Güçlendirmeyle riskli bina kurtarılabilir mi?

Risk tespiti yapılmış bir bina güçlendirme yapılarak yıkılmaktan kurtarılabilir mi?

Türkiye'nin tamamında ve özellikle büyük şehirlerinde yer alan 40 - 50 yıllık, plansız ve riskli binaların güçlendirilmesi çok da mümkün değil. Binalarımızın yaklaşık yüzde 60'ı plansız projesiz yapılan binalar. Bu binaların normalde statik hesapları 2 - 3 kat olarak yapılmış daha sonra imar durumu değiştikçe üzerine ek katlar çıkılmış. İmar izni verilen bu bölgelere bakıldığında yaklaşık 6 - 7 kata kadar ulaşan bu binalar bu ağırlığı taşıyacak durumda değil. Yani bu binaların tamamı depreme dayanıksız binalar olarak duruyor. Kentsel dönüşüm kapsamında riskli bina olarak belirlenen ve yıkılması gereken bu binaların güçlendirmeyle kurtarılması da söz konusu değil. Yüz binadan beş tanesi güçlendirmeyle kurtarılabilecek vaziyette. "Riskli binaları güçlendirmeyle kurtarmak teknik olarak mümkün olmayabilir" diyen Kentsel Dönüşüm ve Hukuk Platformu Başkanı Prof. Dr. Gürsel Öngören, bu noktada zeminin özelliklerinin de önemli olduğunu belirtti. Öngören, "Eğer zeminde sıvılaşma varsa demir ve beton da kalitesini kaybetmiştir. Böyle binaları sadece güçlendirmeyle ayakta tutmak mümkün değil. Güçlendirmeyi daha çok tarihi yapılar için uygun görüyoruz. Tarihi binalar taş binalar olduğu için onları güçlendirmeyle ayakta tutuyoruz. Ama 70 - 80 ve 90'ların teknolojisiyle yapılan normal binalara güçlendirme yapmak hem kaynak israfı hem de can ve mal güvenliğini sağlamaz" diye konuştu. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR