İpka ne demek?
Emlak terimlerinden olan, sıklıkla duyduğumuz ve pek çoğumuzun bilmediği İpka ne demek? yanıtı haberimizde
Emlak terimlerinden olan, sıklıkla duyduğumuz ve pek çoğumuzun bilmediği İpka ne demek? sorusunun yanıtı şöyle;
Sözlük anlamı herhangi bir şeyi önceki durumunda bırakma olan ipka hukuk terimi olarak ise hisseli devirlerde, devredilen hisse haricinde mülk sahibinin üzerinde kalan mülkiyet payı anlamına gelir. Yani ipka, geriye kalan hissedir. Gayrimenkul işlemlerinde karşımıza sıklıkla ipka, ipka etmek ve ipka tapu terimleri çıkıyor.
İpka etmek ise sözlükte; herhangi bir şeyi yerinde bırakmak ya da değiştirmemek anlamına geliyor. hukukta ise devredilen hisse haricinde kalan mülkiyet payının mülk sahibine verilmesi ya da iade edilmesi demek oluyor.
İpka Tapu nedir?
İpka tapu, hisseli bir tapu çeşididir. Mülk sahibinin üzerinde kalan mülkiyet payını ifade eden veya belgelendiren tapulara ipka tapu deniyor.
Bir örnekle açıklayacak olursak; Hisseli tapuda metrekare olarak 100 metrekare geçiyor ve arsapayı olarak 82/1968=yüzde 4 gibi bir oran var.Aynı orandan başkasında da var ama ona ipka dediği için tapuya ait değil.
Daire metrekaresi ve binadaki toplam daire metrekaresi oranlandığında çıkan yüzde, tapudan yazan arsadaki payın yüzdesine uymuyor ise bunun nedeni tapunun ipka edilmiş olmasıdır.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!