İpotek Nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. İpotek Nedir?

"A'dan Z'ye Emlak Terimleri"

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

İpotek Nedir?
İpotek bir borç için ve ya yapılması gereken bir işi teminat altına almak için tapu kaydına konulan bir şerhtir. İpotekler iki türlü olarak verilir; bir borç ipoteği, iki teminat ipoteği şeklinde tesis edilebilir. İpotek tesisinde dereceler vardır. Birinci dereceden serbest dereceye kadar ipotek tesis edilebilir. Yine ipotekte feki yani kaldırılması alacaklıya bağlı olan ve ya olmayan şekilde taraflar kendi özgür iradeleriyle ipoteğin koyulma şeklini belirleye bilirler. İpotek borçlusu belirtilen borcu ödemediği ve ya belirlenen işi yapmadığı taktirde ipoteğin paraya çevirilmesi takibine karşı karşıya kalır. Bu da yine icra daireleri suretiyle yerine getirilir.