Kira gelir vergisini kimler ödemez?

Gayrimenkulünü iş yeri ya da mesken olarak kiraya veren taşınmaz sahipleri, iş yeri ya da mesken istisna sınırını aşıyorsa beyanname vererek vergilerini ödemek zorundadır. Peki, kira gelir vergisini kimler kimler ödemez? İşte yanıtı...

Kira gelir vergisini kimler ödemez?


Taşınmazını kiraya veren kişi eğer sınırları aşıyorsa beyanname verme zorunluluğu vardır ve beyannamesinin üzerinden Maliye Bakanlığı'na gelirlerini bildirmek zorundadır. 

Beyanname verme sınırında yer alan kişiler, beyannamelerini verir ve yapılacak olan hesaplamalar sonucunda ödeme yapmaları gerekiyorsa, bir sonraki yılın Mart ve Temmuz aylarında ödemelerini yaparak mükellefiyetlerini yerine getirirler. 

Kimler kira vergisi ödemez? 

Kira vergisi vermek ile kiralara ilişkin beyanname vermek farklı şeylerdir. İş yerleri ve meskenler için bir limit vardır. Bu limit iş yerleri için 27 bin lira, meskenler için ise 3 bin 600 liradır. Söz konusu limitleri aşan kişiler beyanname vermek zorundadır. Ancak her beyanname veren vergi ödeyecek diye bir husus yoktur. Vergi öderken hesaplanan matrahtan iş yeri veya mesken kira geliri elde etmekte olanlar giderlerini düşebilirler. Bu giderleri Maliye Bakanlığı'na ispat edebiliyorsanız gerçek gider yöntemi, edemiyorsanız ise götürür gider yöntemi başlığı altında belirtilir. 

Kira gelirleri beyanname verme sınırının üzerinde olan kişiler beyanname verirler. Verdikleri beyannamede karları yani kira gelirleriyle giderleri arasında fark çıkması durumunda vergilerini bir sonraki senenin Mart ve Temmuz aylarında öderler. Bu sınırın altında kalanlar beyanname dahi vermeden, Maliye Bakanlığı'na herhangi bir bildirimde bulunmadan kira gelirlerine kendileri sahip olurlar. Herhangi bir vergiye tabi tutulmazlar. 

Kira geliri nedir? 

Bir konutun, mülkün ya da bir taşıtın belli bir bedel karşılığında, bir süre için sahibi tarafından başkasına verilmesi ile elde edilen gelire kira geliri denir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Avrupa Konutları Atakent 4’te 2. Etap satışa çıktı “Atakent 4 B”

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konut yatırımının avantajlı ülkesi Karadağ’a yatırıma çağırıyor

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Konutta yeni normal: Sağlıklı Ev!

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Silverline pandemi sürecinde konut sektöründe atağa geçti

Zin D Diamond fiyatları

Zin D Diamond fiyatları

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

425 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Kentsel dönüşümde kira yardımı 36 aydan 48 aya çıkıyor

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Gayrimenkulde bireysel ve kurumsal yatırımcıların yeni gözdesi: KKTC

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

Silverline’dan ‘100. Yılda 100 Umut’ projesi: Darüşşafakalı 100 çocuğa eğitim desteği

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

‘Koronavirüs salgınıyla yaşam ve çalışma alanı tercihlerimiz değişiyor’

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

EN ÇOK OKUNANLAR