İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'nin 6 mahallesi hakkında tarihi ve kentsel sit alanı kararı alındı. Karar ile birlikte "mevcut imar planlarıyla işlem yapılamaz" hükmü uygulamaya alındı

İstanbul'un en merkezi ilçesi hakkında SİT alanı kararı

İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'de Teşvikiye ve Harbiye mahallelerinin de dahil olduğu 6 bölge hakkında kentsel ve tarihi sit alanı kararı alındı. Hürriyet'te yer alan Dinçer Gökçe ve Gülistan Alagöz imzalı haberde kararın İstanbul 2 No'lu Kültür varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alındığına dikkat çekilerek, mevcut imar planlarıyla bu alanda işlem yapılamaz hükmüne vurgu yapıldı

Hangi mahalleleri kapsıyor?

Alınan karar uyarınca gayrimenkul fiyatlarının tavan seviyelerde bulunduğu 6 mahallede inşaatların durduğu, kimi dönüşüm çalışmalarının da sonlandığı iddia edildi. İnönü, Ergenekon, Halaskargazi, Teşvikiye, Meşrutiyet ve Harbiye mahallelerinin dahil olduğu karar ile birlikte mevcut imar planları dahilinde işlem yapılmasını engelleyen hüküm de uygulamaya alınmış oldu. 

Binlerce proje durdu, yenileme çalışmaları zorlaştı

Alınan karar bölgede yürütülen inşaat çalışmalarının önemli bir biçimde aksamasına yol açtı. Bina bazında kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun biçimde sürdüğü bölgelerdeki inşaat faaliyetlerinin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olacağına işaret eden karar, mevcut imar planlarının dikkate alınmayacağına işaret ediyor. Bu durumun tartışmalara yol açacağı üzerinde duran gayrimenkul hukuku uzmanları da emsal artışları ve planlanan kat planlarının hükmünü yitirdiğine dikkat çekiyor. 

Korunmaya muhtaç tarihi değerler vurgusu

Koruma Bölge Kurulu'nun bu kararla ilgili gerekçesi ise tarihi önem taşıyan ve apartmanlaşma ile değerini yitiren değerlere vurgu yapıyor. Söz konusu bölgeleri  XIX. yüzyılın ortalarından itibaren yapılaşmaya başlayan ve günümüze dek uzanan modern mimari kültürel öğeleri içinde barındıran bir bölge olarak tanımlayan kararda, ahşap konaklardan, kargir köşklere, kargir apartman kültürüne ait erken yapılaşmalarda Cumhuriyet dönemine ait farklı ekollere ait ürünlerin bölgede karakterize olduğu da belirtiliyor.

Korunması gerekli taşınmazlar

Kararda ayrıca: "Tarihi ve siyasi olayların cereyan ettiği bir yer özelliği taşıyan Harbiye Tarihi ve Kentsel Sit Alanı ile Beyoğlu Kentsel Sit Alanına bitişik vaziyette Atatürk Evi Müzesi ve Hamidiye Camisini içerecek şekilde düzeltilme yapılması" gerektiğine dikkat çekilerek Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Vralıklarının Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik'in uygulanmasının önemine vurgu yapıldı. 


Yazar: Göktuğ Halis
Etiketler:
Yorum

Benzer Haberler

Yabancıya konut satışında altın dönem

Yabancıya konut satışında altın dönem

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Türk iş dünyası Katar'ın küresel devleriyle buluşuyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Kadıköy'ün merkezindeki köprü yıkılıyor

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Çankaya Oran ihalesi 9 Kasım'da gerçekleşecek

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tapu harcında kasım ayı bitmeden tüm zamanların yıllık rekoru kırıldı

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Tayfun Küçükoğlu: İklim kriziyle mücadelede en büyük gücümüz ısı yalıtımı olabilir

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Şekerlisoy: Kur artışı yabancıya konut satışını artıracak

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Ant Yapı Moskova’nın en büyük yeraltı AVM’sine imzasını atıyor

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Konut satışında banka kredisi kullanımı yüzde 5.63 arttı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

Akzirve’nin yeni projesi Topkapı 29’da ön satışlar başladı

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

DAP Yapı’nın Nişantaşı Koru projesi ciro birincisi oldu

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

12 Projede 15 Bin Konut Satışa Çıkıyor

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki  53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

Tasfiye edilen ‘evim’ şirketlerindeki 53 bin hak sahibinin akıbeti ekimde belli olacak

10 Dilde Çalışanla  Lüks Yatırımcı Avı

10 Dilde Çalışanla Lüks Yatırımcı Avı

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

BDDK, güçlü şirketler ile yola devam edecek Sistemde vatandaş için risk kalmayacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tasarruf Finansman Modeli daha da güvenli olacak

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

EN ÇOK OKUNANLAR