Kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır?

Kira akdinin tapu kütüğünün şerhler sütununa işlenmesi olan kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır? İşte yanıtı...

Kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır?

Kira şerhi tapu kütüğünün şerh sütununa işlenir. Kira şerhinin konulması için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi gerekmektedir. Peki, kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır? İşte yanıtı...

Kira şerhi nedir? 

Herhangi bir taşınmaz üzerinde düzenlenen, taşınmazın sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesinin tapu kütüğünde şerhlere işlenmesidir. Şerh konulabilmesi için kira sözleşmesinin noterde düzenlenmesi ve kiracıya şerh yetkisinin verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi noterde yapılmamışsa ya da noterde yapılmış ancak tek taraflı kira şerhi yetkisi kiracıya verilmemişse mal sahibinin başvurusu ve akit sırasında imza atması gereklidir. 

 

Kira şerhi nedir, nasıl kaldırılır?

 

Kira şerhi nasıl kaldırılır?

Tapu Sicil Tüzüğü'nin 78. Maddesi'nde kira süresinin bitmesi durumunda, ev sahibinin isteği ile kira şerhi terki yapılabiliyor. Sürenin kendiliğinden yenilenmiş olması bu kira şerhi terkine engel olmuyor. Terkin edilen kiranın kendiliğinden yenilenmiş sözleşmeye istinaden, yetkisi varsa, kiracı tarafından yeni bir harç ödeyerek şerh ettirilebiliyor. 

Kira şerhi için gerekli belgeler

Kira şerhi için gerekli belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Bu belgeler ise şöyle; kiralanan yerin tapu senedi, kira sözleşmesi, tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı, temsilci olarak katılan varsa temsile ilişkin belge, kiracının ya da kiralayan taraflardan herhangi biri şirket ise şirket evrakları gerekli oluyor. 

 


Yazar: emlakwebtv
Yorum

Benzer Haberler

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Bağımsız Bölüm Nedir? İmar Barışı Bağımsız Bölüm Sayısı

Gayrimenkul Nedir?

Gayrimenkul Nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Konut dokunulmazlığı nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Uygulama İmar Planı Nedir?

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

Ant Yapı’nın ‘iyi yaşam evleri’ Antwell kapılarını açıyor

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili  ev ve oturum fırsatı

289 bin liraya Karadağ’da 2 yıl kira garantili ev ve oturum fırsatı

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Çek ve senedin yerine geçebilecek ipotekli borç senedi veya irat senedi

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Kalyon Holding Nevbahar Üsküdar ile gayrimenkule adım attı

Çelik evler yaygınlaşıyor

Çelik evler yaygınlaşıyor

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

İmar Barışı'nda yeni uzatma yok

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

THY İstanbul Havalimanı'ndan 10 milyona yakın yolcu uçtu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

İnşaat sektöründeki küçülme ekonomiyi vurdu

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Ekonomik Güven Endeksi düşüşe geçti

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

Edirne'den Bulgaristan'a tren seferleri

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

İstanbul banliyö hattından 68 günde 24 milyon yolcu geçti

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

Zonguldak Filyos Liman projesinin yüzde 80'i tamam

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

İnşaat güven endeksinde rekor düşüş

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

Bayram süresince YHT hatlarına ek sefer desteği

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

istanbul Havalimanı'na Uluslararası Ödül

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Bakan Kurum'dan Ordu açıklaması:Önlemler faciayı engelledi

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Güncel Konut Kredisi Faiz Oranlarında son durum

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

Konut satışında ilk 4 ay kaybı: Yüzde 19

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İnşaat maliyet endeksi 1 yılda yüzde 27 arttı

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

İstanbul Havalimanı'na uluslararası 'özel başarı' ödülü

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

Bodrum Aspat'a ANT Yapı imzası: Anthaven

EN ÇOK OKUNANLAR