Kira kontratı yenileme süresi
Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratı yenileme süresi nedir? İşte yanıtı...
Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratıyenileme süresi nedir? İşte yanıtı...
Gayrimenkul kiralama işlemleri arasındaki kira kontratı, ev sahibi ve kiracının hak ve sorumluluklarını güvence altına alan bir belgedir. Kira kontratında belirtilmesi şartıyla belli bir süre geçerli oluyor. Süresi belirtilmeyen kira kontratı ise, süresiz kira kontratı olarak adlandırılıyor.
Gayrimenkul kiralarında genellikle 1 yıl süreli kira kontratı düzenlenir. Bu süre kira kontratı maddeleri arasında başka bir süre ile değiştirilebilir. Kira kontratı yenileme süresi ise imzalar atıldığı andan itibaren kontratın resmiyet kazanması ile değiştirilemez. Borçlar Kanunu Madde 300'de kira kontratı süresi ve kira kontratı yenileme süresi şöyle yer veriliyor;
- Kira kontratı belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılır.
- Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sora erecek kira kontratı belirli sürelidir; diğer kira kontratı belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.
Borçlar Kanunu'na göre, kira kontratı yenileme süresi için tekrar kira kontratı hazırlayıp imzalamak gerekmiyor. Kira kontratı yenileme süresi belli olmayan ya da diğer kira kontratı kendiliğinden süresiz olarak yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Taraflar arasında kira kontratının iptali söz konusu değil ise kira kontratı yenileme süresi 1 yıl daha uzamış oluyor.
Kontratın yenilenmeme durumu söz konusu olduğunda ise, kira kontratı yenileme süresi dolmadan 1 ay öncesinde yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor. Aksi halde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş sayılıyor. Bu gibi durumlarda kiracı evi boşaltır ise haksız oluyor ve ev sahibinin talep etmesi doğrultusunda oturulmayan ev için kira ödemek zorunda kalıyor.
Yazar: emlakwebtv
Yorum
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Kargir ne demek? Kargir ev nedir?
Kargir ev terimi tapu kaydında, imar barışı kentsel dönüşümde ve belediyelerde, çok eski binalarda kullanılan avlulu yığma yapı Kagir ev ne demek detaylarıyla bu yazıda!
Bershka Türkiye Mağazaları
Bershka Türkiye Mağazaları İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Eskişehir ve Mersin'de bulunuyor. Bershka Türkiye Mağazaları adres ve telefon numaraları haberimizde
4. Levent nereye bağlı
İstanbul'un yoğun ve ana noktalarından birisi olan 4. Levent nereye bağlı? işte yanıtı
Metrobüs Hatları
Metrobüs hatları İstanbul'da 2007'de Topkapı-Küçükçekmece arasında hizmete başladı, bugün ise 45 durak arasında günlük 800 bin yolcu taşıyor.
Kartal metro durakları
26,5 kilometre hat üzerinde toplam 19 istasyondan meydana gelen Kartal metro hattı günde 18 saat hizmet veriyor. Kartal metro durakları, istasyonları, kartal metro saatleri ve daha fazlası bu yazımızda!
İZBAN durakları
İZBAN durakları, sefer saatleri, İZBAN durakları haritası ve İZBAN özelliklerine haberimiz detayından ulaşabilirsiniz
Eminevim taksit hesaplama!
Eminevim ev sahibi yapıyor. Peki Eminevim taksitleri nasıl hesaplanıyor? Eminevim taksit hesaplama haberimizde
Decathlon nerelerde var?
Türkiye'de her sene yeni mağaza açmaya devam eden Decathlon, 5 bölgede toplam 29 mağazaya sahip. Peki, Decathlon nerelerde var? Tüm detaylarıyla bu yazımızda!
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Kelebekler Vadisi Konya Nerede, Nasıl Gidilir?
Konya Selçuklu Belediyesi tarafından hayata geçirilen Kelebekler Vadisi Konya nerede, nasıl gidilir? Giriş ücreti ne kadar? detaylar bu yazımızda!