Kanuni İpotek Nedir?

Ali Güvenç Kiraz takipçilerimiz için emlak terimlerini açıkladı. Kanuni İpotek nedir?

"A'dan Z'ye Emlak Terimleri"

Avukat Ali Güvenç Kiraz, emlakwebtv.com takipçileri için "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda emlak terimlerini açıkladı. Vatandaşların sıklıkla karşılaştığı fakat anlamını tam olarak bilemediği kelimelerin anlamlarını "A'dan Z'ye Emlak Terimleri" programımızda bulabilirsiniz.

Kanuni İpotek Nedir?

Kanuni ipotek, yine kamu kurul ve kuruluşların tarafından oluşturulan çeşitli işlemlerde yine o yapılan işlemin teminatını oluşturmak amacıyla konulan ipotektir. İmar uygulamaları neticisinde ortaya çıkan imar adası ve imar parsellerinde belediyelerçeşitli gayrimenkulleri başka gayrimenkullere tevhir yani birleştirme zorunluluğuna tabi tutarlar ve ya bazı gayrimenkulleri de yine bir takım başka parsellerle birleştirirler. İşte burada oluşan çeşitli parsellerde ilgili belediye başkanlıkları kendi lehlerine kanuni ipotek koyarak burdaki alacaklarını Dop payından kaynaklı kesemedikleri payları garanti altına alırlar. İlgili taşınmazda hak sahbi olmak isteyen vatandaş da bu belediyeler tarafından oluşturulan kanuni ipotek bedelini ilgili belediyeye ödeyerek taşınmazın tamamına sahip olabilmektedir.