dalgalandırdığına dikkat çeken Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, “Mayıs ayında yaşanan Gezi Parkı olayları, yabancı yatırımcının konut alımını durdurmuştu. Sadece yabancı yatırımcı değil, konut sahibi olmak isteyen Türk yatırımcıları da olumsuz etkilenmişti. Ancak dış pazardaki Türkiye’nin imajı Gezi Parkı sonrası daha da güçlendi. Yabancı yatırımcılar Türkiye’nin Gezi Parkı olaylarını en az hasarla atlattığını görünce daha da güven duydu. Öyle ki olaylar son bulduktan sonra satışlar önceye kıyasla daha da artmıştı” dedi.

"Ocak’ta 28 konutun 18’i yabancıların oldu"
17 Aralık sonrası yaşanan olaylar birçok sektörü olumuz etkiledi. Buna paralel olarak dövizin önlenemeyen artışı yerli yatırımcıya gayrimenkul satışlarını düşürürken, yabancı yatırımcıların ise iştahını kabarttı. Türk yatırımcısından çok yabancı yatırımcılara konut sattıklarını ifade eden Hamit Demir, bugün geldiğimiz noktada yabancı yatırımcıların dövizin artışını fırsata çevirdiğini söyledi. Demir “2013 yılında Demir Romance’ın yaklaşık yüzde 15’lik dilimini yabancılara sattık. 2014 yılına yabancı yatırımcılara konut satışına tam gaz devam ediyoruz. Geride bıraktığımız Ocak ayında satışını yaptığımız 28 konutun 18’ini yabancı yatırımcılara sattık” dedi.

Yerli yatırımcının konut alımında frene bastığını söyleyen Hamit Demir, halen iç pazarda bir durgunluk yaşandığını açıkladı. Bu olaylar 5-6 ayda dindikten sonra iç pazarın hareketleneceğini öne süren Demir “Ancak bu sefer de yerli yatırımcılar diledikleri lokasyon ve projede konut bulmakta zorluk çekecekler. Geç kalmamaları adına konut almak isteyenlerin elini çabuk tutmalarını tavsiye ediyorum” diye konuştu.

“Araplar geniş konut seviyor”
Demir İnşaat geçtiğimiz günlerde kurduğu uluslararası satış ekibiyle, yabancı yatırımcılara çok daha kaliteli bir hizmet veriyor. Bu ekibin kurulmasıyla birlikte yabancı satışında yüzde 20’lik bir artış olduğu gözlemlenen Demir Romance’ta Arap yatırımcılar ağırlıklı olarak villa, 4,5+1 ve 4+1 tipindeki konutları tercih ediyor.

“Yabancılar ‘marka’ istiyor”
Yabancı yatırımcıların artık ayağı yere basan inşaat firmalarının konut projelerini tercih ettiklerini kaydeden Demir, “Yabancı yatırımcılar artık Türkiye’de iyiyle kötüyü ayırır hale geldi. Geçmişte yaşadıkları konut alma tecrübeleriyle yeni projeleri geziyorlar. Projeyi yapan firmanın geçmişini ve yaptığı projeleri inceleyerek karar veriyorlar. Demir İnşaat’tan konut alan yabancılar ise, acenteleri gözetmeksizin direkt uluslararası satış departmanımızla temasa geçiyorlar.” Dedi.

Öte yandan Demir İnşaat’tan, daire alan yabancılara mütekabiliyet konusunda yardımcı oluyor. Türkiye’deki süreci ve formaliteleri onlar için takip ediliyor. Tapularını ise hemen veriliyor.


Benzer Haberler

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

İnşaat sektörü 2018'de dip noktayı gördü

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Bakan Kurum: Emlak Bankası çok yakında açılıyor

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Marmaray seferlerine kısa süreli değişiklik

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

Cemil Candaş cinayeti davasında karar çıktı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

5 yılda çevre korumaya 133.4 milyar harcandı

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Kadınlar 2018'de en çok hangi kentten ev satın aldı?

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Çanakkale Köprüsü son durum: Açılış hedefi bir yıl önceye kaydı

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Antalya 'dan İzmir'e Yüksek Hızlı Tren

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

EN ÇOK OKUNANLAR