Kira kontratı yenileme süresi

Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratı yenileme süresi nedir? İşte yanıtı...

Kira kontratı yenileme süresi

Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratıyenileme süresi nedir? İşte yanıtı...

Gayrimenkul kiralama işlemleri arasındaki kira kontratı, ev sahibi ve kiracının hak ve sorumluluklarını güvence altına alan bir belgedir. Kira kontratında belirtilmesi şartıyla belli bir süre geçerli oluyor. Süresi belirtilmeyen kira kontratı ise, süresiz kira kontratı olarak adlandırılıyor. 

Gayrimenkul kiralarında genellikle 1 yıl süreli kira kontratı düzenlenir. Bu süre kira kontratı maddeleri arasında başka bir süre ile değiştirilebilir. Kira kontratı yenileme süresi ise imzalar atıldığı andan itibaren kontratın resmiyet kazanması ile değiştirilemez. Borçlar Kanunu Madde 300'de kira kontratı süresi ve kira kontratı yenileme süresi şöyle yer veriliyor;

- Kira kontratı belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılır. 
- Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sora erecek kira kontratı belirli sürelidir; diğer kira kontratı belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır. 

 

Kira kontratı yenileme süresi

 

Borçlar Kanunu'na göre, kira kontratı yenileme süresi için tekrar kira kontratı hazırlayıp imzalamak gerekmiyor. Kira kontratı yenileme süresi belli olmayan ya da diğer kira kontratı kendiliğinden süresiz olarak yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Taraflar arasında kira kontratının iptali söz konusu değil ise kira kontratı yenileme süresi 1 yıl daha uzamış oluyor. 

Kontratın yenilenmeme durumu söz konusu olduğunda ise, kira kontratı yenileme süresi dolmadan 1 ay öncesinde yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor. Aksi halde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş sayılıyor. Bu gibi durumlarda kiracı evi boşaltır ise haksız oluyor ve ev sahibinin talep etmesi doğrultusunda oturulmayan ev için kira ödemek zorunda kalıyor. 

 


Benzer Haberler

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Vefa Hakkı Nedir?

Emsal Nedir?

Emsal Nedir?

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Ulaştırma Bakanı'ndan Havalimanı inşaatında ölen işçilerle ilgili açıklama

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park  için uygun değil...'

Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İmrahor Millet Bahçesi ihalesi 18 Şubat'ta

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Kira artışlarında yeni kriter: TÜFE

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Lüks sitede yıkım tartışması bitti

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Ankapark'a giriş ücreti ne kadar?

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Sektörde küçülme ve güven kaybı uyarısı

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Yabancıya konut satışında altın çağ: 1 yılda 40 bine yakın satış

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

Tüm sorunlara rağmen sektörden güçlü 2018 performansı

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

Sağlıklı stok oranı için İstanbul'un 5, Türkiye'nin 4 yıla ihtiyacı var

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İnşaatçılardan 2019 için temkinli mesajlar

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İNDER'de yapılanma: İnşaatçılar Derneği üye kabulüne başladı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

İstanbul ofis pazarında son durum: Pazar 2018'i kiralardaki gerilemeyle kapadı

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

Konut fiyatlarındaki artış eğilimi zayıflıyor

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

İnşaat sektörü cirolarında artış durdu

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

Dönüşümde tek hedef: Riskli yapı kalmayıncaya kadar...

EN ÇOK OKUNANLAR