Kira gelir vergisini kimler ödemez?

Gayrimenkulünü iş yeri ya da mesken olarak kiraya veren taşınmaz sahipleri, iş yeri ya da mesken istisna sınırını aşıyorsa beyanname vererek vergilerini ödemek zorundadır. Peki, kira gelir vergisini kimler kimler ödemez? İşte yanıtı...

Kira gelir vergisini kimler ödemez?


Taşınmazını kiraya veren kişi eğer sınırları aşıyorsa beyanname verme zorunluluğu vardır ve beyannamesinin üzerinden Maliye Bakanlığı'na gelirlerini bildirmek zorundadır. 

Beyanname verme sınırında yer alan kişiler, beyannamelerini verir ve yapılacak olan hesaplamalar sonucunda ödeme yapmaları gerekiyorsa, bir sonraki yılın Mart ve Temmuz aylarında ödemelerini yaparak mükellefiyetlerini yerine getirirler. 

Kimler kira vergisi ödemez? 

Kira vergisi vermek ile kiralara ilişkin beyanname vermek farklı şeylerdir. İş yerleri ve meskenler için bir limit vardır. Bu limit iş yerleri için 27 bin lira, meskenler için ise 3 bin 600 liradır. Söz konusu limitleri aşan kişiler beyanname vermek zorundadır. Ancak her beyanname veren vergi ödeyecek diye bir husus yoktur. Vergi öderken hesaplanan matrahtan iş yeri veya mesken kira geliri elde etmekte olanlar giderlerini düşebilirler. Bu giderleri Maliye Bakanlığı'na ispat edebiliyorsanız gerçek gider yöntemi, edemiyorsanız ise götürür gider yöntemi başlığı altında belirtilir. 

Kira gelirleri beyanname verme sınırının üzerinde olan kişiler beyanname verirler. Verdikleri beyannamede karları yani kira gelirleriyle giderleri arasında fark çıkması durumunda vergilerini bir sonraki senenin Mart ve Temmuz aylarında öderler. Bu sınırın altında kalanlar beyanname dahi vermeden, Maliye Bakanlığı'na herhangi bir bildirimde bulunmadan kira gelirlerine kendileri sahip olurlar. Herhangi bir vergiye tabi tutulmazlar. 

Kira geliri nedir? 

Bir konutun, mülkün ya da bir taşıtın belli bir bedel karşılığında, bir süre için sahibi tarafından başkasına verilmesi ile elde edilen gelire kira geliri denir. 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

TORKAM E5 açık çarşı dükkanlarına büyük ilgi

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

Konkordatoda rüzgar tersine döndü

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ indirim kampanyasından 8 bin 735 vatandaş yararlandı

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ 198 iş yeri ve 25 konut için teklifleri 25 Nisan'da alıyor

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

TOKİ Başkanı'ndan sosyal konut açıklaması: Bu kadar ilgi beklemiyorduk

EN ÇOK OKUNANLAR