Emlak vergisini kimler ödemez

Emlak vergisini kimler ödemez

Arazi, bina ve arsalar için bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödenir. Peki, emlak vergisini kiracı mı öder? Yanıtı haberimizde...

Emlak vergisini kimler ödemez

Arazi, bina ve arsalar için bağlı olduğu belediye tarafından belirlenen emlak vergisi her yıl iki eşit taksit halinde ödenir. Peki, emlak vergisini kiracı mı öder?  1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu gereğince emlak vergisinin mükellefi; bina, arsa ya da arazinin maliki, varsa intifa hakkı sahibi, eğer her ikisi de yoksa buraları malik gibi tasarruf edenlerdir. Eğer gayrimenkul üzerinde paylı mülkiyet var ise tüm malikle hisseleri oranında mükelleftirler.  Emlak vergisini kiracı mı öder?  Kiralama durumlarında Borçlar Kanunu'na göre, aksi kararlaştırılmadığı veya kanunda öngörülmediği sürece, kiralanan gayrimenkulün emlak vergisi, zorunlu sigorta gibi yükümlülükleri kiracıya değil mal sahibine aittir. Kiracı ile karşılıklı bir anlaşma durumu söz konusu değilse, kiradaki gayrimenkulün emlak vergisi kiracı tarafından değil maliki ya da intifa hakkı sahibi tarafından ödenir.  Emlak vergisi muafiyeti * Hiçbir geliri olmayanlar * İşsizler * Ev hanımları * Engelliler * Gaziler * Şehit dul ve yetimleri  * Emekli maaşından başka geliri olmayanlar ile bu kişilerin dul ve yetimleri * Brüt alanı 200 metrekareyi aşmayan ve sadece bir adet konutu olanlar emlak vergisinden muaf tutuluyor.  Bunların dışında Emlak Vergisi Kanunu'nun 5'inci maddesine göre sıfır ev alanlar, yeni evin alındığı tarihi izleyen 5 yıl boyunca evin Emlak Vergisi değerinin dörtte biri vergiden düşülecek.    ...