İmar durum belgesi nedir?

2018 yılında imar durumu belge ücretlerinde yapılan değişiklik İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklandı. İşte 2018 imar durum belgesi ücreti nedir? İmar durum belgesi nedir, nereden alınır? sorgulama nasıl yapılır?

İmar durum belgesi nedir?

2018 yılında imar durumu belge ücretlerinde yapılan değişiklik İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından açıklandı. 

İmar durum belgesi nedir? 

İmar durum belgesi, imar parselinin kullanım şeklini ve yapılması istenen yapının özellikleri; teknik şartlarının ne olması gerektiğini, yolları ve uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durumu işlenen belgeye denir. İmar durumu, imar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini gösterir. 

Arsanızın imar durumunu öğrenmek için gayrimenkulün bağlı olduğu belediyeye dilekçe verilmesi yeterlidir. İmar durumu, bölgeye, semte, mahalleye, sokağa hatta parsele kadar değişkenlik gösterir. Bu değişiklik bölgenin gelişimine bağlı olarak meydana gelir. Ayrıca bölgede bulunan arsaların imar durumunu büyükşehir belediyeleri ya da yerel belediyeler değiştirebilir. 

İmar durum belgesi ilgili belediye tarafından veriliyor. Belgede üzerinde imar parselinin kullanım şekli ve yapı özellikleri belirtilir. Ayrıca inşaatın teknik şartları, uygulamaya esas olacak diğer bilgileri belirten kadastral durum da işlenir. 

İmar durum belgesi nereden alınır? 

İmar durum belgesi nasıl alınır? yanıtlamaya çalıştık. Bir arsaya ait imar durumu belgesi almak için ilgili belediyeye dilekçe ve gereken belgeler ile birlikte müracaat edilir. Ayrıca imar durumu için belirlenmiş olan ücreti de yatırmak gerekir. Başvuru sırasında parsel alanına göre maktu olarak ücretlendirilir. İmar durumu temditlerinde, değişiklik yoksa ücretin yüzde 50'si değişiklik varsa ücretin tamamı alınır. 

İmar durum belgesi sorgulama nasıl yapılır? 

İmar durumu sorgulama, Büyükşehir belediyelerine bağlı ilçe belediyelerinde E-belediye uygulaması ile online yapılabiliyor. Burada bilmeniz gereken ise şu; e-imardaki bilgilerin yasal geçerliliği yok. Yani yalnızca bilgi amaçlı hizmet veriliyor.
Yasal imar durum belgesi almak isteyenlerin yapacağı iş ise oldukça kolay. O da, gerekli belgeleri temin ederek, ilçe belediyesine başvurmak. İmar durum belgesi alacakların temin etmesi gereken belgeler de şöyle;

*Çap belgesi (Kadastro Müdürlüğü'nden alınacak)

*Tapu (Aslı veya fotokopisi)

* Nüfus Kağıdı ya da vekaletname.

İmar durum belgesi geçerlilik süresi

İmar durumu sorgulamada, belediyeden alınan imar durumlarının geçerlilik süreleri ise 1 yıldır. 1 yıldan daha eski dönemde alınmış imar durumlarının yasal yükümlülüğünün bulunmadığını da bilmenizde yarar var.

2018 imar durum belgesi harcı

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 55 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 80 TL

2017 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 50 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 75 TL

2016 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 45 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 65 TL

2015 imar durum belgesi ücreti

(İlk müracatta her bir belge için)
1. 0-1000 metrekare arası adet 40 TL
2. 1000 metrekareden büyükse adet 60 TL

İmar durum belgesi için gerekli evraklar

* Ada, parsele ait tapı belgesi fotokopisi
* Tapu sahibine ait kimlik fotokopisi
* Kadastro Müdürlüğü'nden alınmış parsele ait onaylı kadastro çapı fotokopisi
* Tapu sahibi dışında başvurularda tapu sahibinden alınmış vekaletname fotokopisi
* Başvuru dilekçesi (TC Kimlik No, Adres ve Telefon Numarası yer alacak) 

İmar planı dışında ve köy yerleşik alan sınırları dışında bulunan parseller için ise; 

* Tapu belgesi fotokopisi
* Kadastro Müdürlüğü'nden alınmış parsele ait onaylı kadastro çapı fotokopisi
* Aplikasyon krokisi (istendiği durumda) 
* 1/25000'lik planda yerinin işaretlendiği harita
* 1/5000'lik planda yerinin işaretlendiği harita
* Başvuru dilekçesi (TC Kimlik No, Adres ve Telefon Numarası yer alacak) 

İmar durumu belgesi örneği:
 

...................BELEDİYE BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜNE

 

 

............ilçesi,………………………………….. mahallesi,………………pafta,……………… ada , ………………. parselinde kayıtlı taşınmazın maliki bulunmaktayım.

 

 

Parselime ait imar durumu belgesinin hazırlanarak tarafıma verilmesi için gereğini arz ederim.

 

……/……./......

 

Mal Sahibi

ADI-SOYADI

T.C. Kimlik No:

(imza)

 

Eki: Tapu örneği

(Vekil ise Vekaletname örneği)

(Varis ise Veraset ilamı)

 

Adres:……………………………

……………………………………..

……………………………………..

Telefon:…………………


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Anadolu Yakası’nın En Büyük Parke ve Kapı Showroom'u Cesa Yapı Tarafından Açıldı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

Yapı ve Yapı Kempinski Residences Balmumcu projesinin inşaatına başladı

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

İstanbul Boğazı’nda değeri 5 kat artan bir eve sahip olmak için Nef Reserve Kandilli’de son fırsat

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Tahincioğlu Gayrimenkul, Göcek’in ilk Markalı Lüks Konut Projesine İmza Attı

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Yapı ve Yapı’nın merkez ofisi Mimarlık Yıllığı’na girdi

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

Köprü açılışı yaklaşıyor, Çanakkale'de konut fiyatları yüzde 30-50 artıyor

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

DYO işbirliği ile gerçekleşen AURA Crea: “İzmir: Tarihin Renkleri” yarışmasının kazananları belli oldu

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

Londra’nın yüksek döviz kira getirisi sunacak projesi ‘White City Living’ Türkiyeli yatırımcıya tanıtıldı

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

2021’i satış rekoruyla kapatan Tahincioğlu, bu yıl toplam 4 yeni proje hayata geçirecek

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

Borsa İstanbul'da gong Dap Gayrimenkul için çaldı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

“Anadolu Yakası’nın merkezi Avrupa Yakası’na an meselesi” Benesta Acıbadem’de ön satışlar başladı

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Vedat Arslan: “Ekonomik güven konut üzerinden sağlanmaya devam ediyor”

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

Tema İstanbul 2’de birinci etapta satışa çıkan konutların yarısı 2 ayda satıldı

EN ÇOK OKUNANLAR