Kira kontratı yenileme süresi

Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratı yenileme süresi nedir? İşte yanıtı...

Kira kontratı yenileme süresi

Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratıyenileme süresi nedir? İşte yanıtı...

Gayrimenkul kiralama işlemleri arasındaki kira kontratı, ev sahibi ve kiracının hak ve sorumluluklarını güvence altına alan bir belgedir. Kira kontratında belirtilmesi şartıyla belli bir süre geçerli oluyor. Süresi belirtilmeyen kira kontratı ise, süresiz kira kontratı olarak adlandırılıyor. 

Gayrimenkul kiralarında genellikle 1 yıl süreli kira kontratı düzenlenir. Bu süre kira kontratı maddeleri arasında başka bir süre ile değiştirilebilir. Kira kontratı yenileme süresi ise imzalar atıldığı andan itibaren kontratın resmiyet kazanması ile değiştirilemez. Borçlar Kanunu Madde 300'de kira kontratı süresi ve kira kontratı yenileme süresi şöyle yer veriliyor;

- Kira kontratı belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılır. 
- Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sora erecek kira kontratı belirli sürelidir; diğer kira kontratı belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır. 

 

Kira kontratı yenileme süresi

 

Borçlar Kanunu'na göre, kira kontratı yenileme süresi için tekrar kira kontratı hazırlayıp imzalamak gerekmiyor. Kira kontratı yenileme süresi belli olmayan ya da diğer kira kontratı kendiliğinden süresiz olarak yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Taraflar arasında kira kontratının iptali söz konusu değil ise kira kontratı yenileme süresi 1 yıl daha uzamış oluyor. 

Kontratın yenilenmeme durumu söz konusu olduğunda ise, kira kontratı yenileme süresi dolmadan 1 ay öncesinde yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor. Aksi halde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş sayılıyor. Bu gibi durumlarda kiracı evi boşaltır ise haksız oluyor ve ev sahibinin talep etmesi doğrultusunda oturulmayan ev için kira ödemek zorunda kalıyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR