İmar yolsuzlukları kentsel dönüşümü nasıl etkiler?

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av.Ali Güvenç Kiraz, çıkarılan yasaların olumlu yönlerini belirterek yasalarla ilgili eleştirilerini açıkladı

İmar yolsuzlukları kentsel dönüşümü nasıl etkiler?

26 Aralık 2013 / emlakwebtv
Av.Ali Güvenç Kiraz, çabalarının birçok defalar haklı çıkmalarına rağmen gözardı edildiğini, son günlerde yaşanan süreçte yolsuzluk dosyalarının ağırlıklı olarak imar odaklı olduğunu belitti.

Kiraz’ın açıklamaları şu şekilde;

“Daha kentsel dönüşüm süreçlerinde yaşanılan yolsuzluk olgularının ortaya çıkmadığını, insanların mülkiyet hakları adeta ellerinden hukuk yoluyla nasıl alınmaya çalışıldığını örnekleriyle göreceğiz. İmar yolsuzluklarını ilk başlatan olgu yerel yönetimlerden bakanlığa imar planı yapma yetkisinin alınması ile başladı. Belediyelerin yapmış oldukları imar planları ve uygulamalarının ne kadar sağlıklı olduğu tartışılabilir. Ancak her belediyede bir meclis ve her mecliste mutlaka bir muhalefet olduğu düşünüldüğünde bu imar planlarının ve imar uygulamalarının hukuka aykırı kısımları her zaman muhalefet veya sivil toplum örgütleri tarafından idare mahkemelerine taşınabiliyordu. İdare Mahkemeleri de yıllarca bu konuda çok güzel iptal kararları vermişlerdi. İmar süreçlerinde yaşanılan bu durumu kendisi için engelleme gören iktidar maalesef ki on yıllardır yapmaya çalıştığımız merkezden yerele güç verme olgusunu bir anda tersine çevirdi ve imar planlarını yapma yetkisini belediyelerden adeta alarak kendisine bağladı. Şimdi burada nasıl bir yanlışlık var diye düşünebilirsiniz. Çok ciddi yanlışlıklar var. Şöyle ki;

1)     İmar planlarını belediyelerden bakanlığa aldığınız anda muhalefetin, sivil toplumun bu plana itiraz etme hakkını elinden almış oluyorsunuz. Hiç kimsenin haberi olmadan planlar bakanlık üzerinden geçebiliyor.

2)     İmar planını yapacak belediye o ilçe veya ilde bir yapılaşma sınırı belirlemiş olduğu halde o sınırları hiçe sayarak kendi iradenizle plan yapıyorsunuz.

3)     Şehirlerde DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) payı dediğimiz yeşil alan, kültür ve sosyal alanları kendi iradenizle belirleyebiliyor ve hatta bu yeşil alanları imara açabiliyorsunuz.

İşte tüm bu hatalar ve şehirleri götüreceği beton üstü beton hali görmezden gelinerek hiçbir sınır konulmadan ilerlendi. Bundan daha vahim olmak üzere yeni imar kanunu taslağına bizzat imar planı yapma yetkisini tamamen bakanlığa geçiren bir düzenleme de eklendi . Daha önce birçok defalar bu yetkinin fahiş bir hata olacağını belirttik ancak dikkate alınmadı .Biz Gayrimenkul Hukuku Derneği olarak imar kanunlarında kentsel dönüşüm yasalarında sadece müteahhitti koruyan mülkiyet hakkını hiçe sayan ve daha da önemlisi çevreyi yeşili korumayan yasal düzenlemelere karşı olmaya devam edeceğiz. Haklı çıkmak istemezdik ama maalesef ki son 2 yıldır yapılan düzenlemeler gösterdi ki; uyarılarımız doğruymuş. Kentsel dönüşüm yasasında da aynı sıkıntıları yaşamamak için mülkiyet hakkı ve kent dokusu korunarak bir düzenlemenin yapılmasını şiddetle öneriyoruz.”

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Ürdünlüler vatandaşlık, Ruslar tatil ve emeklilik, İngilizler eğitim ve yerleşmek için Türkiye’de gayrimenkul yatırımı yapıyor

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

DAP Yapı’dan Nişantaşı’na ‘Sağlıklı Evler’

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

ÇATIDER’den Çevre Haftası açıklaması: Çatılarda yalıtım çevreye karşı borcumuzdur

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Tahincioğluoğlu’ndan Çengelköy’de yeni proje: Nidapark Çengelköy

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Gayrimenkulde yükselen yeni süreç: Yapı kooperatifleri veya birlikte arsa satın alma modeli

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Yabancıya konut satışında yeni düzenleme: Aynı konutla tek vatandaşlık sınırlaması

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Küresel konut fiyatları artışında Türkiye yüzde 32 ile lider

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

Dap Yapı’dan Nişantaşı’nda Dev Koruya Komşu Sağlıklı Evler

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

İva Yapı Sektördeki Yerini Yeniden Almaya Hazırlanıyor

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

The Balance Spa ile Ahead Awards 2020’de Finalist Oldu

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Pulver Dijital Çözümlerle Mimarlara Destek Oluyor!

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

Geleceğin teknolojisinden, bugünü kolaylaştıran tasarım

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

OPLOG Darıca Kampüsü’nün İnşaatı Başladı

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Seba Mare Gündoğan: 4 Mevsim yaşanacak proje

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Noter Vekalet Ücreti 2021 Vekaletname Tasdik Ücretleri

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Dekorasyonda Farkındalık Çağı Başlıyor

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Helmann Royalport, Yurt İçi Ve Yurt Dışından Yoğun Talep Aldı

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Zorunlu enerji verimliliği etüt raporunda son düzlük

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Montenegro’da Ev Almak İsteyenlere Simülasyon VR Deneyimi

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Tahincioğlu’ndan gayrimenkul sektöründe bir ilk: Multi Evler

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

Ormanköy’ün açık hava çarşı mağazaları için ön talep başladı

EN ÇOK OKUNANLAR