İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'nin 6 mahallesi hakkında tarihi ve kentsel sit alanı kararı alındı. Karar ile birlikte "mevcut imar planlarıyla işlem yapılamaz" hükmü uygulamaya alındı

İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'de Teşvikiye ve Harbiye mahallelerinin de dahil olduğu 6 bölge hakkında kentsel ve tarihi sit alanı kararı alındı. Hürriyet'te yer alan Dinçer Gökçe ve Gülistan Alagöz imzalı haberde kararın İstanbul 2 No'lu Kültür varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alındığına dikkat çekilerek, mevcut imar planlarıyla bu alanda işlem yapılamaz hükmüne vurgu yapıldı

Hangi mahalleleri kapsıyor?

Alınan karar uyarınca gayrimenkul fiyatlarının tavan seviyelerde bulunduğu 6 mahallede inşaatların durduğu, kimi dönüşüm çalışmalarının da sonlandığı iddia edildi. İnönü, Ergenekon, Halaskargazi, Teşvikiye, Meşrutiyet ve Harbiye mahallelerinin dahil olduğu karar ile birlikte mevcut imar planları dahilinde işlem yapılmasını engelleyen hüküm de uygulamaya alınmış oldu. 

Binlerce proje durdu, yenileme çalışmaları zorlaştı

Alınan karar bölgede yürütülen inşaat çalışmalarının önemli bir biçimde aksamasına yol açtı. Bina bazında kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun biçimde sürdüğü bölgelerdeki inşaat faaliyetlerinin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olacağına işaret eden karar, mevcut imar planlarının dikkate alınmayacağına işaret ediyor. Bu durumun tartışmalara yol açacağı üzerinde duran gayrimenkul hukuku uzmanları da emsal artışları ve planlanan kat planlarının hükmünü yitirdiğine dikkat çekiyor. 

Korunmaya muhtaç tarihi değerler vurgusu

Koruma Bölge Kurulu'nun bu kararla ilgili gerekçesi ise tarihi önem taşıyan ve apartmanlaşma ile değerini yitiren değerlere vurgu yapıyor. Söz konusu bölgeleri  XIX. yüzyılın ortalarından itibaren yapılaşmaya başlayan ve günümüze dek uzanan modern mimari kültürel öğeleri içinde barındıran bir bölge olarak tanımlayan kararda, ahşap konaklardan, kargir köşklere, kargir apartman kültürüne ait erken yapılaşmalarda Cumhuriyet dönemine ait farklı ekollere ait ürünlerin bölgede karakterize olduğu da belirtiliyor.

Korunması gerekli taşınmazlar

Kararda ayrıca: "Tarihi ve siyasi olayların cereyan ettiği bir yer özelliği taşıyan Harbiye Tarihi ve Kentsel Sit Alanı ile Beyoğlu Kentsel Sit Alanına bitişik vaziyette Atatürk Evi Müzesi ve Hamidiye Camisini içerecek şekilde düzeltilme yapılması" gerektiğine dikkat çekilerek Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Vralıklarının Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik'in uygulanmasının önemine vurgu yapıldı. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

İstanbul’un Kalbinde, İki Yakanın Buluşma Noktasında Benesta Acıbadem hızla yükselmeye devam ediyor

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Dekar Yapı 15.Yıl

Dekar Yapı 15.Yıl

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

2022 Ocak ayında 88.306 adet konut satıldı

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka arzına 2.5 kat talep geldi

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

RAMS Türkiye’nin Quattro İstanbul projesi satışa çıkıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

DAP Gayrimenkul Geliştirme halka açılıyor

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Tiny House (Küçük Evler) İstanbul Fuar Merkezi’nde

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Akfen GYO 2021’de öz kaynaklarını 6 kat artırdı 2.1 milyar TL kara ulaştı

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

Türkiye genelinde dövizden daha fazla artan konut fiyatları son 1 yılda yüzde 63 artış kaydetti

EN ÇOK OKUNANLAR