Kira kontratı yenileme süresi
Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratı yenileme süresi nedir? İşte yanıtı...
Ev sahibi ve kiracı arasında imzalanan kira kontratıyenileme süresi nedir? İşte yanıtı...
Gayrimenkul kiralama işlemleri arasındaki kira kontratı, ev sahibi ve kiracının hak ve sorumluluklarını güvence altına alan bir belgedir. Kira kontratında belirtilmesi şartıyla belli bir süre geçerli oluyor. Süresi belirtilmeyen kira kontratı ise, süresiz kira kontratı olarak adlandırılıyor.
Gayrimenkul kiralarında genellikle 1 yıl süreli kira kontratı düzenlenir. Bu süre kira kontratı maddeleri arasında başka bir süre ile değiştirilebilir. Kira kontratı yenileme süresi ise imzalar atıldığı andan itibaren kontratın resmiyet kazanması ile değiştirilemez. Borçlar Kanunu Madde 300'de kira kontratı süresi ve kira kontratı yenileme süresi şöyle yer veriliyor;
- Kira kontratı belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılır.
- Kararlaştırılan sürenin geçmesiyle herhangi bir bildirim olmaksızın sora erecek kira kontratı belirli sürelidir; diğer kira kontratı belirli olmayan bir süre için yapılmış sayılır.
Borçlar Kanunu'na göre, kira kontratı yenileme süresi için tekrar kira kontratı hazırlayıp imzalamak gerekmiyor. Kira kontratı yenileme süresi belli olmayan ya da diğer kira kontratı kendiliğinden süresiz olarak yenilenmiş olarak kabul ediliyor. Taraflar arasında kira kontratının iptali söz konusu değil ise kira kontratı yenileme süresi 1 yıl daha uzamış oluyor.
Kontratın yenilenmeme durumu söz konusu olduğunda ise, kira kontratı yenileme süresi dolmadan 1 ay öncesinde yenilenmeyeceğinin bildirilmesi gerekiyor. Aksi halde kira kontratı kendiliğinden yenilenmiş sayılıyor. Bu gibi durumlarda kiracı evi boşaltır ise haksız oluyor ve ev sahibinin talep etmesi doğrultusunda oturulmayan ev için kira ödemek zorunda kalıyor.
Benzer Haberler
EN ÇOK OKUNANLAR
Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri
Eskihisar Topçular feribotlarında 24 saat aralıksız olarak en fazla 20 dakika aralıklarla seferler yapılıyor. İşte Eskihisar Topçular feribot saatleri ve ücretleri...
Mimarlardan Ankapark uyarısı: 'Zemin tema park için uygun değil...'
Mimarlar Odası Ankara Şubesi yaptığı bir açıklama ile Ankapark zemininin yapılaşmaya uygun olmadığını duyurdu. Açıklamada: "Zemin yumuşaklığı tarım arazisi niteliği ve taban suyunun yüksekliğinden kaynaklı" denildi.
Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri
29 Ekim 2013’te büyük bir törenle 16.3 kilometrelik bölümü açılan Marmaray’ın 63 kilometrelik diğer bölümünde ise yapım çalışmaları devam ediyor. Hali hazırda ulaşımı sağlayan ve ileride daha da genişleyecek Marmaray güzergahı, durakları ve ücretleri nası
3. Havalimanı'nda yıllık kira bedeli 1 milyar 45 milyon Euro olacak
Ak Parti Grup Başkanvekili Mehmet Muş, 3. Havalimanı yıllık kira bedelinin KDV dahil 1 milyar 45 milyon Euro olacağını söyledi
İller Bankası'na yetki veren teklif TBMM'den geçti
Toplam 71 maddeden oluşan ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren hükümlerden oluşan kanun teklifi TBMM'de kabul edildi. İller Bankası'na dönüşüm sürecinde yetki sunan düzenlemenin önü de böylece açılmış oldu.
Torba Yasa'dan ihaleler ve yüklenici firmalara ilişkin önemli düzenleme
71 maddeden oluşan Torba Yasa Teklifi TBMM Genel Kurulu'nda kabul edildi. Torba yasada inşaat sektörünü ve ihale katılımcılarını yakından ilgilendiren bazı maddeler bulunuyor
Lüks sitede yıkım tartışması bitti
İstanbul Ataköy'deki Novus Residence Site Yönetimi'ne, kamuya terk edilen alanları işgal ettikleri gerekçesiyle Gecekondu Kanunu kapsamında işlem yapılacağı yönünde tebliğin ardından devam eden hukuki süreç sonuçlandı
Dünyanın En Güvenli Şehirleri listesine Türkiye'den 5 kent
Dünyanın En Güvenli Şehirleri Listesi 2019 yılı için güncellendi. Listeye Türkiye'den Bursa, İstanbul, İzmir ve Ankara gibi büyük şehirler girdi.
İnşaat sektörünün istihdama katkısındaki düşüş sürüyor
Nisan ve Mayıs aylarında Türkiye genelinde yüzde 10'luk seviyenin altına düşen İşsizlik Rakamları'nın Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül'deki çıkışı Ekim'de de devam etti. İnşaat sektörünün toplam istihdama katkısı 0.9 puan düştü.
Güncel Ocak 2019 Kira Artış Oranı/Zammı
Güncel 2019 Ocak ayı Kira artış oranı bu yazıda! Ev & İşyeri Kira Tefe/Tüfe artışı nasıl ve neye göre hesaplanır? Geçmiş senelerdeki yıllık kira artış/zam oranlarını da bu yazımızdan inceleyebilirsiniz!