İmar durum belgesi nedir?

2018 yılında imar durumu belge ücretlerinde yapılan değişiklik İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklandı. İşte 2018 imar durum belgesi ücreti nedir? İmar durum belgesi nedir, nereden alınır? sorgulama nasıl yapılır?

İmar durum belgesi nedir?

2018 yılında imar durumu belge ücretlerinde yapılan değişiklik İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklandı. 

İmar durum belgesi nedir? 

İmar durum belgesi, imar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özellikleri; teknik şartlarının ne olması gerektiğini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durumu işlenen belgeye denir. İmar durumu, imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini gösterir. 

Arsanızın imar durumunu öğrenmek için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye dilekçe verilmesi yeterlidir. İmar durumu, bölgeye, semte, mahalleye, sokağa hatta parsele kadar değişkenlik gösterir. Bu değişiklik bölgenin gelişimine bağlı olarak meydana gelir. Ayrıca bölgede bulunan arsaların imar durumunu büyükşehir belediyeleri ya da yerel belediyeler değiştirebilir. 

İmar durum belgesi ilgili belediye tarafından veriliyor. Belgede üzerinde imar parselinin kullanım şekli ve yapı özellikleri belirtilir. Ayrıca inşaatın teknik şartları, uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durum da işlenir. 

İmar durum belgesi nereden alınır? 

İmar durum belgesi nasıl alınır? yanıtlamaya çalıştık. Bir arsaya ait imar durumu belgesi almak için ilgili belediyeye dilekçe ve gereken belgeler ile birlikte müracaat edilir. Ayrıca imar durumu için belirlenmiş olan ücreti de yatırmak gerekir. Başvuru sırasında parsel alanına göre maktu olarak ücretlendirilir. İmar durumu temditlerinde, değişiklik yoksa ücretin yüzde 50'si değişiklik varsa ücretin tamamı alınır. 

İmar durum belgesi sorgulama nasıl yapılır? 

İmar durumu sorgulama, Büyükşehir belediyelerine bağlı ilçe belediyelerinde E-belediye uygulaması ile online yapılabiliyor. Burada bilmeniz gereken ise şu; e-imardaki bilgilerin yasal geçerliliği yok. Yani yalnızca bilgi amaçlı hizmet veriliyor.
Yasal imar durum belgesi almak isteyenlerin yapacağı iş ise oldukça kolay. O da, gerekli belgeleri temin ederek, ilçe belediyesine başvurmak. İmar durum belgesi alacakların temin etmesi gereken belgeler de şöyle;

*Çap belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak)

*Tapu (Aslı veya fotokopisi)

* Nüfus Kağıdı ya da vekaletname.

İmar durum belgesi geçerlilik süresi

İmar durumu sorgulamada, belediyeden alınan imar durumlarının geçerlilik süreleri ise 1 yıldır. 1 yıldan daha eski dönemde alınmış imar durumlarının yasal yükümlülüğünün bulunmadığını da bilmenizde yarar var.

2018 imar durum belgesi harcı

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 55 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 80 TL

2017 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 50 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 75 TL

2016 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 45 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 65 TL

2015 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 40 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 60 TL

İmar durum belgesi için gerekli evraklar

* Ada, parsele ait tapı belgesi fotokopisi
* Tapu sahibine ait kimlik fotokopisi
* Kadastro Müdürlüğü'nden alınmış parsele ait onaylı kadastro çapı fotokopisi
* Tapu sahibi dışında başvurularda tapu sahibinden alınmış vekaletname fotokopisi
* Başvuru dilekçesi (TC Kimlik No, Adres ve Telefon Numarası yer alacak) 

İmar planı dışında ve köy yerleşik alan sınırları dışında bulunan parseller için ise; 

* Tapu belgesi fotokopisi
* Kadastro Müdürlüğü'nden alınmış parsele ait onaylı kadastro çapı fotokopisi
* Aplikasyon krokisi (istendiği durumda) 
* 1/25000'lik planda yerinin işaretlendiği harita
* 1/5000'lik planda yerinin işaretlendiği harita
* Başvuru dilekçesi (TC Kimlik No, Adres ve Telefon Numarası yer alacak) 

İmar durumu belgesi örneği:
 

...................BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNE

 

 

............ilçesi,………………………………….. mahallesi,………………pafta,……………… ada , ………………. parselinde kayıtlı taşınmazın maliki bulunmaktayım.

 

 

Parselime ait imar durumu belgesinin hazırlanarak tarafıma verilmesi için gereğini arz ederim.

 

……/……./......

 

Mal Sahibi

ADI-SOYADI

T.C. Kimlik No:

(imza)

 

Eki: Tapu örneği

(Vekil ise Vekaletname örneği)

(Varis ise Veraset ilamı)

 

Adres:……………………………

……………………………………..

……………………………………..

Telefon:…………………


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR