İstanbul'da ofis fiyatları ne durumda

sahibinden.com verilerine göre İstanbul'da satılık ofis fiyatları 2013'ün son çeyreği ile 2012 yılının aynı dönemine bakıldığında büyük bir artış gözleniyor

İstanbul'da ofis fiyatları ne durumda

14 Ocak 2014 / emlakwebtv
Sahibinden.com verilerine göre İstanbul'da satılık ofis fiyatları 2013 yılının son çeyreğinde 2012 yılının aynı dönemine göre yüzde 33 oranında artarak, ortalama 256 bin liradan alıcı buldu. Kiralık ofis fiyatları ise yüzde 21’lik artışla ortalama bin 450 liraya ulaştı.

En yüksek fiyat artışının olduğu ilçeler
En yüksek fiyat artışının olduğu ilçeler ise İstanbul’un yeni finans merkezine dönüşmeye başlayan Anadolu Yakası'ndaki Maltepe ve Kartal hattı oldu. Maltepe’deki satılık ofis fiyatları 2012 yılının son üç ayına oranla 2013’ün aynı döneminde yüzde 246 gibi rekor bir artışla ortalama 320 bin liraya ulaştı. Kartal’da ise yine aynı dönemde yüzde 81 artış yaşanarak satılık ofis fiyatları ortalama 325 bin lirayı buldu. Kartal’da kiralık ofis fiyatları da 2013’te yüzde 27 artışla ortalama bin 500 lira oldu.

İstanbul’un son yıllarda en çok değerlenen ilçelerinden Ataşehir’in son üç aylık verilerine bakıldığında satılık ofis fiyatlarının ortalama 385 bin lira olduğu gözleniyor. Kiralık ofis fiyatları ise ortalama bin 550 lira olarak görülüyor.

Bahçelievler de kiralık ve satılık ofis fiyatlarında yükselişte
Kiralık ve satılık ofis fiyatların en çok yükseldiği bir diğer ilçe ise Bahçelievler oldu. Bölgeye olan ulaşım imkanlarının artması ile gözde merkezlerden birine dönüşen Bahçelievler’de 2012 Ekim-Kasım-Aralık döneminde ortalama 215 bin lira olan satılık ofis fiyatları, 2013’ün aynı döneminde yüzde 63 artarak, 350 bin lira oldu. Kiralık ofis fiyatları ise aynı dönemler baz alındığında yüzde 183 oranında artarak ortalama bin 700 liraya ulaştı.