İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'nin 6 mahallesi hakkında tarihi ve kentsel sit alanı kararı alındı. Karar ile birlikte "mevcut imar planlarıyla işlem yapılamaz" hükmü uygulamaya alındı

İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'de Teşvikiye ve Harbiye mahallelerinin de dahil olduğu 6 bölge hakkında kentsel ve tarihi sit alanı kararı alındı. Hürriyet'te yer alan Dinçer Gökçe ve Gülistan Alagöz imzalı haberde kararın İstanbul 2 No'lu Kültür varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alındığına dikkat çekilerek, mevcut imar planlarıyla bu alanda işlem yapılamaz hükmüne vurgu yapıldı

Hangi mahalleleri kapsıyor?

Alınan karar uyarınca gayrimenkul fiyatlarının tavan seviyelerde bulunduğu 6 mahallede inşaatların durduğu, kimi dönüşüm çalışmalarının da sonlandığı iddia edildi. İnönü, Ergenekon, Halaskargazi, Teşvikiye, Meşrutiyet ve Harbiye mahallelerinin dahil olduğu karar ile birlikte mevcut imar planları dahilinde işlem yapılmasını engelleyen hüküm de uygulamaya alınmış oldu. 

Binlerce proje durdu, yenileme çalışmaları zorlaştı

Alınan karar bölgede yürütülen inşaat çalışmalarının önemli bir biçimde aksamasına yol açtı. Bina bazında kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun biçimde sürdüğü bölgelerdeki inşaat faaliyetlerinin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olacağına işaret eden karar, mevcut imar planlarının dikkate alınmayacağına işaret ediyor. Bu durumun tartışmalara yol açacağı üzerinde duran gayrimenkul hukuku uzmanları da emsal artışları ve planlanan kat planlarının hükmünü yitirdiğine dikkat çekiyor. 

Korunmaya muhtaç tarihi değerler vurgusu

Koruma Bölge Kurulu'nun bu kararla ilgili gerekçesi ise tarihi önem taşıyan ve apartmanlaşma ile değerini yitiren değerlere vurgu yapıyor. Söz konusu bölgeleri  XIX. yüzyılın ortalarından itibaren yapılaşmaya başlayan ve günümüze dek uzanan modern mimari kültürel öğeleri içinde barındıran bir bölge olarak tanımlayan kararda, ahşap konaklardan, kargir köşklere, kargir apartman kültürüne ait erken yapılaşmalarda Cumhuriyet dönemine ait farklı ekollere ait ürünlerin bölgede karakterize olduğu da belirtiliyor.

Korunması gerekli taşınmazlar

Kararda ayrıca: "Tarihi ve siyasi olayların cereyan ettiği bir yer özelliği taşıyan Harbiye Tarihi ve Kentsel Sit Alanı ile Beyoğlu Kentsel Sit Alanına bitişik vaziyette Atatürk Evi Müzesi ve Hamidiye Camisini içerecek şekilde düzeltilme yapılması" gerektiğine dikkat çekilerek Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Vralıklarının Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik'in uygulanmasının önemine vurgu yapıldı. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları'nda tarihi fırsat sürüyor

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Validebağ Konakları’nda yeni konaklar satışa çıktı

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Esta'dan Rusya’da bu defa ‘anlamlı’ bir ilk

Nevbahar Üsküdar’da  büyük teslim kampanyası!

Nevbahar Üsküdar’da büyük teslim kampanyası!

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Teknik Yapı, yüzde 0.64 vade farkını değiştirmedi

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

EN ÇOK OKUNANLAR