Kadıköy – Kartal metrosu yüzde 60 kazandırdı

Kadıköy – Kartal metrosunun geçtiği semtlerde araştırma yapan Eva Gayrimenkul Değerleme, 2011 yılı ile kıyaslandığında bölgedeki fiyatların 5 yılda rekora koştuğunu belirtiyor.

İstanbul’da ulaşım ağını genişletmek amacıyla hayata geçirilen metro, tramvay ve marmaray gibi raylı sistemler konut fiyatlarını doğrudan etkiliyor. Bunun en açık örneği ise Eva Gayrimenkul Değerleme tarafından yapılan araştırmayla ortaya çıkıyor. Kadıköy Kartal metrosu güzergahında olan Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem ve Kadıköy çevresi hiç görülmemiş bir değer artşı yaşıyor.  Eva Gayrimenkul Değerleme Proje Koordinatörü Fatih Doğan, hattın önümüzdeki dönemde yeni ulaşım projelerinin entegre olmasıyla daha da değerleneceğini söyledi. Araştırmaya göre 2011’de Kartal'da D-100 Karayolu ile Tem Otoyolu arasında daire birim metrekare fiyatları 1.500-4.450 TL arasında iken, günümüzde 3.000-6.800 TL  seviyesine yükseldi. Kartal'da D 100 Karayolu ile sahil yolu arasında daire birim metrekare satış rakamları ise 1.600-5.700 TL arasında iken, 2016 yılı itibariyle bu değerler 5.000-12.500 TL düzeyine çıktı.

Metro Kartal ve Fikirtepe’de fiyatları katladı
Metronun Kartal’a gelmesi ve Adliye Sarayı’nın açılmasından önce bölgedeki metrekare birim fiyatlarının bin 500 – 4 bin 500 lira arasında değiştiğini ifade eden Doğan, bu fiyatların şu anda 3 bin  - 6 bin 800 lira seviyesinde olduğunu söyledi. Sahile yakın bölgedeki projelerde manzara faktörünün öne çıktığını belirten Doğan, 2011 yılında D 100 Karayolu ile sahil yolu arasında daire birim metrekare satış rakamları  bin 600- 5 bin 700 lira arasında değişirken, 2016 yılı itibariyle bu değerlerin 5 bin -12 bin 500 lira düzeyine çıktığını söylüyor. Kentsel dönüşüm çalışmalarının devam ettiği Fikirtepe’de de ulaşım ağlarının gelişmesi de hali hazırda yüksek olan fiyatları metrekaresi 8 bin  - 10 bin lira arasına çıkardı. Doğan, Kadıköy-Kartal Metrosu üstündeki güzergahlar olan Kartal, Maltepe, Küçükyalı, Bostancı, Kozyatağı, Acıbadem ve Kadıköy semtlerindeki projelerin 2011 yılı satışlarıyla günümüzdeki satış fiyatları kıyaslandığında %60’lara varan artışlar yaşandığını vurgulayarak, metro hattına entegre olacak diğer ulaşım bağlantılarıyla artışın devam edeceğinin altını çiziyor.

Firma Bilgisi: Eva Gayrimenkul Değerleme

Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

DAP Yapı’dan ‘Hababam’ sıcaklığı’nda Validebağ Konakları

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Haciz Nedir?

İzale-i Şuyu Nedir? İzale-i Şuyu Davası Nasıl Açılır?

Tahincioğlu’ndan Yeni Yüzyıla 5 yeni Yıldız

Yeni Levent, yeni dünyanın örnek yaşam alanı oluyor!

Maslak Dream by NEW INN ile gayrimenkulde yeni nesi yatırım modeli

Türkiye’nin ilk bungalov Mahallesi: Yeşil Mahalle

Konutder 10 yıllık strateji planını Ekim’de açıklayacak

Polat Gayrimenkul’den Akatlar’a yeni proje: Polat Akatlar

Kızılbük GYO’dan otel konforunda, lüks tatil evleri: Marmaris Reserve By Kızılbük

Akyapı’dan 21 bin kişiyi istihdam edecek 25 milyarlık 4 Ticarethane projesi

GYODER 2023 Vizyonu: 4T - Teknoloji, Tasarım, Tabiat ve Toplum

Sektörün iki büyük şirketi İş GYO ve Artaş’tan işbirliği: Mecidiyeköy’deki Profilo AVM konut projesine dönüşecek

İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım: “Yeni Evim kampanyası konut edinmeyi ve üretmeyi teşvik edecek”

GYODER Başkanı Mehmet Kalyoncu: Yeni Evim Kampanyası tüketiciyi de üreticiyi de rahatlattı

KONUTDER Başkanı Altan Elmas: Yeni Evim Finansman Modeli ile her yıl 500 bin insamız ev sahibi olacak

Bakan Murat Kurum cevapladı: 15 Soru ve Cevapla Yeni Evim Kampanyası

Bakan Kurum ve Nebati Orta Gelirliye Konut Kampanyası’nın detaylarını açıkladı

Psikoteknik Belgesi Nedir, Neden İhtiyaç Duyulur?

EN ÇOK OKUNANLAR