
İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'nin 6 mahallesi hakkında tarihi ve kentsel sit alanı kararı alındı. Karar ile birlikte "mevcut imar planlarıyla işlem yapılamaz" hükmü uygulamaya alındı
İstanbul'un en merkezi ilçelerinden Şişli'de Teşvikiye ve Harbiye mahallelerinin de dahil olduğu 6 bölge hakkında kentsel ve tarihi sit alanı kararı alındı. Hürriyet'te yer alan Dinçer Gökçe ve Gülistan Alagöz imzalı haberde kararın İstanbul 2 No'lu Kültür varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alındığına dikkat çekilerek, mevcut imar planlarıyla bu alanda işlem yapılamaz hükmüne vurgu yapıldı
Alınan karar uyarınca gayrimenkul fiyatlarının tavan seviyelerde bulunduğu 6 mahallede inşaatların durduğu, kimi dönüşüm çalışmalarının da sonlandığı iddia edildi. İnönü, Ergenekon, Halaskargazi, Teşvikiye, Meşrutiyet ve Harbiye mahallelerinin dahil olduğu karar ile birlikte mevcut imar planları dahilinde işlem yapılmasını engelleyen hüküm de uygulamaya alınmış oldu.
Alınan karar bölgede yürütülen inşaat çalışmalarının önemli bir biçimde aksamasına yol açtı. Bina bazında kentsel dönüşüm faaliyetlerinin yoğun biçimde sürdüğü bölgelerdeki inşaat faaliyetlerinin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olacağına işaret eden karar, mevcut imar planlarının dikkate alınmayacağına işaret ediyor. Bu durumun tartışmalara yol açacağı üzerinde duran gayrimenkul hukuku uzmanları da emsal artışları ve planlanan kat planlarının hükmünü yitirdiğine dikkat çekiyor.
Koruma Bölge Kurulu'nun bu kararla ilgili gerekçesi ise tarihi önem taşıyan ve apartmanlaşma ile değerini yitiren değerlere vurgu yapıyor. Söz konusu bölgeleri XIX. yüzyılın ortalarından itibaren yapılaşmaya başlayan ve günümüze dek uzanan modern mimari kültürel öğeleri içinde barındıran bir bölge olarak tanımlayan kararda, ahşap konaklardan, kargir köşklere, kargir apartman kültürüne ait erken yapılaşmalarda Cumhuriyet dönemine ait farklı ekollere ait ürünlerin bölgede karakterize olduğu da belirtiliyor.
Kararda ayrıca: "Tarihi ve siyasi olayların cereyan ettiği bir yer özelliği taşıyan Harbiye Tarihi ve Kentsel Sit Alanı ile Beyoğlu Kentsel Sit Alanına bitişik vaziyette Atatürk Evi Müzesi ve Hamidiye Camisini içerecek şekilde düzeltilme yapılması" gerektiğine dikkat çekilerek Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür ve Tabiat Vralıklarının Tespit ve Tescili Hakkında Yönetmelik'in uygulanmasının önemine vurgu yapıldı.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
Banliyö hattının açılmasıyla birlikte Gebze ve Halkalı arasındaki yolculuk Marmaray ile entegre oldu. Yeni duraklar ise şöyle:
Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri
1 Mart 2021'e kadar Noter Vekalet Ücretleri: Araç satış, diploma, tercüme, aslı gibidir, tescil, tapu, muhasebe, avukat, aracılık hizmeti vekalet verme ücretleri!
Arsa alım satım işlemleri nasıl yapılır? Arsa nasıl alınır?
Gayrimenkul işlemleri arasında olan arsa alım satım işlemleri nasıl yapılır? Tapuya gitmeden önce ve tapu dairesinde arsa alım satım işlemleri nasıl yapılır? Gereken belgeler nelerdir? yazımızda bulabilirsiniz!
TOKİ Yozgat Sarıkaya başvuruları 30 Eylül’de sona eriyor!
TOKİ Yozgat Sarıkaya projesindeki toplam 90 adet konutun başvuru dönemi 30 Eylül 2015 tarihinde sona eriyor.
Uygulama İmar Planı Nedir?
Uygulama imar planı ve Uygulama imar planı ölçeği nedir? Planlar hangi ölçeklerde yapılır? Detaylar bu yazımızda!
Sosyal altyapı nedir? Sosyal altyapı alanları ve projeleri nelerdir?
Emlak terimleri arasında sık sık kullanılan sosyal altyapı nedir, sosyal altyapı alanları nerelerdir? sorularının yanıtı için yazımızı inceleyebilirsiniz!
Site yöneticisi nasıl değiştirilir?
Kat Mülkiyet Kanunu'na göre, ana gayrimenkulün sekiz veya daha fazla bağımsız bölümü varsa yönetici atanması gerekiyor. Kanuna göre eski yönetici yeniden atanabiliyor. Peki, site yöneticisi nasıl değiştirilir?
Tarihi Amasya evleri
Doğal güzellikleriyle bilinen Amasya, Yeşilırmak kıyısındaki tarihi Yalıboyu evleriyle de dikkat çekiyor
İstanbul’da kaç tane belediye var? Belediye başkanları kim?
İstanbul’da kaç tane belediye var? Kentin belediyelerini ve 2019 Mahalli İdareler Seçimi sonrasında bu belediyelerin yönetimini üstlenen isimleri sizler için mercek altına aldık.
Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı
İmar Barışı Bağımsız Bölüm sayısı, kat mülkiyeti ve bölüm listesi nedir? sorularının detaylı cevapları bu yazımızda!